Nhà ở xã hội Hòa Phước hơn 2.000 tỷ đồng được chấp thuận đầu tư

Đà Nẵng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội Hòa Phước tại phường Hòa Xuân, với tổng vốn hơn 2.000 tỷ đồng. Dự án có quy mô 1.326 căn hộ, dự kiến khai thác từng giai đoạn từ 2028 đến 2030.

Điểm đáng chú ý là dự án được triển khai trên khu đất thuộc phân khu Đổi mới sáng tạo, ngay trong khu vực trung tâm đô thị Đà Nẵng. Với quy mô này, đây là một trong những nguồn cung nhà ở xã hội đáng theo dõi trong giai đoạn tới, đặc biệt với nhóm khách hàng đang tìm kiếm giải pháp an cư tại khu vực có hạ tầng phát triển.

Theo quy hoạch, dự án sẽ gồm 4 khối chung cư nhà ở xã hội với khoảng 1.326 căn hộ. Ngoài ra, còn có 2 cụm nhà ở thương mại liền kề với khoảng 40 căn và một công trình thương mại - dịch vụ cao 5 tầng.

Về tiến độ, chủ đầu tư dự kiến đưa dự án vào khai thác theo từng giai đoạn từ 2028 đến 2030. Đây là mốc thời gian khá dài, cho thấy dự án cần thời gian hoàn thiện các bước pháp lý, hạ tầng và thi công theo đúng quy định.

UBND TP. Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác và trung thực của hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư. Đồng thời, chủ đầu tư phải bảo đảm đáp ứng đầy đủ các điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản khi thực hiện dự án.

Ngoài ra, dự án cần bảo đảm các yêu cầu về vốn góp của nhà đầu tư, vốn huy động để triển khai theo quy định pháp luật, cũng như tỷ lệ phân bổ vốn chủ sở hữu khi đồng thời thực hiện nhiều dự án. Đây là những yếu tố quan trọng với bất kỳ dự án bất động sản nào, đặc biệt là nhà ở xã hội có quy mô lớn.

Song song đó, chủ đầu tư phải tuân thủ các thủ tục triển khai dự án đầu tư; thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất; kiểm soát chất lượng công trình; và đảm bảo các quy định về phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường…

Trước dự án Hòa Phước, Đà Nẵng cũng đã phê duyệt chủ trương đầu tư hai dự án nhà ở xã hội khác tại khu vực Núi Thành, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai, với tổng vốn gần 1.600 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án khu nhà ở xã hội Núi Thành (lô A1, A2) do Tập đoàn Hà Mỹ Hưng đầu tư, có tổng vốn hơn 885 tỷ đồng. Bên cạnh đó là dự án khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa do Holdings Ngôi Sao Việt đầu tư, với vốn dự kiến hơn 684 tỷ đồng.

Nhìn tổng thể, loạt dự án nhà ở xã hội được chấp thuận cho thấy Đà Nẵng đang tiếp tục bổ sung nguồn cung ở phân khúc có nhu cầu thực cao. Với người mua quan tâm đến giá, vị trí, pháp lý và khả năng hình thành khu dân cư đồng bộ trong tương lai, đây là thông tin rất đáng theo dõi.

Bạn đang quan tâm nhà ở xã hội tại Đà Nẵng hay khu vực lân cận? Comment bên dưới để cùng trao đổi nhé!