Saigonres sở hữu hơn 1 triệu m2 đất sạch, đặt mục tiêu lãi 6.332 tỷ đồng

Saigonres (mã SGR) đặt mục tiêu lãi trước thuế 6.332 tỷ đồng trong giai đoạn 2026-2030, cao gấp 10 lần kết quả 5 năm trước, trên nền quỹ đất sạch hơn 1 triệu m2.

ĐHCĐ 2026: tham vọng vào nhóm đầu ngành

Ngày 8/5, Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã SGR) tổ chức ĐHCĐ thường niên 2026, chuẩn bị cho nhiệm kỳ mới 2026-2030 với định hướng mở rộng quỹ đất, đa dạng hóa sản phẩm và đẩy mạnh đầu tư quy mô lớn.

Doanh nghiệp của Chủ tịch HĐQT Phạm Thu đặt mục tiêu vươn lên nhóm đầu ngành bất động sản Việt Nam.

Kết quả 2021-2025 và mục tiêu 2026-2030

Trong giai đoạn 2021-2025, công ty ghi nhận tổng doanh thu 1.669 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 633 tỷ đồng, đồng thời tạo quỹ đất sạch hơn 1 triệu m2 để xác lập dự án.

Sang giai đoạn 2026-2030, Saigonres đặt kế hoạch tổng mức đầu tư 17.111 tỷ đồng, tổng doanh thu 26.729 tỷ đồng và lãi trước thuế 6.332 tỷ đồng, bình quân 1.266 tỷ đồng/năm. Tỷ lệ cổ tức hằng năm phấn đấu từ 15-20%.

Doanh nghiệp cũng định hướng mở rộng sang bất động sản khu công nghiệp và nghỉ dưỡng, bên cạnh các mảng truyền thống như nhà ở, đất nền và thương mại - dịch vụ.

Năm 2026 đặt mục tiêu tăng mạnh

Kết thúc năm 2025, Saigonres ghi nhận doanh thu gần 220 tỷ đồng, lãi sau thuế 80 tỷ đồng. Đây đều là mức thấp so với kết quả từng ghi nhận trong năm 2022.

Năm nay, công ty đặt mục tiêu 1.133 tỷ đồng doanh thu và 550 tỷ đồng lãi trước thuế, tăng lần lượt 415% và 468% so với năm trước.

8 dự án trọng điểm được nhắc tên

Ông Phạm Tuấn - Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc cho biết trong nhiệm kỳ VI (2026-2030), công ty dự kiến tập trung triển khai 8 dự án trọng điểm trên cả nước.

Một số dự án lớn gồm:

- Chung cư cao tầng Lê Sát tại TP. HCM: diện tích 7.743m2, đã hoàn tất đền bù, tổng vốn đầu tư 1.983 tỷ đồng;

- Khu phức hợp nghỉ dưỡng Vũng Bầu: rộng 30,04ha, đã đền bù 27,7ha, tổng vốn đầu tư 2.458 tỷ đồng;

- Khu dân cư Phú Hội tại Nhơn Trạch: quy mô 793ha, đã đền bù khoảng 85% diện tích, tổng vốn đầu tư 2.700 tỷ đồng;

- Hai dự án tại Thái Nguyên gồm Khu đô thị Nam Tiến 2 quy mô 35,28ha, tổng vốn đầu tư 4.253 tỷ đồng; và Khu công nghệ số Yên Bình quy mô hơn 197,6ha, vốn đầu tư 3.534 tỷ đồng.

Bài toán vốn vẫn là thách thức lớn

Hiện quy mô vốn của Saigonres chỉ xấp xỉ 700 tỷ đồng, tương đương gần 70 triệu cổ phiếu trên sàn chứng khoán. Con số này khá khiêm tốn so với kế hoạch đầu tư 3.120 tỷ đồng trong năm 2026.

Theo Chủ tịch HĐQT, nguồn tài chính của SGR hiện còn eo hẹp vì phải dàn trải cho 10 dự án đang thực hiện. Ông cũng cho biết: “Bài toán vốn là khó khăn, thách thức lớn nhất phải giải quyết trong năm 2026 đối với Tổng Công ty”.

Doanh nghiệp đưa ra 4 phương án huy động nguồn lực gồm: chuyển nhượng một số dự án để tạo vốn cho dự án khác; ký hợp đồng liên danh, liên kết ở một số dự án; huy động các quỹ đầu tư tiềm năng cùng tham gia; và phát hành thêm trái phiếu, cổ phiếu.

Cổ phiếu SGR đang giao dịch ra sao?

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SGR đang giao dịch quanh mức 15.000 đồng/cp, vốn hóa đạt 1.051 tỷ đồng, giảm gần 70% kể từ cuối tháng 9/2024. Hiện tín hiệu đảo chiều của cổ phiếu này vẫn chưa được xác nhận.

Bạn nghĩ sao về tham vọng của Saigonres trong giai đoạn 2026-2030? Comment bên dưới nhé!