Sầm Sơn đấu giá 14 hubway ven biển, doanh nghiệp Thanh Hóa trúng hơn 70 tỉ đồng

14 hubway ven biển Sầm Sơn vừa được đấu giá thành công với mức trúng hơn 70 tỉ đồng. Dự án Không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương (Sầm Sơn, Thanh Hóa) được một doanh nghiệp ở Thanh Hóa trúng quyền khai thác trong thời hạn 5 năm, với số tiền 70,168 tỉ đồng.

Điểm đáng chú ý là mức trúng này cao hơn giá khởi điểm hơn 51 tỉ đồng. Phiên đấu giá chỉ có 2 doanh nghiệp tham gia, nhưng vẫn tạo ra kết quả khá đáng chú ý cho khu vực ven biển trung tâm của Sầm Sơn.

Dự án nằm dọc bờ biển Sầm Sơn, kéo dài từ chân núi Trường Lệ đến khu du lịch Vạn Chài Resort. Phạm vi không bao gồm khu vực cửa biển, sân khấu, nhà liên ngành, tượng đài anh hùng Nguyễn Thị Lợi, các lối xuống bãi cát và 3 khu vực bến thuyền. Không gian dự án rộng khoảng 30m tính từ mép đường Hồ Xuân Hương ra phía biển.

Về cấu phần, dự án gồm 14 hubway và hệ thống khu tắm tráng dọc bãi biển, cùng các công trình dịch vụ như bar, giải khát, khu tắm nước ngọt, không gian cây xanh, cảnh quan và các công trình phụ trợ. Đây là nhóm hạng mục gắn trực tiếp với trải nghiệm du lịch biển, nên yếu tố vận hành và khai thác thương mại là điểm người mua rất quan tâm.

Trước đó, 14 hubway này do một tập đoàn đầu tư hơn 100 tỉ đồng theo hình thức BOT từ năm 2016. Hệ thống từng phục vụ các dịch vụ ăn uống, giải khát, vui chơi, chăm sóc sức khỏe, quảng trường và các tiện ích du lịch khác.

Đến năm 2022, tập đoàn này có văn bản tự nguyện bàn giao toàn bộ dự án cho tỉnh Thanh Hóa, trong khi thời hạn khai thác còn đến năm 2045. Sau khi tiếp nhận, nhiều hạng mục không được tu bổ, sửa chữa nên đã xuất hiện tình trạng xuống cấp, hư hỏng.

Với giới đầu tư BĐS du lịch, đây là một thương vụ đáng chú ý vì gắn với khu mặt tiền du lịch của Sầm Sơn - nơi phục vụ nhu cầu tắm biển, vui chơi, giải khát của hàng triệu lượt khách mỗi năm. Dù không phải sản phẩm nhà ở hay đất ở, nhưng quyền khai thác các hạng mục dịch vụ tại vị trí trung tâm du lịch thường có ý nghĩa lớn về khả năng khai thác dòng tiền và giá trị vận hành.

Việc đấu giá thành công cũng được kỳ vọng sẽ giúp cải tạo lại không gian ven biển phía đông đường Hồ Xuân Hương, từ đó nâng chất lượng khai thác các hubway Sầm Sơn trong thời gian tới. Với các nhà đầu tư theo dõi thị trường Thanh Hóa, đây là tín hiệu cho thấy khu du lịch biển Sầm Sơn vẫn đang tiếp tục được tái cấu trúc theo hướng thương mại hóa và chuyên nghiệp hóa hơn.

Bạn đánh giá thế nào về mức trúng 70,168 tỉ đồng cho 14 hubway ven biển Sầm Sơn? Comment bên dưới nhé!