VietinBank chuẩn bị chốt thương vụ bán VietinBank Tower tại Ciputra
Thông tin mới từ VietinBank cho thấy thương vụ chuyển nhượng VietinBank Tower đang tiến sát các bước pháp lý cuối cùng. Điểm đáng chú ý là giá bán sẽ theo nguyên tắc thị trường nhưng không thấp hơn tổng mức đầu tư và giá trị thực tế đã bỏ ra.
VietinBank Tower tại Ciputra đang tiến rất gần mốc chuyển nhượng chính thức. Theo VietinBank, thương vụ này dự kiến sẽ hoàn tất thủ tục pháp lý và ký hợp đồng trong nửa đầu năm 2026.
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên sáng 24/4 ở Hà Nội, VietinBank (HoSE: CTG) đã cập nhật tiến độ dự án cùng nhiều nội dung đáng chú ý khác như tăng vốn, kiểm soát nợ xấu và mở rộng sang fintech, tài chính tiêu dùng.
Điểm được giới đầu tư bất động sản và tài chính quan tâm nhất chính là tiến độ chuyển nhượng VietinBank Tower. Bà Phạm Thị Thanh Hoài, Thành viên HĐQT VietinBank, cho biết ngân hàng đã làm việc tích cực với đối tác và xử lý khối lượng lớn hồ sơ, thủ tục liên quan.
Hiện tại, thương vụ đã tiến sát các bước pháp lý cuối cùng. Theo kế hoạch của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cùng các bên liên quan, VietinBank dự kiến sẽ hoàn tất toàn bộ thủ tục và ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức trong nửa đầu năm 2026.
Về giá chuyển nhượng, đại diện ngân hàng cho biết mức giá sẽ được xác định theo nguyên tắc thị trường. Tuy nhiên, VietinBank đặt rõ điều kiện là không thấp hơn tổng mức đầu tư và giá trị thực tế đã bỏ ra, nhằm đảm bảo quyền lợi tối đa cho cổ đông.
Với các dự án tòa nhà trụ sở quy mô lớn ở khu vực có hạ tầng phát triển như Ciputra, yếu tố pháp lý và nguyên tắc xác định giá luôn là hai điểm then chốt. Việc VietinBank nhấn mạnh ngưỡng giá sàn theo tổng mức đầu tư cho thấy thương vụ này được theo sát chặt chẽ về mặt hiệu quả tài chính.
Tháng 7 năm 2025, Vietinbank đã rao bán dự án này, đến nay có thể đã có đối tác đang đàm phán mua lại dự án có tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ này.
Ở một diễn biến khác, vào cuối năm 2025 Vietinbank công bố kết quả kinh doanh của năm cho thấy nhà băng này đã rót khoảng 5.300 tỷ đồng vào dự án, xây dựng dở dang, xong để đó "đắp chiếu" trong nhiều năm. Kỳ vọng của lãnh đạo ngân hàng này khi thương vụ chốt thành công thì có thể đem lại khoảng 5.000 tỷ đồng lợi nhuận cho năm 2026.
Dự án tòa nhà trụ sở chính VietinBank tại lô đất TM1 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng (Hà Nội) còn có tên gọi Dự án VietinBank Tower.
Dự án khởi công xây dựng vào ngày 20/10/2010 với tổng mức đầu tư khoảng 10.267 tỷ đồng, nằm tại khu đất gần 30.000m2 với thiết kế hai tháp cao 48 và 68 tầng.
Theo kế hoạch ban đầu, một tháp sẽ được VietinBank đặt trụ sở chính và tòa còn lại làm khách sạn 5 sao, khu chăm sóc sức khỏe, căn hộ cao cấp cho thuê.
Với thị trường bất động sản, những thương vụ chuyển nhượng dự án quy mô lớn như VietinBank Tower luôn đáng theo dõi vì liên quan trực tiếp đến giá trị tài sản, pháp lý và kỳ vọng khai thác trong tương lai. Bạn nghĩ mức giá nào là hợp lý cho thương vụ này? Comment bên dưới nhé!