Vinhomes mãi đỉnh, nâng mục tiêu lãi lên 60.000 tỷ đồng

Vinhomes vừa nâng kế hoạch 2026 lên doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Đây là thông tin đáng chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản 2026 vẫn đang chịu áp lực từ lãi suất cho vay mua nhà tăng cao, có nơi lên tới 14 – 16% sau ưu đãi.

Theo tờ trình về tình hình kinh doanh năm 2025 và kế hoạch 2026 (thay thế tờ trình 01/2026) vừa được Hội đồng Quản trị Công ty CP Vinhomes công bố để trình đại hội cổ đông sắp tới, doanh nghiệp này đã điều chỉnh tăng mạnh chỉ tiêu kinh doanh so với phương án trước đó. Điểm đáng chú ý nhất là mục tiêu lợi nhuận trước thuế được nâng lên 60.000 tỷ đồng.

Ở góc độ kết quả kinh doanh, Vinhomes đang có một năm 2025 khá bứt tốc. Doanh thu thuần hợp nhất năm 2025 đạt 153.271 tỷ đồng, tăng gần 50% so với năm 2024. Động lực chính tiếp tục đến từ mảng chuyển nhượng bất động sản, đóng góp hơn 108.000 tỷ đồng. Kết quả này đến từ việc bàn giao loạt đại đô thị như Ocean Park 2-3, Grand Park và Golden Avenue.

Không chỉ doanh thu tăng mạnh, lợi nhuận cũng ghi nhận mức đi lên rõ rệt. Lợi nhuận sau thuế năm 2025 đạt 43.335 tỷ đồng, tăng hơn 23% và vượt kế hoạch năm. Trong bối cảnh thị trường còn nhiều lực cản, đây là con số cho thấy năng lực triển khai dự án và ghi nhận doanh thu của doanh nghiệp vẫn rất lớn.

Một chi tiết khác cũng đáng chú ý là năm qua, riêng tiền nộp ngân sách của Vinhomes lên tới hơn 73.000 tỷ đồng. Đây là mức đóng góp thuộc nhóm rất lớn trong khối doanh nghiệp tư nhân, phản ánh quy mô hoạt động của doanh nghiệp trên thị trường.

Bước sang 2026, kế hoạch mới còn “dày” hơn. Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng. Nếu hoàn thành, đây sẽ là một trong những mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất trong lịch sử doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam.

Trước đó, kế hoạch năm 2026 mà doanh nghiệp đưa ra là doanh thu khoảng 250.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 50.000 tỷ đồng, tăng lần lượt 63% và 15% so với năm 2025. Như vậy, chỉ trong lần điều chỉnh này, Vinhomes đã nâng thêm mục tiêu so với phương án cũ, cho thấy sự tự tin đáng kể vào khả năng triển khai và bán hàng.

Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang thận trọng với bài toán dòng tiền, lãi suất và sức mua, động thái nâng target của Vinhomes cho thấy một cách tiếp cận rất khác: vừa duy trì tốc độ bàn giao từ các đại dự án, vừa tiếp tục đẩy mạnh kế hoạch cho chu kỳ tiếp theo.

Song song với kế hoạch kinh doanh, doanh nghiệp này cũng tung ra chính sách hỗ trợ lãi suất từ 0 – 6%/năm trong vòng 5 năm cho người mua nhà. Ưu đãi áp dụng toàn bộ dự án từ 20/4 – 20/7/2026, và khách đã mua từ đầu năm cũng được hưởng. Với mặt bằng lãi vay mua nhà hiện nay, đây là một chính sách kích cầu rất trực diện, đánh đúng vào điểm nhạy cảm nhất của thị trường.

Từ góc nhìn thị trường, việc một doanh nghiệp đầu ngành nâng mục tiêu kinh doanh trong bối cảnh lãi suất tăng cao cho thấy hai điểm. Thứ nhất là nội lực bán hàng và quỹ dự án vẫn đang tạo ra dòng tiền lớn. Thứ hai là nhóm sản phẩm gắn với đại đô thị, tiện ích đồng bộ và tiến độ bàn giao rõ ràng vẫn có sức hút nhất định với người mua.

Tóm lại, bức tranh hiện tại của Vinhomes gồm 3 điểm nổi bật:

- Năm 2025: doanh thu thuần hợp nhất 153.271 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 43.335 tỷ đồng.
- Năm 2026: kế hoạch mới nâng lên doanh thu 285.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 60.000 tỷ đồng.
- Chính sách bán hàng: hỗ trợ lãi suất 0 – 6%/năm trong 5 năm, áp dụng từ 20/4 – 20/7/2026.

Trong khi nhiều doanh nghiệp còn đang cân nhắc chiến lược phòng thủ, Vinhomes lại chọn cách tăng tốc và nâng mục tiêu. Câu hỏi đặt ra lúc này là: với kế hoạch 285.000 tỷ doanh thu, thị trường sẽ nhìn đây là tham vọng lớn hay chỉ là bước tiếp theo trong một chu kỳ tăng trưởng mới?

Bạn nghĩ sao về mục tiêu 60.000 tỷ lãi sau thuế của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!