Phát Đạt chính thức "chia tay" Đô thị Tam Hiệp: Thoái sạch vốn để dồn sức cho những dự án trọng điểm
PDR đã chuyển nhượng 33 triệu cp, không còn là công ty liên kết của Tam Hiệp từ 15/05/2026. Cùng nhìn lại cấu trúc vốn và các lần tăng giảm vốn.
Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng 33 triệu cp, tương đương 30% vốn điều lệ tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp. Từ 15/05/2026, doanh nghiệp này không còn là công ty liên kết của PDR.
Phát triển Đô thị Tam Hiệp là công ty như thế nào?
Phát triển Đô thị Tam Hiệp mới được thành lập vào nửa cuối tháng 12 năm ngoái, với vốn điều lệ ban đầu hơn 989.8 tỷ đồng. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Cổ đông sáng lập ban đầu gồm PDR nắm 35%, CTCP Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai 35% và CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp 30%.
Vốn điều lệ của công ty đã biến động ra sao?
Giữa tháng 1 năm nay, công ty nâng vốn lên 1,100 tỷ đồng và không công bố cơ cấu cổ đông. Đến ngày 20/04, vốn tiếp tục tăng lên 2,152.4 tỷ đồng.
Chỉ hai ngày sau, công ty bất ngờ giảm vốn về gần 1,507 tỷ đồng. Và đến ngày 24/04, vốn tiếp tục giảm về 1,100 tỷ đồng.
Công ty do ông Tạ Ngọc Thành làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Liên hệ với khu đất gần 27.5 ngàn m2 tại Tam Hiệp
Theo tìm hiểu, CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp thành lập vào đầu tháng 12/2025 với vốn điều lệ 336 tỷ đồng. Trong đó, ông Tạ Ngọc Thành nắm 10%, ông Nguyễn Trà Giang 50% và ông Nguyễn Hồng Giang 40%.
Đầu tư Phát triển Bất động sản Tam Hiệp và Đầu tư Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai là hai doanh nghiệp cùng PDR trúng đấu giá khu đất gần 27.5 ngàn m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai vào cuối năm ngoái.
Còn Bất động sản Biên Hòa Đồng Nai thành lập ngày 25/11/2025, chỉ khoảng một tuần sau khi tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. Công ty có vốn điều lệ 420 tỷ đồng, với ba cổ đông sáng lập gồm ông Cao Xuân Thủy nắm 50%, ông Phan Minh Tuân 30% và ông Bùi Anh Tuấn 20%.
Đầu năm nay, vị trí Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật chuyển sang ông Nguyễn Hải Tùng. Trụ sở công ty đặt tại Hà Nội.
PDR đang nắm gì tại Tam Hiệp?
Theo báo cáo quý 1/2026, tính đến cuối tháng 3, PDR nắm 35% vốn tại Phát triển Đô thị Tam Hiệp, tương đương số tiền hơn 385.6 tỷ đồng.
Ngoài ra, PDR còn vay tiền công ty này gần 162 tỷ đồng, với lãi vay phát sinh gần 2 tỷ đồng.
Chiến lược mới của Phát Đạt nói gì?
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2026, ông Lê Quang Phúc – Thành viên HĐQT cho biết năm nay công ty thực hiện tái cấu trúc danh mục đầu tư, tập trung vào TPHCM và Đồng Nai.
Từ cuối 2025, PDR quay trở lại các dự án BT. Trong 5 năm tới, công ty xác định 2 trụ cột là bất động sản thương mại và BT. Theo chia sẻ, BT cuối cùng cũng quay lại là quỹ đất và dự án thương mại.
Bạn nghĩ gì về bước đi thoái vốn này của PDR? Comment bên dưới nhé!