Bước sang năm 2026, thị trường chung cư Hà Nội đứng trước nhiều áp lực mới khi lãi suất vay mua nhà có xu hướng tăng trở lại, trong khi giá bán vẫn neo ở mức cao và nguồn cung dự kiến bùng nổ. Theo đánh giá của Cushman & Wakefield, những yếu tố này có thể khiến thanh khoản thị trường gặp không ít thách thức trong thời gian tới.
Mặc dù thị trường bất động sản năm 2025 có chút “hạ nhiệt” sau thời gian tăng nóng nhưng giấc mơ an cư của người dân đô thị vẫn chưa dễ dàng hơn. Nguyên nhân chính là do phân khúc căn hộ lại tiếp tục sôi động, giá duy trì ở mức cao.
Các dự án chung cư mới tại khu vực giáp Hà Nội liên tục tăng cao, thậm chí cao ngang ngửa với nội đô khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa vời.
Trong quý III/2025, thị trường bất động sản Hà Nội tiếp tục cho thấy những tín hiệu phục hồi rõ rệt ở hầu hết các phân khúc. Ở đó, phân khúc chung vẫn là điểm sáng khi nguồn cung tăng, nhu cầu cũng mạnh mẽ.
