Taseco Land: Tập trung BĐS, quỹ đất dài hạn và 10 KCN trong 5 năm

Taseco Land khẳng định không theo đuổi tăng trưởng bằng mọi giá, tiếp tục chỉ tập trung vào bất động sản, tích lũy quỹ đất dài hạn và xem bất động sản khu công nghiệp là động lực mới.

Taseco Land đang chọn hướng đi nào?

Tại ĐHĐCĐ, lãnh đạo Taseco Land cho biết doanh nghiệp không mở rộng sang đa ngành, mà giữ định vị là nhà phát triển bất động sản có uy tín, có quỹ đất đủ để triển khai trong nhiều năm tiếp theo phù hợp với thị trường.

Chiến lược của doanh nghiệp hiện xoay quanh 3 trụ cột:

• Bất động sản dân dụng: nhà ở, khu đô thị
• Bất động sản thương mại
• Bất động sản công nghiệp: động lực tăng trưởng mới

Vì sao khu công nghiệp được xem là mảng đáng chú ý?

Theo chia sẻ tại đại hội, thực tế triển khai các khu công nghiệp thời gian qua cho thấy hiệu quả rõ rệt về tiến độ và khả năng tạo dòng tiền.

Ví dụ, dự án Đồng Văn 3 từ khi được cấp chủ trương đầu tư đến khi đủ điều kiện kinh doanh chỉ khoảng hơn một năm rưỡi, bao gồm cả quy hoạch, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng.

Từ kinh nghiệm này, Taseco Land đặt kế hoạch phát triển khoảng 10 khu công nghiệp trong 5 năm tới. Tuy nhiên, doanh nghiệp nhấn mạnh vẫn giữ quan điểm thận trọng, không làm bằng mọi giá.

Nhà ở xã hội có nằm trong chiến lược không?

Doanh nghiệp cũng đề cập đến việc tham gia phát triển nhà ở xã hội - phân khúc có nhu cầu lớn, nhưng bài toán nằm ở việc cân bằng giữa giá bán hợp lý và chất lượng sản phẩm.

Taseco Land cho biết đang nghiên cứu và từng bước triển khai các dự án cụ thể, như tại Mê Linh 1.000 căn hoặc khu vực Thượng Cát, thay vì chỉ dừng ở định hướng.

Quy hoạch có phải là lợi thế cạnh tranh?

Trong bối cảnh thị trường Hà Nội dự báo có lượng nguồn cung lớn, Taseco Land cho rằng cạnh tranh sẽ nằm ở chất lượng dự án, đặc biệt là quy hoạch và vị trí.

Doanh nghiệp nhấn mạnh HĐQT trực tiếp chỉ đạo công tác quy hoạch, đồng thời đầu tư kỹ về thiết kế, hạ tầng và khả năng kết nối cho từng dự án.

Mở rộng vào phía Nam: đi chậm nhưng có chuẩn bị

Bên cạnh thị trường miền Bắc, Taseco Land đã thành lập pháp nhân tại phía Nam và dự kiến sẽ có dự án đầu tiên trong năm 2026.

Cách tiếp cận được xác định là đi từ quy mô nhỏ để làm quen thị trường trước khi mở rộng, với ưu tiên là TP.HCM và Đồng Nai, thay vì các thị trường đã tăng trưởng nóng như Bình Dương hay Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hợp tác quốc tế để tăng năng lực triển khai

Song song với việc tự phát triển dự án, Taseco Land cũng đẩy mạnh hợp tác với các đối tác quốc tế. Doanh nghiệp cho biết đã và đang làm việc với các tập đoàn đến từ Nhật Bản trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp, đồng thời mở rộng hợp tác với các nhà bán lẻ lớn trong mảng thương mại.

Bạn nghĩ sao về chiến lược tập trung quỹ đất dài hạn và khu công nghiệp của Taseco Land? Comment bên dưới nhé!