Sai phạm quản lý đất đai ở xã Đông Hòa, An Giang
Thanh tra tỉnh An Giang chỉ ra loạt sai phạm kéo dài với khu đất 113.317,9m² ở Đông Hòa, từ quản lý lỏng lẻo đến thu hồi đất sai quy định.
Khu đất 113.317,9m² tại ấp Trung Hòa, xã Đông Hòa, tỉnh An Giang đang là tâm điểm sau kết luận thanh tra nêu hàng loạt sai phạm kéo dài trong quản lý và sử dụng đất đai.
Khu đất công thành điểm nóng tranh chấp
Theo Kết luận thanh tra số 05/KL-TTT, khu đất này có nguồn gốc là đất khai hoang do Nông trường Sông Hậu bàn giao lại cho địa phương từ những năm 1986-1987. Tuy nhiên, suốt gần 40 năm, diện tích 113.317,9m² gần như nằm ngoài sổ sách quản lý chính thức.
Đáng chú ý, dù không có hồ sơ kỹ thuật địa chính, không có mốc giới rõ ràng, UBND xã Đông Hòa thời bấy giờ vẫn tự ý lập hợp đồng cho 6 hộ dân thuê đất vào các năm 1994 và 2002. Khi hết hạn, xã không thanh lý, không thu hồi, để người dân tiếp tục canh tác.
Vì sao phát sinh tranh chấp?
Năm 2024, khu đất ấp Trung Hòa phát sinh tranh chấp giữa các hộ dân. Nhiều đơn kiến nghị, phản ánh được gửi vượt cấp đến cơ quan chức năng, liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực này.
15 quyết định thu hồi đất nhưng không tổ chức thực hiện
Năm 2010, Chủ tịch UBND huyện An Minh ban hành quyết định thanh tra, xác định khu đất cần được quản lý để phục vụ quy hoạch hành chính. Đến năm 2012, từ kết luận phúc tra không có cơ sở, 15 quyết định thu hồi đất đối với các hộ dân đã được ký ban hành.
Tuy nhiên, sau khi công bố quyết định, UBND xã Đông Hòa lại không tổ chức thực hiện. Trong 12 năm từ 2012 đến 2024, 15 hộ dân vẫn tiếp tục sử dụng đất, thậm chí xây nhà, trồng cây lâu năm trên diện tích đã có quyết định thu hồi.
Thanh tra tỉnh nhận định khoảng trống pháp lý này khiến người dân lầm tưởng về quyền lợi của mình, dẫn đến khiếu kiện, phản ánh vượt cấp và ảnh hưởng an ninh trật tự địa phương.
Cơ quan nhà nước cũng chưa hoàn tất thủ tục đất đai
Không chỉ người dân, một số công trình công cũng đang nằm trên khu đất này nhưng chưa hoàn thiện thủ tục. Cụ thể, Trường tiểu học Đông Hòa 3 xây dựng từ năm 1998, Trường trung học cơ sở Đông Hòa 1 xây dựng từ năm 2007 và Trạm cấp nước của tỉnh đều chưa thực hiện thủ tục giao đất hay cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Thanh tra kết luận gì?
Thanh tra tỉnh An Giang kết luận UBND xã Đông Hòa và UBND huyện An Minh trước đây đã không thực hiện trình tự, thủ tục để xác lập quyền quản lý, sử dụng đất công ích của xã theo quy định. Toàn bộ khu đất 113.317,9m² không có hồ sơ kỹ thuật địa chính như bản đồ, sổ mục kê, sổ địa chính...
Thanh tra cũng nêu rõ, việc UBND huyện An Minh ban hành quyết định thành lập đoàn phúc tra và ban hành kết luận phúc tra là không đúng quy định pháp luật về thanh tra. Từ đó, các quyết định thu hồi đất ban hành sau đó cũng không đúng quy định.
Kiến nghị xử lý ra sao?
Chánh Thanh tra tỉnh kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh giao UBND xã Đông Hòa hủy bỏ 15 quyết định thu hồi đất ban hành sai quy định năm 2012. Đồng thời rà soát kỹ nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của từng hộ dân để xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo luật định.
Với các trường học và trạm nước sạch, cơ quan chức năng được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện thủ tục giao đất. Các cá nhân có liên quan cũng sẽ phải kiểm điểm theo thẩm quyền quản lý của Đảng và chính quyền.
Bài học từ quản lý đất đai cấp cơ sở
Vụ việc ở xã Đông Hòa cho thấy chỉ một giai đoạn buông lỏng quản lý cũng có thể biến đất công thành điểm nóng tranh chấp kéo dài nhiều năm. Đây là bài học lớn cho công tác quản lý đất đai ở cơ sở, nhất là trong bối cảnh xã Đông Hòa mới được sáp nhập từ tháng 7/2025.
Bạn nghĩ sao về cách xử lý vụ việc này? Comment bên dưới nhé!