TP.HCM thu hồi hơn 194ha đất làm Vành đai 4 đoạn Châu Pha - Châu Đức
Đoạn Vành đai 4 dài 18,2km qua Châu Pha, Châu Đức, Tân Thành vừa được phê duyệt hơn 4.288 tỷ đồng cho bồi thường, tái định cư.
TP.HCM vừa phê duyệt dự án hơn 4.288 tỷ đồng để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho tuyến Vành đai 4 đoạn từ ngã tư Tóc Tiên - Châu Pha đến cầu Châu Đức. Đoạn tuyến này dài khoảng 18,2km, đi qua Châu Pha, Châu Đức và phường Tân Thành.
Vành đai 4 đoạn Châu Pha - Châu Đức có gì đáng chú ý?
Theo quyết định phê duyệt, đây là dự án thành phần 1-1 thuộc tuyến Vành đai 4 TP.HCM, gồm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên.
Dự án thuộc nhóm công trình quan trọng quốc gia, là công trình giao thông đường bộ cấp II. Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM.
Điểm đầu tại ngã tư Tóc Tiên - Châu Pha (khu vực nút giao với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và ĐT.992), điểm cuối tại cầu Châu Đức (giáp ranh giới với Đồng Nai).
Quy mô giải phóng mặt bằng ra sao?
Toàn đoạn tuyến sẽ thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư một lần theo toàn bộ quy mô được duyệt.
Tổng diện tích đất sử dụng khoảng 194,53ha, ảnh hưởng khoảng 1.004 trường hợp. Dự kiến nhu cầu tái định cư là 284 nền đất.
Tổng mức đầu tư của dự án thành phần 1-1 hơn 4.288 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn từ ngân sách TP.HCM và đã được bố trí theo kế hoạch đầu tư công.
Vì sao tuyến này được chú ý?
TP.HCM cho biết mục tiêu của dự án là phục vụ thu hồi đất để đầu tư xây dựng tuyến Vành đai 4, đồng thời đây là một trong những trục giao thông chiến lược kết nối Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên.
Tuyến đường được kỳ vọng sẽ tăng khả năng lưu thông hàng hóa từ khu công nghiệp, khu đô thị đến cảng biển, cảng hàng không; đồng thời tăng liên kết vùng, kết nối các đô thị và khu công nghiệp trọng điểm khu vực phía Nam.
Dự án cũng góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm, mở ra không gian phát triển mới và khai thác quỹ đất dọc tuyến. Theo kế hoạch, dự án bắt đầu chuẩn bị đầu tư và triển khai từ năm 2025, hoàn thành, đưa vào khai thác trong năm 2029.
Kế hoạch giải phóng mặt bằng Vành đai 4 TP.HCM
Trước đó, TP.HCM đã ban hành kế hoạch triển khai bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên thuộc dự án Vành đai 4.
Công tác giải phóng mặt bằng sẽ được triển khai tại 16 phường, xã, gồm: xã Hiệp Phước, xã Nhuận Đức, xã Tân An Hội, xã Châu Pha, xã Châu Đức, phường Tân Thành, phường Bình Dương, phường Hòa Lợi, phường Long Nguyên, phường Tây Nam, phường Thới Hòa, phường Bình Cơ, phường Tân Uyên, phường Vĩnh Tân, xã Thường Tân và xã Bắc Tân Uyên.
Việc giải phóng mặt bằng được thực hiện theo quy trình 20 bước, từ chuẩn bị thu hồi đất đến quản lý quỹ đất sau giải phóng mặt bằng. Dự kiến công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ hoàn thành vào tháng 8/2026.
Vành đai 4 TP.HCM là công trình giao thông trọng điểm cấp quốc gia, có tổng chiều dài khoảng 207km. Trong đó, đoạn đi qua Bình Dương cũ (nay là TP.HCM) dài gần 48km đã được thông qua chủ trương đầu tư và đang triển khai riêng.
Phần còn lại khoảng 159km gồm hơn 38km qua TP.HCM, 46km qua Đồng Nai và gần 75km qua Tây Ninh.
Toàn tuyến chia thành 10 dự án thành phần với tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng. Giai đoạn đầu, tuyến được thiết kế 4 làn xe, tốc độ tối đa 100km/h, mặt đường rộng 25,5m; về lâu dài sẽ mở rộng thành 8 làn, nền đường lên tới 74,5m.
Bạn nghĩ sao về tác động của tuyến Vành đai 4 đến thị trường BĐS khu vực này? Comment bên dưới nhé!