Phát triển nhà ở xã hội bền vững: Bài toán của tư duy và hành động
Giữa tốc độ đô thị hóa nhanh, việc phát triển nhà ở xã hội bền vững đòi hỏi nhiều hơn những giải pháp ngắn hạn. Đó là hành trình tái định hình tư duy kiến trúc, kết hợp với hành động cụ thể nhằm nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng thu nhập trung bình và thấp.
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng, đặc biệt là đối với nhóm người thu nhập thấp và trung bình. Nhà ở xã hội không chỉ đơn thuần là giải pháp về chỗ ở, mà còn phản ánh cách một xã hội quan tâm đến chất lượng sống, sự công bằng và phát triển bền vững. Vì vậy, việc xây dựng một hệ sinh thái nhà ở xã hội bền vững cần được nhìn nhận dưới góc độ toàn diện hơn, trong đó tư duy kiến trúc vị nhân sinh đóng vai trò cốt lõi.
Để hiểu rõ vấn đề trên, sáng ngày 24/4 tại Hà Nội, Tập đoàn Capital House Group và Công ty CP Truyền đã phối hợp tổ chức diễn đàn “Xây dựng Hệ sinh thái Nhà ở xã hội bền vững: Định hình tư duy kiến trúc vị nhân sinh”, diễn đàn đã thu hút sự tham gia của các chuyên gia quy hoạch, kiến trúc sư, đại diện chủ đầu tư và đơn vị cung cấp giải pháp, cùng thảo luận sâu về bài toán phát triển nhà ở xã hội theo hướng bền vững, nhân văn.
Tư duy hệ sinh thái và thực tiễn triển khai nhà ở xã hội
Mở đầu chương trình, TS.KTS Nguyễn Cao Lãnh (Trường Đại học Xây dựng Hà Nội) nhấn mạnh nhà ở xã hội cần được nhìn nhận như một hệ sinh thái đa tác nhân, nơi Nhà nước, thị trường và cộng đồng phối hợp lâu dài. Trong đó, kiến trúc sư và nhà quy hoạch đóng vai trò kết nối con người với không gian sống, văn hóa và môi trường.
Theo ông, thách thức lớn nhất là chuyển hóa nguồn lực hạn chế thành không gian sống chất lượng. Các giải pháp như thiết kế thuận thiên, module hóa và lắp ghép tiền chế được đề xuất nhằm tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo vi khí hậu và tính bao trùm. Không gian sinh hoạt chung cần gắn với văn hóa bản địa để xóa bỏ định kiến về khu dân cư thu nhập thấp.
Các diễn giả chia sẻ về xây dựng Hệ sinh thái Nhà ở xã hội bền vững
Ở góc độ doanh nghiệp, ông Trần Công Tưởng, đại diện Tập đoàn Capital House chia sẻ kinh nghiệm phát triển dự án với mục tiêu thay đổi quan niệm “nhà ở giá trị thấp”. Doanh nghiệp tập trung chia nhỏ cấu trúc căn hộ phù hợp từng địa phương, đồng thời tối ưu vận hành dịch vụ.
Đáng chú ý, việc áp dụng tiêu chuẩn công trình xanh được xem là định hướng xuyên suốt. Các giải pháp sinh thái giúp tiết kiệm chi phí điện nước, đồng thời đảm bảo môi trường sống ổn định, lâu dài cho cư dân và duy trì môi trường sống bền vững.
Công nghệ, vật liệu và định hướng phát triển bền vững
Từ góc nhìn công nghệ, ông Phan Minh Khánh, BIM Leader - Công ty CP Green Dragon Solution cho rằng hệ sinh thái BIM kết hợp trí tuệ nhân tạo (AI) đang mở ra hướng tiếp cận mới cho ngành xây dựng. Các công cụ như AI Visualizer, phân tích năng lượng và mô phỏng Digital Twins giúp kiểm soát toàn bộ vòng đời dự án, giảm lãng phí và nâng cao hiệu quả thiết kế.
Song song đó, Ông Gian Paolo Vitale, KTS Trưởng - Chủ tịch Finenco Architects Việt Nam, Đại sứ thương hiệu HeleH nhấn mạnh vai trò của vật liệu và thiết bị hoàn thiện trong việc đảm bảo chất lượng sống. Việc lựa chọn thiết bị bền bỉ, chất lượng cao không chỉ nâng cao trải nghiệm sử dụng mà còn tối ưu chi phí vòng đời, hạn chế xuống cấp ở các dự án nhà ở xã hội.
Phát triển nhà ở xã hội bền vững: Bài toán của tư duy và hành động
Khép lại sự kiện, các chuyên gia thống nhất rằng phát triển nhà ở xã hội cần sự kết hợp đồng bộ giữa quy hoạch nhân văn, năng lực triển khai của doanh nghiệp, công nghệ số và giải pháp vật liệu bền vững. Đây chính là nền tảng để chuyển đổi nhà ở xã hội thành những hệ sinh thái sống xanh, an lành và đáng mơ ước, đúng với tinh thần kiến trúc vị nhân sinh.
Xây dựng hệ sinh thái nhà ở xã hội bền vững không phải là nhiệm vụ ngắn hạn, mà là một chiến lược dài hạn đòi hỏi tầm nhìn và sự cam kết từ nhiều phía. Trong đó, tư duy kiến trúc vị nhân sinh chính là nền tảng để đảm bảo rằng mọi giải pháp đều hướng đến mục tiêu cuối cùng là nâng cao chất lượng sống của con người.