Palm City: Chủ đầu tư bị xử phạt vì dùng sai mục đích vốn trái phiếu

Chủ đầu tư Palm City là Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (NRCC) vừa bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích vốn từ lô trái phiếu riêng lẻ NRCCH2125001.

NRCC bị xử phạt vì gì?

Theo quyết định ngày 23/06/2025, cơ quan thanh tra xác định NRCC đã dùng không đúng mục đích số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu mã NRCCH2125001 (ngày phát hành 10/12/2021).

Trong tổng số 1,300 tỷ đồng huy động, công ty đã sử dụng 10.13 tỷ đồng trong giai đoạn từ quý 4/2021 đến quý 3/2024 cho các hoạt động thường xuyên, thay vì thanh toán các khoản vay như phương án phát hành đã công bố.

Nhà đầu tư được hoàn trả thế nào?

Ngoài tiền phạt, NRCC còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: thu hồi chứng khoán đã chào bán; hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) cùng tiền lãi phát sinh.

Nhà đầu tư có quyền gửi yêu cầu hoàn trả trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Công ty phải hoàn trả trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ. Lãi phát sinh được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định pháp luật.

Thông tin trái phiếu NRCCH2125001

Cuối năm 2024, công ty đã gia hạn thời gian đáo hạn lô trái phiếu NRCCH2125001 từ 10/12/2025 tới 10/12/2027. Trái phiếu ban đầu có kỳ hạn 48 tháng, phát hành cuối năm 2021, lãi suất 11%/năm.

Tài sản bảo đảm là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ tại hai lô CC3 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (dự án Palm City).

Palm City và cấu trúc sở hữu

Nam Rạch Chiếc được lập ra bởi ba bên gồm Keppel Land (công ty con của Tập đoàn Keppel), CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty Trần Thái.

Trong đó, Tập đoàn Keppel sở hữu 42% vốn thông qua Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, Tiến Phước nắm 38%, Trần Thái 20%. Tháng 03/2022, Keppel Land tuyên bố thoái toàn bộ 100% vốn tại Flemmington Investments Pte Ltd, với trị giá 98.6 triệu USD, qua đó rút khỏi dự án Palm City.

Palm City hiện ra sao?

Palm City là khu đô thị mới rộng 30.2ha nằm dọc bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại TP. Thủ Đức (quận 2 cũ), TPHCM.

Dự án được phát triển thành nhiều giai đoạn và đã đi vào vận hành như tổ hợp khu dân cư nhà thấp tầng, nhà phố thương mại – Palm Residence; căn hộ cao tầng và các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm cùng các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại – Palm Heights.

Hồi giữa tháng 6, phân khu Palm River, Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 3, chính thức khởi công, với đơn vị phát triển được giới thiệu là Hướng Việt Properties.

Bạn nghĩ sao về diễn biến này của chủ đầu tư Palm City? Comment bên dưới nhé!