từ khóa: #bất động sản nhà ở

Ông Nguyễn Trọng Toàn, Quản lý Bộ phận Đầu tư, Savills Hà Nội nhận định, mỗi phân khúc bất động sản của thị trường Việt Nam trong năm 2024 đều có những điểm nhấn đầu tư riêng thu hút nhà đầu tư ngoại.

Theo thông tin từ Cushman & Wakefield, có đến 3 lĩnh vực bất động sản được các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm là nhà ở, văn phòng, công nghiệp. Vậy loại hình nào được “đại bàng” ngoại quốc quan tâm nhất?

Về triển vọng thị trường bất động sản nhà ở, VNDirect cho rằng thị trường sẽ vẫn trầm lắng trong năm tới, sự hồi phục sẽ rõ ràng hơn từ nửa cuối 2024 khi chính sách tiền tệ được nới lỏng hơn.

Bên cạnh khó khăn về pháp lý thì cái khó nhất của thị trường bất động sản đó là nguồn vốn. Sau 9 tháng đầu năm 2022, trong bối cảnh thị trường có nhiều điều kiện không thuận lợi, các doanh nghiệp phát triển bất động sản phải gánh chịu không ít ảnh hưởng dẫn kế kết quả kinh doanh kém khả quan so với cùng kỳ năm 2021.

Theo dự báo thị trường của Chứng khoán KB, bất động sản Nhà ở và bất động sản Khu công nghiệp có triển vọng tích cực trong quý IV nhờ việc đẩy mạnh đầu tư công vào hạ tầng giao thông, qua đó thúc đẩy giá nhà đất, kích thích nhu cầu đầu tư bất động sản.

Tổng giá trị các giao dịch M&A thị trường bất động sản quý 1/2022 cao hơn cả tổng giá trị từng năm 2019-2021.

Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19 tới thị trường bất động sản, phân khúc bất động sản nhà ở, bao gồm căn hộ, biệt thự và nhà phố tại TP.HCM vẫn cho thấy những khởi sắc đáng ghi nhận.