TP HCM yêu cầu doanh nghiệp BĐS kê khai khó khăn dự án trước 24/5/2026

TP HCM đang tăng tốc xử lý các dự án tồn đọng khi yêu cầu doanh nghiệp, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan kê khai toàn bộ khó khăn, vướng mắc lên hệ thống trực tuyến trước 15 giờ ngày 24/5/2026.

Rà soát để gỡ “nút thắt” dự án

Sở Tài chính TP HCM vừa phát đi văn bản hỏa tốc yêu cầu các sở, ngành, địa phương cùng doanh nghiệp, chủ đầu tư khẩn trương cập nhật thông tin lên “Hệ thống dữ liệu các công trình, dự án khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài”.

Mục tiêu của việc tổng hợp là phục vụ tháo gỡ các dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm theo chỉ đạo của Trung ương và UBND TP HCM, qua đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và hạn chế lãng phí nguồn lực đất đai.

838 công trình, dự án đang được rà soát

Trước đó, TP HCM đã đưa vào diện rà soát 838 công trình, dự án theo Kế hoạch số 34/KH-UBND ban hành tháng 8/2025. Tuy nhiên, thành phố vẫn yêu cầu bổ sung các dự án đang gặp khó khăn nhưng chưa nằm trong danh mục trước đây.

Thông tin phải được kê khai trực tuyến trên Hệ thống 45 tại địa chỉ ht45.tphcm.gov.vn. Sau thời điểm nêu trên, hệ thống sẽ ngưng nhận dữ liệu.

Vì sao bắt buộc nhập lại trên hệ thống?

Sở Tài chính cho biết dữ liệu trên hệ thống sẽ là căn cứ chính thức duy nhất để tổng hợp, báo cáo UBND TP HCM. Các đơn vị phải tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của nội dung kê khai; sau khi gửi sẽ không được chỉnh sửa hoặc bổ sung.

Ngay cả các trường hợp trước đây đã gửi báo cáo bằng văn bản giấy hoặc gửi trực tiếp đến Sở Tài chính, cũng bắt buộc nhập lại toàn bộ lên hệ thống trực tuyến. Trường hợp không cập nhật lại sẽ không được tổng hợp xử lý.

TP HCM đã tháo gỡ được bao nhiêu dự án?

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thành phố đang rà soát tổng cộng 838 công trình, dự án và khu đất gặp khó khăn. Trong đó có 60 dự án thuộc thẩm quyền Trung ương, còn lại thuộc thẩm quyền giải quyết của TP HCM.

HoREA cho biết đến nay TP HCM đã tháo gỡ hoàn toàn cho 417 dự án và cơ bản xử lý thêm 393 trường hợp khác. Hiện còn 28 dự án đang tiếp tục được phân loại để giải quyết theo từng nhóm vướng mắc cụ thể.

Tác động đến thị trường bất động sản ra sao?

Ông Châu đánh giá, việc khơi thông các dự án tồn đọng không chỉ giúp giải quyết thủ tục hành chính mà còn tạo hiệu ứng tích cực cho thị trường bất động sản và nền kinh tế. Khi các dự án lớn được tái khởi động, dòng vốn đầu tư sẽ quay trở lại thị trường, tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách và hạn chế tình trạng đất đai bị bỏ hoang kéo dài.

Danh sách 259 dự án chưa đủ điều kiện thí điểm nhà ở thương mại

Trong diễn biến liên quan, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM cũng vừa công bố danh sách 259 dự án chưa đủ điều kiện đưa vào diện thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Nhiều dự án quy mô lớn tại Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, quận 7 và quận 12 cũ vẫn chưa đáp ứng yêu cầu do vướng quy hoạch, pháp lý đất đai hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ liên quan.

Bạn nghĩ việc rà soát lần này sẽ giúp thị trường TP HCM khơi thông nhanh hơn không? Comment bên dưới nhé!