Nhóm nào được mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm, xác nhận thu nhập

Điểm nổi bật của Nghị quyết là quy định ưu tiên đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc diện Nhà nước thu hồi đất, nhà ở vì mục đích quốc phòng, an ninh hoặc để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định pháp luật mà chưa được bồi thường bằng nhà ở, đất ở. Nhóm này được mua, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải thực hiện bốc thăm và cũng không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập như thông thường.

Bên cạnh chính sách ưu tiên về đối tượng, Nghị quyết cũng đề cập đến việc xử lý các khó khăn trong công tác quy hoạch đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Theo đó, việc lập mới, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch phân khu tại khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương hai cấp được thực hiện theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Quy hoạch chi tiết có thể được lập mới, điều chỉnh đồng thời với quá trình xây dựng, điều chỉnh quy hoạch phân khu; hoặc thực hiện song song với quy hoạch chung trong trường hợp không yêu cầu lập quy hoạch phân khu. Việc phê duyệt quy hoạch chi tiết được thực hiện sau khi quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Đối với trường hợp vị trí khu đất chưa có hoặc chưa phù hợp với quy hoạch đô thị, nông thôn, việc chấp thuận chủ trương đầu tư và đồng thời giao chủ đầu tư được thực hiện theo quy định của pháp luật về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết cũng quy định rõ loại hình nhà ở xã hội theo từng địa bàn. Tại các thành phố trực thuộc Trung ương và các khu vực thuộc địa giới hành chính phường của tỉnh, nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải là nhà chung cư. Với các khu vực còn lại, HĐND cấp tỉnh quyết định loại hình phù hợp với điều kiện thực tế địa phương, bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật.

Ngoài ra, lao động hợp đồng không xác định thời hạn hưởng lương từ ngân sách Nhà nước đang làm việc tại các đơn vị công an được mua, thuê mua, thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân. Điều kiện về nhà ở và thu nhập đối với nhóm này được áp dụng tương tự như các đối tượng quy định tại Luật Nhà ở.