Siêu tháp 99 tầng ở Thủ Thiêm: Những cái tên đứng sau là ai?

Siêu tháp 99 tầng tại Thủ Thiêm đang thu hút sự chú ý khi được kỳ vọng trở thành tòa nhà cao nhất khu vực, đồng thời là biểu tượng của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam (VIFC).

IFC Tower 99 tầng ở Thủ Thiêm có gì đáng chú ý?

Chiều 20/5, tại Diễn đàn tài chính 2026: “Khơi thông dòng vốn, kết nối đa kênh”, PGS.TS Nguyễn Hữu Huân cho biết kế hoạch xây dựng tòa tháp biểu tượng IFC Tower cao 99 tầng tại Thủ Thiêm đã được tiết lộ. Dự án nhận được sự quan tâm của 2 nhà đầu tư và dự kiến khởi công ngay trong năm nay.

Công trình nằm trong định hướng phát triển Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam theo mô hình “một trung tâm, hai điểm đến” tại TP. HCM và Đà Nẵng.

Những liên danh nào đang muốn đầu tư?

Sovico - HDBank

Đầu tháng 4/2026, liên danh Sovico - HDBank đã gửi văn bản tới UBND TP. HCM và Cơ quan điều hành VIFC-HCMC, đề xuất được nghiên cứu và tham gia đầu tư tòa tháp 99 tầng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Theo đề xuất, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1,84 tỷ USD, vốn chủ sở hữu chiếm gần 17%, phần còn lại huy động từ vốn vay và các đối tác hợp tác. Tiến độ thực hiện dự kiến khoảng 60 tháng.

Sovico cho biết sẽ chủ động mở rộng liên danh với các nhà đầu tư trong và ngoài nước, trong đó giữ vai trò nhà đầu tư dẫn dắt, điều phối triển khai và phát huy hệ sinh thái tổng thể.

Sovico Group là tập đoàn đa ngành do bà Nguyễn Thị Phương Thảo làm Chủ tịch HĐQT, hoạt động trong tài chính - ngân hàng, hàng không, bất động sản, công nghệ và chuyển đổi số. Doanh nghiệp cũng sở hữu nhiều khu nghỉ dưỡng như Furama Đà Nẵng, Ana Mandara Cam Ranh, Evason Ana Mandara Nha Trang…

Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản hợp nhất của Sovico đạt 240.355 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 73.023 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 1.805 tỷ đồng. Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 14.895 tỷ đồng.

Với HDBank, năm 2025 lợi nhuận trước thuế đạt khoảng 21.000 tỷ đồng, tăng 27,4% so với năm trước; ROE đạt 25,3%. Tính đến 31/12/2025, tổng tài sản đạt trên 931.000 tỷ đồng, vốn điều lệ vượt 50.000 tỷ đồng.

HFIC - REE - VinaCapital

Trước đó, liên danh HFIC, REE và VinaCapital Group cũng đã đề xuất đầu tư tòa tháp biểu tượng 99 tầng tại Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, với tổng vốn khoảng 1,15 tỷ USD. Cơ cấu nguồn vốn gồm 20% vốn chủ sở hữu, phần còn lại huy động từ vốn vay và khách hàng.

Trong liên danh này, REE đóng góp tỷ lệ vốn chủ sở hữu lớn nhất, khoảng 43%, tương đương gần 99 triệu USD.

Theo Báo cáo thường niên 2025, REE đẩy mạnh mảng năng lượng tái tạo với các dự án điện gió tại Trà Vinh, Ninh Thuận cùng hệ thống thủy điện, điện mặt trời trên cả nước, hướng tới mục tiêu tổng công suất đạt 3.000 MW vào năm 2030.

Ở mảng bất động sản, doanh nghiệp sở hữu chuỗi văn phòng Etown 1-6, REE Tower và đang mở rộng sang phân khúc nhà ở. Năm 2025, REE ghi nhận lợi nhuận sau thuế 3.150 tỷ đồng, tăng gần 32% so với năm 2024; tổng tài sản đạt 40.075 tỷ đồng.

HFIC tham gia liên danh với vai trò cung cấp mặt bằng thông qua giá trị quyền sử dụng đất, tương đương khoảng 33% vốn chủ sở hữu. Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2025, tổng tài sản của HFIC đạt 12.667 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 962,1 tỷ đồng.

Đơn vị này hiện quản lý nhiều tài sản tại các vị trí trung tâm TP. HCM và tham gia thu xếp vốn cho hàng loạt công trình hạ tầng lớn như cầu Sài Gòn 2, Bệnh viện Nhi đồng 1 hay Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2.

VinaCapital Group đảm nhận khoảng 24% (hơn 55 triệu USD). Tập đoàn đang quản lý tổng tài sản ủy thác khoảng 3,7 tỷ USD và có kinh nghiệm phát triển nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp như Hoiana tại Hội An, Nine South Estates tại TP.HCM và The Ocean Villas tại Đà Nẵng.

Ngoài bất động sản, VinaCapital còn mở rộng sang hạ tầng công nghệ với dự án siêu trung tâm dữ liệu AI quy mô hơn 55.300 tỷ đồng khởi công đầu năm 2026. Năng lực huy động vốn quốc tế của tập đoàn được kỳ vọng sẽ hỗ trợ phần lớn nhu cầu vốn vay còn lại cho tòa tháp.

Vì sao dự án này được quan tâm?

Không chỉ là một công trình cao tầng, IFC Tower 99 tầng còn được nhìn nhận như một điểm nhấn cho định hướng phát triển của VIFC tại Thủ Thiêm. Việc quy tụ các tên tuổi lớn trong tài chính, bất động sản và hạ tầng cho thấy mức độ cạnh tranh và kỳ vọng rất lớn dành cho dự án này.

Bạn nghĩ sao về dự án siêu tháp 99 tầng ở Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!