Nhà đầu tư Hà Nội đổ về Quảng Ninh tăng gần ba lần

Nhà đầu tư Hà Nội tìm kiếm và đầu tư bất động sản tại Quảng Ninh tăng gần ba lần trong 3 năm, theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn. Cùng lúc, Quảng Ninh ghi nhận GRDP năm 2025 đạt 11,89% và đang đón thêm loạt hạ tầng chiến lược.

Quảng Ninh “thăng hạng”, thị trường bất động sản hưởng lợi

Ông Nguyễn Quốc Anh cho rằng bất động sản muốn bứt phá bền vững phải dựa trên nền tảng kinh tế thực. Từ năm 2015 đến nay, ngoại trừ giai đoạn ảnh hưởng bởi siêu bão Yagi năm 2024, GRDP của Quảng Ninh liên tục tăng trên 10%.

Riêng năm 2025, mức tăng trưởng đạt 11,89%, dẫn đầu cả nước. GRDP bình quân đầu người của Quảng Ninh cũng đã vượt ngưỡng 10.400 USD, cao hơn cả Hà Nội và TP.HCM.

Đây là cơ sở để nhu cầu sở hữu tài sản chất lượng cao, đầu tư dài hạn và nâng cấp chuẩn sống tiếp tục tăng lên. Khi Quảng Ninh trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, địa phương còn có thêm cơ chế đặc thù, nguồn lực đầu tư lớn hơn và khả năng thu hút vốn mạnh hơn.

Đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh tác động gì?

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, đường sắt tốc độ cao không chỉ là dự án giao thông mà còn tái định nghĩa vị trí trong bất động sản. Việc rút ngắn thời gian di chuyển Hà Nội - Hạ Long chỉ còn 23 phút sẽ khiến người mua và nhà đầu tư nhìn khoảng cách theo thời gian thay vì số km.

Thực tế tại Hà Nội từng cho thấy các khu vực quanh tuyến metro đầu tiên có mức tăng giá tới 40 - 50% sau một thời gian ngắn. Với Quảng Ninh, tín hiệu thị trường cũng đã phản ánh rõ: quý IV/2025, lượng tìm kiếm bất động sản tại khu vực này tăng tới 69% so với quý I/2023.

Đáng chú ý, trong 3 năm qua, lượng người Hà Nội tìm kiếm và đầu tư tại Quảng Ninh tăng gần ba lần.

Vinhomes Global Gate Hạ Long có gì đáng chú ý?

Ông Nguyễn Quốc Anh đánh giá siêu đô thị biển Vinhomes Global Gate Hạ Long hơn 6.200 ha có thể đưa Quảng Ninh phát triển vượt ra ngoài khuôn khổ của một “Hà Nội mở rộng”.

Dự án sở hữu tổ hợp tiện ích mua sắm - giải trí - ẩm thực quy mô lớn, trong đó có công viên thủy cung lớn nhất thế giới, làng hải sản lớn nhất Việt Nam… Đây là yếu tố giúp kéo dài thời gian lưu trú và tạo thêm dòng tiền cho khu vực.

3 “át chủ bài” được nhắc đến

1. Du lịch MICE: tổ hợp văn hóa - sự kiện rộng 16,4 ha, phục vụ hội nghị, hội thảo, sự kiện quốc tế và các đoàn khách doanh nghiệp lớn.

2. Nghỉ dưỡng sức khỏe và dưỡng lão: đảo hưu trí và dưỡng lão rộng 158 ha, đón đúng xu hướng già hóa dân số.

3. Khách chuyên gia và nhân lực chất lượng cao: cùng với Hà Nội và Quảng Ninh, tuyến đường sắt tốc độ cao còn đi qua Bắc Ninh và Hải Phòng, nơi có nhiều chuyên gia từ Hàn Quốc, Trung Quốc, Nhật Bản, Singapore…

Vì sao siêu đô thị biển được xem là khác biệt?

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, điểm yếu của du lịch Việt Nam là nhiều điểm đến chỉ phục vụ trải nghiệm 1 - 2 ngày. Trong khi đó, siêu đô thị biển tích hợp đa chức năng có thể kéo dài thời gian lưu trú và tăng mức chi tiêu của du khách.

Những siêu đô thị biển hiện tại của Vinhomes được ông đánh giá là đi trước thị trường ít nhất 10 năm. Với tổng vốn đầu tư lên tới 18 tỷ USD, dự án được kỳ vọng tạo cú hích cho GRDP địa phương, mở ra hàng chục nghìn cơ hội việc làm và thúc đẩy thương mại, dịch vụ, du lịch.

Ông cho rằng một siêu đô thị quy mô đủ lớn, quy hoạch bài bản mới có thể song hành cùng di sản thiên nhiên thế giới và đưa Hạ Long trở thành điểm đến “must come” trên bản đồ thế giới.

Bạn nghĩ sao về làn sóng đầu tư vào Quảng Ninh hiện nay? Comment bên dưới nhé!