Vũng Tàu Paradise nợ thuế gần 2.100 tỉ, dẫn đầu TP.HCM

Vũng Tàu Paradise đang đứng đầu danh sách nợ thuế tại TP.HCM với khoản nợ gần 2.095 tỉ đồng. Cùng kỳ công khai tháng 3-2026, Thuế TP.HCM cũng ghi nhận nhiều doanh nghiệp khác nợ thuế ở mức hàng ngàn tỉ đồng.

Vũng Tàu Paradise nợ thuế gần 2.100 tỉ vì sao được chú ý?

Dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise rộng 220ha, nằm trên khu đất “vàng” thuộc phường Tam Thắng, TP.HCM (trước đây là TP Vũng Tàu), với mặt tiền giáp biển hàng trăm mét.

Đây là một trong những dự án có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam, thời hạn hoạt động 25 năm, tổng vốn đầu tư đăng ký gần 100 triệu USD.

Theo giấy phép, phía nước ngoài là Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan) góp 75% vốn điều lệ bằng tiền mặt; phía Việt Nam là Công ty Dịch vụ du lịch quốc tế Vũng Tàu góp 25% vốn bằng giá trị quyền sử dụng 220ha đất trong thời hạn 25 năm.

Điểm nghẽn của dự án là gì?

Trong quá trình hoạt động, tổng số vốn thực tế được góp vào công ty liên doanh chỉ đạt khoảng 26,5 triệu USD, tương đương 57% vốn điều lệ cam kết. Việc góp vốn không đầy đủ, không rõ ràng đã dẫn đến tranh chấp kéo dài giữa các bên.

Từ năm 2015, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã chuẩn bị phương án thu hồi đất theo diện giấy phép hết hạn. Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cũng thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án khi hết hạn đầu tư.

Tháng 12-2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành quyết định thu hồi 220ha đất của dự án để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Lý do thu hồi là hết thời hạn sử dụng đất để góp vốn trong liên doanh với nước ngoài, không được gia hạn.

Sau đó, bộ, ngành và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định tháng 6-1993 liên doanh mới nhận bàn giao đất trên thực địa nên thời hạn sử dụng đất của dự án kết thúc vào tháng 6-2018.

Dự án này kinh doanh ra sao?

Trong suốt 25 năm hoạt động, Vũng Tàu Paradise kinh doanh không hiệu quả. Tính đến tháng 12-2017, liên doanh này lỗ lũy kế hơn 87 tỉ đồng.

Doanh thu của dự án chủ yếu đến từ sân golf, chiếm khoảng 80%. Về sử dụng đất, trong tổng diện tích 220ha chỉ có sân golf và nhà rông rộng hơn 140ha được sử dụng, còn lại 80ha bỏ hoang trong thời gian dài.

Liên doanh này cũng rơi vào tình trạng nợ thuế kéo dài nhiều năm, số thuế nợ và tiền phạt nộp chậm ngày càng tăng. Phía doanh nghiệp cho rằng cơ quan thuế tính tiền thuê đất cho toàn bộ 220ha là không phù hợp và đề nghị xem xét lại. Trong khi đó, ngành chức năng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho rằng phải tính toàn bộ diện tích đất đã giao cho thuê, không thể chỉ tính phần đang sử dụng thực tế.

Đến nay, sau khi tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sáp nhập vào TP.HCM, liên doanh này nợ thuế gần 2.100 tỉ đồng, đứng đầu danh sách nợ thuế tại TP.HCM.

Những doanh nghiệp nào cũng đang nợ thuế cả ngàn tỉ?

Đứng thứ 2 là Công ty TNHH thương mại vận tải và du lịch Xuyên Việt Oil nợ hơn 1.978 tỉ đồng. Đứng thứ 3 là Công ty cổ phần đầu tư Golden Hill nợ gần 1.660 tỉ đồng.

Nhóm doanh nghiệp nợ thuế lớn này đều từng vướng khó khăn tài chính, dự án tồn đọng hoặc sai phạm nghiêm trọng. Xuyên Việt Oil liên quan đại án xăng dầu gây thất thoát lớn cho ngân sách nhà nước, còn Golden Hill gắn với dự án bất động sản “đắp chiếu” tại trung tâm TP.HCM.

Golden Hill có địa chỉ tại số 8 Nguyễn Huệ, phường Sài Gòn, liên tục có tên trong nhóm dẫn đầu về nợ thuế. Trên thị trường, doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án 87 Cống Quỳnh nằm ở vị trí đắc địa trung tâm TP.HCM, có diện tích 8.320,9m2.

Trước đây, dự án này do Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Bình Ngân làm chủ đầu tư. Năm 2017, Công ty Bình Ngân sáp nhập vào Công ty Golden Hill và Golden Hill trở thành chủ đầu tư mới của dự án.

Ngoài ra, danh sách nợ thuế do Thuế TP.HCM công bố còn có Công ty cổ phần Phát triển và kinh doanh nhà nợ hơn 895 tỉ đồng, Công ty cổ phần hàng không Pacific Airlines nợ hơn 567 tỉ đồng, Công ty TNHH The Forest City nợ khoảng 210 tỉ đồng, Công ty giày Hiệp Hưng nợ hơn 142 tỉ đồng và Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower nợ hơn 119 tỉ đồng…

Cre: Tuổi trẻ 

Bạn nghĩ sao về danh sách nợ thuế này? Comment bên dưới nhé!