Novaland thực sự thoát khó khăn nhất lịch sử và đang trở lại?

Novaland (NVL) cho biết đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất trong lịch sử phát triển và đang bước vào một chu kỳ mới: thận trọng hơn, tinh gọn hơn, tập trung hiệu quả và phát triển bền vững hơn.

Đây là thông điệp mở đầu trong Báo cáo thường niên 2025 vừa được Novaland phát hành, do Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn chia sẻ.

Theo doanh nghiệp, năm 2025 là một năm bản lề trong hành trình phục hồi. Tại nhiều dự án trọng điểm, các vướng mắc pháp lý từng bước được tháo gỡ, công tác thi công được tái thúc đẩy, hoạt động bàn giao sản phẩm được nối lại và quyền lợi của khách hàng tiếp tục được ưu tiên thực hiện.

Novaland cho biết trong giai đoạn tái cấu trúc, tập đoàn đã chủ động làm việc với cổ đông, nhà đầu tư, trái chủ, tổ chức tín dụng và các bên liên quan nhằm bảo toàn nền tảng hoạt động, từng bước khơi thông dòng tiền và củng cố năng lực thực hiện cam kết. Doanh nghiệp nhấn mạnh định hướng phục hồi sẽ đến từ pháp lý, tiến độ và sản phẩm thực.

Trong báo cáo thường niên, Novaland cũng nêu rõ mục tiêu không chỉ là phát triển các dự án bất động sản, mà còn góp phần kiến tạo những không gian sống tốt hơn, những đô thị đồng bộ hơn và những điểm đến giàu sức sống hơn cho người dân, địa phương và nền kinh tế.

Về tài chính, Novaland cho biết đến hết năm 2025, doanh nghiệp đã giảm khoảng 18% dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ so với cuối năm 2022. Đồng thời, tập đoàn đã giảm hơn 3.324 tỷ đồng dư nợ thông qua phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho cổ đông và chuyển đổi một phần gói trái phiếu quốc tế.

Bên cạnh đó, một số khoản vay mới đã được giải ngân, bổ sung nguồn lực tài chính cho hoạt động triển khai dự án. Tổng hạn mức tín dụng đã được cấp và dự kiến cấp thêm cho các dự án đạt gần 30.500 tỷ đồng, hiện đang được giải ngân theo tiến độ thi công.

Điểm đáng chú ý là Novaland đã bắt đầu xây dựng kế hoạch cho năm 2026 với kỳ vọng phục hồi rõ hơn. Theo kế hoạch dự kiến trình Đại hội đồng cổ đông vào ngày 23/4/2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần năm 2026 đạt 22.715 tỷ đồng, cao gấp 3,26 lần so với năm 2025. Song song đó, Novaland cũng đặt mục tiêu có lãi trở lại với lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng.

Về hoạt động kinh doanh, trọng tâm năm nay của NVL là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao. Doanh nghiệp cho biết sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm, đồng thời tiếp tục triển khai bán mới với hơn 2.100 sản phẩm sẵn sàng bán.

Ngoài ra, Novaland nêu tiềm năng dòng thu lũy kế đến năm 2030 tại các dự án đang triển khai dự kiến đạt hơn 470.000 tỷ đồng.

Với nhà đầu tư và người quan tâm bất động sản, câu chuyện của Novaland lúc này vẫn xoay quanh 3 yếu tố lớn: pháp lý dự án, tiến độ triển khai và năng lực tài chính. Nếu các nút thắt tiếp tục được tháo gỡ đúng kế hoạch, đây sẽ là cơ sở quan trọng để doanh nghiệp cải thiện thanh khoản dự án và củng cố niềm tin thị trường.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch phục hồi của Novaland trong năm 2026? Comment bên dưới nhé!