Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang vào guồng lành mạnh

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang cho thấy tín hiệu phục hồi rõ hơn, với xu hướng phát triển lành mạnh và phân hóa rõ giữa các phân khúc.

Bất động sản Đà Nẵng đang sôi động trở lại

Theo Thống kê Đà Nẵng, trong tháng 4/2026 và 4 tháng đầu năm 2026, các ngành dịch vụ khác trên địa bàn tiếp tục tăng trưởng tích cực nhờ nhu cầu tiêu dùng tăng cao dịp lễ và hoạt động sản xuất, kinh doanh ổn định.

Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn giữ vai trò chủ đạo trong nhóm dịch vụ khác, với xu hướng phục hồi rõ nét và giao dịch dần sôi động trở lại.

Con số nào đang cho thấy thị trường bật lên?

Tổng doanh thu dịch vụ khác của Đà Nẵng trong tháng 4/2026 ước đạt gần 4.900 tỷ đồng, tăng 11,2% so với tháng trước và tăng 19,4% so với cùng kỳ năm 2025.

Riêng dịch vụ kinh doanh bất động sản đạt gần 1.700 tỷ đồng, tăng 21,4% so với tháng trước và tăng 9,8% so với cùng kỳ.

4 tháng đầu năm 2026: BĐS vẫn dẫn đầu quy mô doanh thu

Tính chung 4 tháng năm 2026, tổng doanh thu nhóm ngành dịch vụ khác đạt gần 17.300 tỷ đồng, tăng 16,6% so với cùng kỳ 2025.

Trong đó, dịch vụ kinh doanh bất động sản tiếp tục dẫn đầu về quy mô doanh thu với gần 6.000 tỷ đồng, tăng 18,4%.

Các nhóm theo sau gồm: dịch vụ nghệ thuật, vui chơi giải trí; giáo dục và đào tạo; dịch vụ hành chính và hỗ trợ; y tế và hoạt động trợ giúp xã hội.

Vì sao thị trường được đánh giá là lành mạnh hơn?

Thị trường đang chuyển dần sang trạng thái ổn định, hướng tới nhu cầu thực, được hỗ trợ bởi các thông tin tích cực về quy hoạch, hạ tầng và tiến độ dự án.

Tại lễ khai mạc triển lãm quốc tế Vietbuild Đà Nẵng 2026 sáng 6/5, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam cho biết năm 2026 thành phố đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP trên 11%, đưa quy mô nền kinh tế lên khoảng 316,1 nghìn tỷ đồng.

Động lực nào đang hỗ trợ BĐS Đà Nẵng?

Trong quý I/2026, tổng vốn đầu tư toàn xã hội trên địa bàn ước gần 20.500 tỷ đồng, tăng gần 24% so với cùng kỳ. GRDP ước tăng 8,45%, xếp thứ 17 cả nước.

Đặc biệt, lĩnh vực xây dựng tăng 15,4%, là mức tăng cao nhất trong các ngành. Điều này cho thấy hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng tại Đà Nẵng đang diễn ra sôi động hơn.

Phân khúc nào đang hút dòng vốn?

Theo báo cáo của Thống kê Đà Nẵng, dòng vốn đầu tư đang tập trung vào các phân khúc có tiềm năng như căn hộ, nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt tại các khu vực ven sông, ven biển và trung tâm.

Nhìn chung, thị trường đang phát triển theo hướng lành mạnh hơn, với sự phân hóa rõ giữa các phân khúc.

Bạn đang quan tâm phân khúc nào ở Đà Nẵng: căn hộ, nhà phố hay nghỉ dưỡng? Comment bên dưới nhé!