Phát Đạt thoái vốn 30% tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp

Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng 33 triệu cp, tương đương 30% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp. Từ 15/05/2026, doanh nghiệp này không còn là công ty liên kết của PDR.

Phát triển Đô thị Tam Hiệp có gì đáng chú ý?

Doanh nghiệp này chỉ mới được thành lập vào nửa cuối tháng 12 năm ngoái, với vốn điều lệ ban đầu hơn 989.8 tỷ đồng. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Cổ đông sáng lập gồm PDR nắm 35%, CTCP Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai 35% và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp 30%.

Vốn điều lệ đã thay đổi thế nào?

Giữa tháng 1 năm nay, công ty nâng vốn lên 1,100 tỷ đồng và không công bố cơ cấu cổ đông. Đến ngày 20/04, vốn tiếp tục tăng lên 2,152.4 tỷ đồng.

Chỉ hai ngày sau, công ty bất ngờ giảm vốn về gần 1,507 tỷ đồng. Đến 24/04, vốn tiếp tục giảm về 1,100 tỷ đồng.

Hiện công ty do ông Tạ Ngọc Thành làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Hai doanh nghiệp cùng PDR trúng đấu giá khu đất gần 27.5 ngàn m2

Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp được thành lập vào đầu tháng 12/2025, vốn điều lệ 336 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm ông Tạ Ngọc Thành nắm 10%, ông Nguyễn Trà Giang 50% và ông Nguyễn Hồng Giang 40%.

Doanh nghiệp này cùng CTCP Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai là hai đơn vị cùng PDR trúng đấu giá khu đất gần 27.5 ngàn m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai vào cuối năm ngoái.

Trong khi đó, Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai thành lập ngày 25/11/2025, chỉ khoảng một tuần sau khi tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Vốn điều lệ là 420 tỷ đồng, với ba cổ đông sáng lập gồm ông Cao Xuân Thủy nắm 50%, ông Phan Minh Tuân 30% và ông Bùi Anh Tuấn 20%.

Đầu năm nay, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật chuyển sang ông Nguyễn Hải Tùng. Đáng chú ý, trụ sở công ty đặt tại Hà Nội.

PDR đang nắm gì tại Tam Hiệp?

Theo báo cáo quý 1/2026, tính đến cuối tháng 3, PDR nắm 35% vốn, tương đương hơn 385.6 tỷ đồng, tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp. Ngoài ra, PDR còn vay tiền công ty này gần 162 tỷ đồng, với lãi vay phát sinh gần 2 tỷ đồng.

PDR đang tái cấu trúc theo hướng nào?

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Lê Quang Phúc – Thành viên HĐQT cho biết năm nay công ty thực hiện tái cấu trúc danh mục đầu tư, tập trung vào TPHCM và Đồng Nai.

Từ cuối 2025, PDR quay trở lại các dự án BT. Trong 5 năm tới, công ty có 2 trụ cột là bất động sản thương mại và BT. Tuy nhiên, BT cuối cùng cũng quay lại là quỹ đất và dự án thương mại.

Bạn nghĩ sao về bước thoái vốn này của PDR? Comment bên dưới nhé!