Tây Bắc TP.HCM đón sóng đầu tư: Vinhomes Green City nổi bật

Dòng tiền bất động sản đang dịch chuyển về Tây Bắc TP.HCM, nơi có quy hoạch bài bản, hạ tầng tăng tốc và quỹ đất còn dư địa. Tại đây, Vinhomes Green City nổi lên với chính sách “khóa trần” lãi suất tối đa chỉ 6%/năm trong 5 năm.

Vì sao dòng tiền rời lõi trung tâm?

Tại Hà Nội và TP.HCM, giá bất động sản đã liên tục lập mặt bằng mới trong nhiều năm. Theo Savills, giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM hiện trung bình khoảng 102 triệu đồng/m2, còn Hà Nội là 100 triệu đồng/m2.

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn chế, nguồn cung mới khan hiếm, chi phí đầu vào cao khiến thời gian thu hồi vốn kéo dài, đặc biệt ở phân khúc nhà phố và bất động sản thương mại trung tâm.

Vì vậy, dòng vốn đang có xu hướng tìm đến các khu vực vệ tinh, nơi có mặt bằng giá mềm hơn và còn dư địa tăng trưởng trung, dài hạn.

Điểm gì khiến Tây Bắc TP.HCM được chú ý?

Tây Bắc TP.HCM đang đi vào quỹ đạo tăng trưởng mới khi Đức Hòa - Hậu Nghĩa được định hướng hình thành trung tâm hành chính mới. Cùng với đó là hệ thống hạ tầng liên vùng đang hoàn thiện, tạo lực hút cho nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Theo quy hoạch giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, Đức Hòa - Hậu Nghĩa được xác định là trung tâm hành chính, chính trị mới, đồng thời là trung tâm kinh tế, tài chính và logistics của tỉnh Tây Ninh.

Hạ tầng nào đang tác động trực tiếp?

Nổi bật có ĐT823D dài 14,2 km, dự kiến thông xe trong năm 2026, kết nối trực tiếp với Vành đai 3. Bên cạnh đó là cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, Vành đai 4, Metro số 2, cùng các trục như Võ Văn Kiệt nối dài, Quốc lộ 22 mở rộng.

Hệ thống này đang giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa Tây Bắc với trung tâm TP.HCM và các đầu mối kinh tế lớn, từ đó hỗ trợ giá trị bất động sản dọc hành lang phát triển.

Vinhomes Green City có gì đáng chú ý?

Tại Tây Bắc TP.HCM, Vinhomes Green City được đầu tư đồng bộ, vừa bổ sung nguồn cung, vừa góp phần thiết lập chuẩn sống mới cho khu vực.

Dự án có quy mô gần 200ha, nằm ngay tại lõi trung tâm hành chính mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa, phát triển theo mô hình tích hợp với hệ sinh thái sống, học tập, mua sắm, vận động và giải trí trong cùng một quần thể.

Nội khu có Vincom, Vinschool, các công viên chủ đề, không gian thể thao và chuỗi tiện ích phục vụ nhiều thế hệ cư dân, vận hành theo tiêu chuẩn đồng bộ của Vinhomes. Dự án cũng đã bước vào giai đoạn thành hình, một số tiện ích đã đưa vào khai thác.

Chính sách tài chính ra sao?

Điểm đáng chú ý là chính sách hỗ trợ lãi suất từ 0-6%/năm trong tối đa 5 năm, với nhiều lựa chọn vay kỳ hạn từ 18 đến 60 tháng.

Trong đó, gói vay 18 tháng được miễn lãi hoàn toàn; các gói dài hạn duy trì trần lãi suất tối đa 6%/năm. Đây là mức thấp hơn cả lãi vay mua nhà ở xã hội, giúp giảm áp lực tài chính cho người mua ở thực và nhà đầu tư.

Xu hướng nào đang hình thành ở khu vực này?

Khi nội đô dần bão hòa về quỹ đất, chi phí sở hữu tăng và biên lợi nhuận không còn hấp dẫn như trước, những cực phát triển mới có quy hoạch rõ ràng, hạ tầng tăng tốc sẽ tiếp tục được quan tâm.

Với hạt nhân là Đức Hòa - Hậu Nghĩa và sự hiện diện của đại đô thị Vinhomes Green City, Tây Bắc TP.HCM đang bước vào giai đoạn tích lũy động lực mới. Bạn nghĩ sao về khu vực này? Comment bên dưới nhé!

Để tìm hiểu thêm về dự án Vinhomes Green City, vui lòng liên hệ:

Vinhomes Market – giải pháp giao dịch bất động sản trực tuyến đến trực tiếp của Vinhomes

Hotline: 1900 998 823

Website: market.vinhomes.vn

Hệ thống các đại lý phân phối chiến lược Vinhomes Green City

Danh sách xem tại đây: https://vinhomes.vn/vi/vinhomes-cong-bo-danh-sach-cac-dai-ly-phan-phoi-chinh-thuc-du-an-vinhomes-green-city