TP.HCM thu hồi khu đất 561 Kinh Dương Vương của Vinafood 2
Khu đất 55.498m2 từng dự kiến làm chung cư, TTTM tại 561 Kinh Dương Vương vừa bị thu hồi theo quyết định của UBND TP.HCM.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định thu hồi khu đất tại số 561 đường Kinh Dương Vương, phường An Lạc do Tổng Công ty Lương thực miền Nam - Công ty Cổ phần (Vinafood 2) quản lý, sử dụng.
Đây là khu đất từng được định hướng làm chung cư kết hợp trung tâm thương mại, nhưng nhiều năm chưa triển khai.
Khu đất 561 Kinh Dương Vương có gì đáng chú ý?
Khu đất này có nguồn gốc là nhà máy xay Cửu Long, được điều chuyển về Vinafood 2 quản lý, sử dụng vào năm 2005.
Trên cơ sở đề xuất của Vinafood 2 và được Bộ Tài chính thống nhất, năm 2008 TP.HCM chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng đất để xây cao ốc chung cư kết hợp trung tâm thương mại với quy mô 55.498m2.
Sau đó, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Cửu Long (đơn vị có vốn góp của Vinafood 2) làm chủ đầu tư dự án.
Vì sao bị thu hồi?
Theo quyết định của UBND TP.HCM, việc thu hồi được thực hiện do doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 82 Luật Đất đai năm 2024.
UBND TP.HCM giao Thuế Thành phố kiểm tra, thu, truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) đến ngày ký quyết định thu hồi đất và thông báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Đất sau thu hồi sẽ được quản lý thế nào?
Trung tâm Phát triển Quỹ đất sẽ quản lý khu đất thu hồi theo quy định pháp luật, đồng thời tiếp nhận, bảo vệ khu đất trong thời gian lập phương án xử lý để tránh phát sinh việc sử dụng đất trái phép.
Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng sẽ thông báo bằng văn bản cho cơ quan thuế về việc hết hiệu lực của Hợp đồng thuê đất số 733/HĐ-TNMTQLSDĐ năm 2014. Hợp đồng này chấm dứt hiệu lực kể từ ngày quyết định có hiệu lực.
Hồ sơ sẽ được chuyển cho Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố để cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định.
Mốc hiệu lực của quyết định
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 30/6/2026.
Chủ tịch UBND phường An Lạc có trách nhiệm giao quyết định cho Vinafood 2; trường hợp doanh nghiệp không nhận hoặc vắng mặt thì phường sẽ lập biên bản, niêm yết tại trụ sở UBND phường và nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư theo quy định.
Bạn nghĩ khu đất này sau khi thu hồi sẽ được triển khai theo hướng nào? Comment bên dưới nhé!