Quảng Ngãi chuyển mục đích gần 10.000 m² đất làm nhà ở xã hội Công đoàn
Dự án Nhà ở xã hội Công đoàn tại xã Thọ Phong được triển khai trên 9.939,9 m² đất, thời hạn thuê 50 năm.
Quảng Ngãi vừa chuyển mục đích sử dụng 9.939,9 m² đất để làm dự án Nhà ở xã hội Công đoàn tại xã Thọ Phong, với thời hạn thuê đất 50 năm.
Dự án nhà ở xã hội Công đoàn tại xã Thọ Phong có gì đáng chú ý?
UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định số 1332/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án.
Diện tích được chuyển mục đích là 9.939,9 m², từ đất xây dựng trụ sở cơ quan sang đất ở tại nông thôn. Khu đất nằm tại xã Thọ Phong, tỉnh Quảng Ngãi, ranh giới được xác định theo bản trích lục địa chính do cơ quan chuyên môn lập và phê duyệt.
Hình thức thuê đất và thời hạn ra sao?
Khu đất sau đó được Nhà nước cho Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam thuê để triển khai dự án nhà ở xã hội.
Thời hạn thuê đất là 50 năm, kể từ ngày ban hành quyết định cho thuê đất 11/5/2026.
Hình thức cho thuê đất được thực hiện theo phương thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Đồng thời, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được miễn tiền thuê đất trong toàn bộ thời gian thuê theo quy định pháp luật về đất đai và nhà ở.
Các cơ quan liên quan sẽ làm gì?
Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi được giao chủ trì tổ chức bàn giao đất trên thực địa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cập nhật hồ sơ địa chính.
Các sở, ngành liên quan phối hợp thực hiện theo chức năng quản lý nhà nước.
UBND xã Thọ Phong có trách nhiệm niêm yết công khai quyết định, giám sát việc sử dụng đất đúng mục đích, đồng thời phối hợp xử lý nếu dự án chậm tiến độ hoặc không đưa đất vào sử dụng theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Chủ đầu tư cần tuân thủ những gì?
Về phía chủ đầu tư, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam phải sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ pháp lý trong quá trình triển khai dự án, đồng thời tuân thủ các quy định về xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật liên quan.
Dự án được kỳ vọng góp phần bổ sung quỹ nhà ở cho công nhân và người lao động, đáp ứng nhu cầu an cư tại địa phương.
Bạn nghĩ gì về dự án nhà ở xã hội này tại Quảng Ngãi? Comment bên dưới nhé!