Quỹ ngoại SC Capital Partners thâu tóm Fusion Hotel Group, nâng quy mô lên khoảng 16.000 phòng

SC Capital Partners vừa thâu tóm Fusion Hotel Group, thương hiệu khách sạn đang hiện diện tại Việt Nam và Thái Lan, qua đó tích hợp vào hệ sinh thái khách sạn gồm HMJ và Topotels. Sau thương vụ này, quy mô vận hành của toàn hệ thống dự kiến tăng lên khoảng 16,000 phòng tại các thị trường châu Á.

Đây là diễn biến đáng chú ý trong bối cảnh dòng vốn ngoại tiếp tục tìm kiếm cơ hội ở phân khúc khách sạn, đặc biệt là các thương hiệu có định vị rõ ràng về lifestyle và chăm sóc sức khỏe. Với thị trường Việt Nam, việc một quỹ ngoại sở hữu nền tảng vận hành quy mô lớn hơn cũng là tín hiệu cho thấy mảng hospitality vẫn đang nằm trong “radar” của nhà đầu tư quốc tế.

Fusion Hotel Group là thương hiệu nào?

Fusion Hotel Group được thành lập từ năm 2008, hiện vận hành 18 khách sạn với khoảng 3,000 phòng tại Việt Nam và Thái Lan. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có hơn 2,000 phòng đang trong giai đoạn phát triển.

Điểm khác biệt của Fusion là tập trung vào phân khúc khách sạn gắn với phong cách sống và chăm sóc sức khỏe. Bên cạnh hoạt động vận hành, doanh nghiệp còn tham gia từ khâu phát triển ý tưởng, xây dựng thương hiệu cho đến quản lý khách sạn. Fusion cũng tham gia phát triển và quản lý các dự án căn hộ mang thương hiệu riêng.

SC Capital Partners mở rộng hệ sinh thái ra sao?

Thương vụ được thực hiện vào giữa tháng 3 vừa qua, khi ông Suchad Chiaranussati - Nhà sáng lập kiêm Chủ tịch SC Capital Partners - mua lại Fusion Hotel Group. Ông Chiaranussati hiện đồng thời là chủ sở hữu của Hotel Management Japan (HMJ) và Topotels Hotels & Resorts.

Sau khi hợp nhất Fusion với HMJ và Topotels, hệ thống dự kiến đạt quy mô 16,000 phòng tại 4 thị trường trọng điểm, với đội ngũ hơn 100 chuyên gia trong ngành khách sạn.

Trong đó, HMJ là một trong những nhà vận hành khách sạn lớn tại Nhật Bản với 26 khách sạn và hơn 8,000 phòng tại 11 tỉnh, đồng thời hợp tác vận hành với nhiều thương hiệu quốc tế như Hilton, Marriott và IHG. Topotels Hotels & Resorts là đơn vị quản lý khách sạn có trụ sở tại Indonesia.

Serenity Holding Việt Nam có vai trò gì trong thương vụ này?

Fusion Hotel Group được quản lý vận hành bởi Công ty TNHH Serenity Holding Việt Nam. Doanh nghiệp này thành lập năm 2016 tại TP.HCM, ngành nghề chính là dịch vụ quản lý bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu là 400 ngàn USD, tương đương 9.1 tỷ đồng.

Ban đầu, chủ sở hữu là Vailen Investments Pte. Ltd (Singapore), đại diện pháp luật là ông Marco Vincent Van Aggele (quốc tịch Hà Lan). Đến tháng 10/2017, công ty nâng vốn lên gần 32.7 tỷ đồng. Tháng 4/2018, đại diện pháp luật và Tổng Giám đốc chuyển sang ông Mesut Atillâ Erda (Thụy Sĩ). Hơn 1 năm sau, vốn tiếp tục tăng lên hơn 43 tỷ đồng.

Tháng 11/2020, ông Peter Tood Meyer (Mỹ) thay thế vai trò đại diện pháp luật và Tổng Giám đốc. Đến tháng 4/2024, công ty có 2 đại diện pháp luật là bà Trần Thị Tâm Hiền – Phó Giám đốc tài chính và ông Christopher Hur (Singapore) – Tổng Giám đốc.

Tháng 11/2025, đại diện pháp luật thay thế bà Hiền thành bà Thi Tuyet Chau Ta (Australia) – Phó Tổng Giám đốc. Đến giữa tháng 3 năm nay, chủ doanh nghiệp không còn là Vailen Investments Pte. Ltd. Đồng thời, công ty cũng thay đổi ba cá nhân nước ngoài được ủy quyền vốn gồm ông Christopher Hur, ông Christophe Wolfgang Berger, bà Tanya Chiaranussati.

Có thể thấy, các nhân sự chủ chốt của Serenity Holding Việt Nam cùng người đại diện vốn hiện tại hầu hết đều đến từ SC Capital Partners. Điều này cho thấy thương vụ không chỉ là mua lại thương hiệu, mà còn là bước tái cấu trúc hệ sinh thái vận hành tại Việt Nam theo cách bài bản hơn.

Những nhân sự chủ chốt trong hệ SC Capital Partners

Ông Christopher Hur là Giám đốc Điều hành thuộc bộ phận đầu tư và quản lý tài sản. Làm việc tại Singapore, ông phụ trách mảng đầu tư khách sạn và các chiến lược nền tảng trong lĩnh vực này trên toàn khu vực châu Á – Thái Bình Dương.

Ông gia nhập SC Capital Partners vào năm 2026, với gần 20 năm kinh nghiệm toàn cầu trong lĩnh vực bất động sản khách sạn và đầu tư. Trước đó, ông từng là Tổng Giám đốc của Lodgis Hospitality Holdings, một nền tảng đầu tư khách sạn tại Đông Nam Á được hậu thuẫn bởi Warburg Pincus và VinaCapital. Ông cũng có gần 10 năm làm việc tại Host Hotels & Resorts, một trong những REIT khách sạn lớn nhất thế giới.

Bà Chau Ta hiện là Giám đốc Điều hành, phụ trách Pháp lý Giao dịch của SC Capital Partners tại TP.HCM. Bà gia nhập công ty từ năm 2012 và có hơn 20 năm kinh nghiệm trong pháp lý bất động sản, đặc biệt ở các mảng cấu trúc giao dịch, cấp phép dự án, đầu tư phát triển mới (greenfield), xây dựng và quy hoạch.

Bà Tanya Chiaranussati hiện là Giám đốc Điều hành thuộc bộ phận đầu tư và quản lý tài sản của SC Capital Partners tại Singapore, tập trung vào các hoạt động mua lại (M&A) các công ty tại khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Trước đó, bà là Quản lý Danh mục tại Eastspring Investments, phụ trách Quỹ Tăng trưởng châu Á – Thái Bình Dương.

SC Capital Partners là ai?

SC Capital Partners là công ty quản lý đầu tư bất động sản hàng đầu khu vực châu Á – Thái Bình Dương, trụ sở chính tại Singapore. Doanh nghiệp có hơn 20 năm kinh nghiệm hoạt động trong khu vực, mạng lưới hơn 60 nhà đầu tư tổ chức toàn cầu và hiện diện tại 8 thị trường gồm Singapore, Australia, Trung Quốc, Hồng Kông, Nhật Bản, Hàn Quốc, Thái Lan và Việt Nam.

Tính đến ngày 30 tháng 9/2025, công ty quản lý khoảng 9 tỷ USD tài sản, trong đó Nhật Bản là thị trường lớn nhất, chiếm khoảng 75% tổng tài sản được quản lý.

Với thương vụ Fusion, có thể thấy SC Capital Partners đang tiếp tục mở rộng dấu ấn tại Việt Nam thông qua mảng khách sạn - một phân khúc gắn chặt với du lịch, vận hành và hiệu quả khai thác tài sản. Đây cũng là nhóm tài sản mà nhiều nhà đầu tư quan tâm khi nhìn vào yếu tố dòng tiền, công suất vận hành và khả năng xây dựng thương hiệu dài hạn.

Bạn đánh giá thế nào về việc quỹ ngoại tăng hiện diện trong mảng khách sạn tại Việt Nam? Comment bên dưới nhé!