Nhà ở xã hội Quang Minh, Hà Nội: Gần 180 căn giá dưới 1 tỷ đồng

Gần 180 căn nhà ở xã hội tại xã Quang Minh (Hà Nội) sẽ nhận hồ sơ đăng ký mua từ cuối tháng 6, với giá từ 14,5 triệu đồng/m2. Mức này tương ứng căn nhỏ nhất khoảng 813 triệu đồng, căn cao nhất gần 998 triệu đồng.

Thông tin mở bán nhà ở xã hội Quang Minh

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố mở bán nhà ở xã hội tại ô đất CT05 và CT06 thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh (huyện Mê Linh trước sáp nhập).

Mỗi tòa có 89 căn hộ để bán và 33 căn cho thuê. Đợt này sẽ mở bán tổng cộng 178 căn hộ.

Giá bán từng tòa là bao nhiêu?

Tại tòa CT05, giá bán là 14,6 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT, chưa phí bảo trì). Với mức giá này, căn nhỏ nhất diện tích 56,12 m2 có giá khoảng 820 triệu đồng, còn căn lớn nhất 68,38 m2 hơn 998 triệu đồng.

Tại tòa CT06, giá bán từ 14,5 triệu đồng/m2 (gồm VAT, chưa phí bảo trì). Căn hộ rẻ nhất từ 813 triệu đồng, căn đắt nhất 991 triệu đồng.

Thời gian nhận hồ sơ và bàn giao

Dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. HUD sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ 29/6 đến hết 12/8. Thời gian dự kiến ký hợp đồng vào tháng 11/2026.

Chủ đầu tư cho biết tòa CT05 có thể bàn giao vào quý I/2027, còn tòa CT06 vào quý IV/2027.

Vì sao dự án này đang được chú ý?

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội sắp mở bán có giá rẻ nhất tại Hà Nội. Trong khi nhiều dự án nhà ở xã hội thời gian qua liên tục tăng giá, có dự án đã vượt 32 triệu đồng/m2.

Cũng tại xã Quang Minh, Sở Xây dựng Hà Nội mới đây công bố thông tin về nhà ở xã hội tại ô đất CT-01, CT-02, CT-07 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm Đại Thịnh 2, do HUD làm chủ đầu tư.

Thông số các ô đất CT-01, CT-02, CT-07

Ô đất CT-01 và CT-02 có tổng 265 căn hộ, trong đó 159 căn được mở bán, còn lại là cho thuê. Diện tích căn để bán từ 54,53m2 đến 66,53m2, giá gần 15,7 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

Với đơn giá này, căn nhỏ nhất khoảng 855 triệu đồng, còn căn lớn nhất khoảng hơn 1,04 tỷ đồng.

Tòa nhà ở xã hội tại ô đất CT-07 có tổng số 215 căn hộ, trong đó 123 căn để bán, diện tích từ gần 35m2 đến 69m2. Có 74 căn để cho thuê. Giá bán tại đây là 15,77 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).

Khu nhà ở xã hội này dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2027. Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà dự kiến từ quý III/2026.

Bạn thấy mức giá này thế nào? Comment bên dưới nhé!