Vinaconex muốn tăng sở hữu tại Giầy Thượng Đình ở 277 Nguyễn Trãi

Vinaconex hé lộ kế hoạch tham gia phát triển dự án tại khu 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội thông qua việc gia tăng sở hữu tại Giầy Thượng Đình, với tỷ lệ dự kiến khoảng 24%.

Vinaconex nói gì tại ĐHĐCĐ năm 2026?

Sáng 25/4/2026, Tổng Công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex, MCK: VCG) đã tổ chức thành công ĐHĐCĐ thường niên năm 2026.

Tại đại hội, điểm được chú ý nhất là kế hoạch gia tăng sở hữu tại Công ty CP Giầy Thượng Đình (MCK: GTD) - doanh nghiệp đang sở hữu khu “đất vàng” tại 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội.

Kế hoạch hợp tác phát triển dự án

Theo ban lãnh đạo Vinaconex, doanh nghiệp dự kiến tham gia vào dự án công trình xây dựng trên khu đất của Giầy Thượng Đình với tỷ lệ sở hữu khoảng 24%, hợp tác cùng các đối tác khác để phát triển dự án.

Khu đất này đã nằm trong danh mục được triển khai theo Nghị quyết của Tp.Hà Nội, với định hướng phát triển các tòa chung cư cao tầng, quy mô dân số hơn 3.000 người.

Đây là khu đất nằm trong khu vực nội đô, có giá trị thương mại cao nếu được chuyển đổi công năng sang phát triển nhà ở. Dù chưa công bố chi tiết cấu trúc giao dịch, lãnh đạo Vinaconex cho biết định hướng là tham gia với vai trò nhà đầu tư phát triển, tận dụng kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản để tối ưu hóa giá trị dự án.

Khu đất 277 Nguyễn Trãi có gì đáng chú ý?

Theo đánh giá của doanh nghiệp, việc tham gia vào Giầy Thượng Đình không chỉ đơn thuần là một khoản đầu tư tài chính mà còn là bước đi chiến lược nhằm mở rộng quỹ đất tại khu vực lõi đô thị - nơi nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Nếu triển khai đúng tiến độ, dự án có thể trở thành một trong những điểm đóng góp đáng kể cho kết quả kinh doanh trung hạn của Vinaconex.

Giầy Thượng Đình sắp di dời nhà máy ra sao?

Về phía Công ty CP Giầy Thượng Đình (MCK: GTD), doanh nghiệp sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 vào sáng ngày 6/5/2026.

Theo tài liệu công bố, Giầy Thượng Đình sẽ trình cổ đông thông qua chủ trương di dời Nhà máy sản xuất từ 277 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội xuống Khu công nghiệp Đồng Văn, phường Duy Hà, tỉnh Ninh Bình. Thời gian di chuyển dự kiến từ tháng 5/2026 đến tháng 8/2026.

Sau di dời sẽ làm dự án gì?

Đối với khu đất rộng 36.105 m2 tại 277 Nguyễn Trãi sau khi di chuyển nhà máy, Giầy Thượng Đình muốn xây dựng dự án Nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường học liên cấp Khương Đình.

Tổng vốn đầu tư cho dự án dự kiến khoảng 9.907 tỷ đồng chưa bao gồm lãi vay, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Nguồn vốn được lấy từ vốn tự có của doanh nghiệp và vốn huy động hợp pháp khác.

Cơ cấu vốn đầu tư cụ thể

Trong đó, công trình căn hộ, thương mại dịch vụ (dự kiến cao 25 - 40 tầng, 4 - 5 tầng hầm) chiếm phần lớn vốn đầu tư với gần 5.646,7 tỷ đồng; công trình văn phòng, thương mại dịch vụ (dự kiến cao 25 - 40 tầng, 4 - 5 tầng hầm) hơn 1.538,1 tỷ đồng.

Ngoài ra, trường học liên cấp 1, 2, 3 (dự kiến cao 8 - 12 tầng, 2 - 3 tầng hầm) có vốn đầu tư khoảng hơn 541,3 tỷ đồng.

Công ty dự kiến sử dụng khoảng 20% vốn tự có để thực hiện dự án, tương đương 1.981,4 tỷ đồng, phần còn lại 7.925,6 tỷ đồng sẽ huy động từ vốn vay.

Bạn nghĩ sao về kế hoạch của Vinaconex tại khu đất 277 Nguyễn Trãi? Comment bên dưới nhé!