Thắng Lợi Group vào diện kiểm tra thuế 2026, đang làm dự án The Win City hơn 9.200 tỷ đồng
Thắng Lợi Group nằm trong danh sách 108 doanh nghiệp bị Cục Thuế kiểm tra năm 2026, đúng lúc doanh nghiệp đang đẩy mạnh dự án The Win City tại Tây Ninh. Bài viết tóm lược quy mô vốn, tài sản, tồn kho, nợ vay và bức tranh tài chính mới nhất của doanh nghiệp này.
CTCP Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi đang là cái tên được chú ý khi vừa nằm trong diện kiểm tra chuyên ngành của Cục Thuế năm 2026, vừa tham gia đầu tư dự án khu đô thị The Win City có tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng.
Đây là một trong 108 doanh nghiệp thuộc kế hoạch kiểm tra năm 2026, tập trung ở nhiều địa bàn lớn như Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Hưng Yên, Thái Nguyên, Tây Ninh và Đồng Nai. Tại TP. HCM, danh sách còn có nhiều doanh nghiệp bất động sản quy mô lớn như Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận, CTCP Địa ốc Bcons và Thắng Lợi Group.
Thắng Lợi Group là doanh nghiệp nào?
CTCP Tập đoàn Bất động sản Thắng Lợi, tiền thân là CTCP Địa ốc Thắng Lợi, được thành lập vào tháng 7/2010. Trụ sở công ty đặt tại số 51 Kinh Dương Vương, phường 12, quận 6, TP. HCM.
Người đại diện theo pháp luật hiện nay là Lê Thanh Giàu, chức vụ Phó TGĐ và Nguyễn Thanh Quyền, chức vụ Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ.
Về vốn điều lệ, doanh nghiệp này có nhiều lần tăng vốn trong các năm qua. Từ mức 30 tỷ đồng ban đầu, công ty tăng lên 120 tỷ đồng vào tháng 11/2016, lên 250 tỷ đồng vào tháng 6/2020. Đến ngày 13/7/2023, vốn điều lệ được cập nhật từ 574,5 tỷ đồng lên gần 631,95 tỷ đồng. Sau đó, ngày 27/6/2024, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ từ hơn 556,07 tỷ đồng lên gần 876,95 tỷ đồng.
Thông tin cập nhật gần nhất ngày 7/4/2026 cho thấy ngành nghề kinh doanh chính của công ty là dịch vụ trung gian cho hoạt động bất động sản (trừ tư vấn tài chính, kế toán, pháp luật).
Tính đến cuối năm 2024, Thắng Lợi Group có 8 công ty con, gồm: Công ty TNHH Thanh Long Newtown, CTCP Thắng Lợi Homes, CTCP Đầu tư Thắng Lợi Riverside, CTCP Thắng Lợi Land, CTCP Đầu tư kinh doanh Địa ốc Galaxy, Công ty TNHH Phát triển Nhà đất Đức Thành, CTCP Novotel Long An và CTCP Thắng Lợi Mỹ Yên. Ngoài ra, tập đoàn còn có 1 công ty con sở hữu gián tiếp là CTCP Đầu tư BĐS Vinatown và 6 công ty liên kết.
Bức tranh tài chính năm 2024 ra sao?
Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024, Thắng Lợi Group ghi nhận doanh thu gần 1.743,9 tỷ đồng, tăng gấp gần 7 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, nguồn đóng góp lớn nhất đến từ doanh thu bán bất động sản hơn 1.522,17 tỷ đồng.
Trong kỳ, công ty ghi nhận lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh hơn 47,2 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái âm hơn 28,8 tỷ đồng. Sau khi trừ chi phí, Thắng Lợi Group báo lãi sau thuế hơn 37 tỷ đồng, đảo chiều so với mức lỗ hơn 32,4 tỷ đồng của năm 2023.
Kết quả kinh doanh giai đoạn 2021 - 2024:
2021: doanh thu 431,04 tỷ đồng, lãi sau thuế 123,26 tỷ đồng
2022: doanh thu 108,22 tỷ đồng, lãi sau thuế 19,23 tỷ đồng
2023: doanh thu 251,06 tỷ đồng, lỗ sau thuế 32,41 tỷ đồng
2024: doanh thu 1.743,96 tỷ đồng, lãi sau thuế 37,06 tỷ đồng
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của công ty đạt hơn 4.824,06 tỷ đồng, trong đó tài sản ngắn hạn chiếm phần lớn với hơn 4.390,01 tỷ đồng.
Về tiền và tương đương tiền, công ty chỉ có gần 15 triệu đồng tiền mặt, gần 14,4 tỷ đồng tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn và gần 79,1 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn.
Điểm đáng chú ý nằm ở hàng tồn kho. Đến cuối năm 2024, hàng tồn kho của Thắng Lợi Group tăng lên hơn 3.283,9 tỷ đồng, tăng thêm gần 193,6 tỷ đồng so với năm 2023. Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ghi nhận hơn 3.137,38 tỷ đồng, gồm:
- Hơn 931,5 tỷ đồng tại dự án KĐT Bình An Đức Hoà (The Win City)
- Hơn 594,6 tỷ đồng tại dự án Khu dân cư, tái định cư, nhà ở công nhân Hải Sơn (The Sol City)
- Hơn 321,8 tỷ đồng tại dự án KDC thương mại thị trấn Cần Đước
- Hơn 733,1 tỷ đồng tại dự án KDC Quốc Linh (The Diamond City)
- Hơn 556,2 tỷ đồng tại các dự án khác
Ngoài ra, công ty còn ghi nhận hàng tồn kho nằm tại hàng hoá bất động sản gần 144,7 tỷ đồng.
Về cơ cấu nguồn vốn, đến cuối năm 2024, Thắng Lợi Group có nợ phải trả hơn 3.217,8 tỷ đồng, trong đó nợ ngắn hạn hơn 2.142,9 tỷ đồng, chiếm 66,6% nợ phải trả. Tổng nợ vay của doanh nghiệp là gần 298 tỷ đồng, gồm vay và nợ ngắn hạn hơn 237,9 tỷ đồng và vay, nợ dài hạn hơn 60 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của công ty đến cuối năm 2024 đạt hơn 1.606,2 tỷ đồng. Như vậy, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của Thắng Lợi Group đang ở mức hơn 2 lần.
The Win City có gì đáng chú ý?
Dự án Khu đô thị Bình An – Đức Hòa (The Win City) tọa lạc trên trục đường Trần Văn Giàu (TL10), do liên doanh Thắng Lợi Group, Gỗ An Cường và Central là nhà đầu tư.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, quy mô 13ha, gần 6.000 căn hộ thương mại, đáp ứng chỗ ở cho hơn 10.000 cư dân. Trong giai đoạn đầu, dự án sẽ triển khai phân khu Victory Heights với 2.822 sản phẩm, bao gồm 2.748 căn hộ và 74 căn shophouse.
The Win City được triển khai trong giai đoạn 2025–2027. Theo thông tin công bố, dự án còn được kỳ vọng đóng góp trung bình khoảng 1% vào GRDP của tỉnh Tây Ninh trong cùng giai đoạn, khi GRDP năm 2024 của tỉnh đạt 312.466 tỷ đồng.
Với một doanh nghiệp bất động sản đang có lượng hàng tồn kho lớn, nợ phải trả hơn 3.217,8 tỷ đồng nhưng cũng ghi nhận doanh thu tăng mạnh trong năm 2024, Thắng Lợi Group đang bước vào giai đoạn khá đáng chú ý trên cả góc độ vận hành lẫn triển khai dự án.
Bạn đánh giá thế nào về bức tranh tài chính của Thắng Lợi Group và dự án The Win City? Comment bên dưới nhé!