Nghệ An điều chỉnh quy hoạch Đại lộ Vinh - Cửa Lò, cao tối đa 40 tầng

Nghệ An đang điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò, với các công trình dọc tuyến được đề xuất cao từ 15 tầng đến 40 tầng (tăng dần từ trung tâm đô thị đi biển Cửa Lò).

Đồ án mới có gì đáng chú ý?

Theo cổng TTĐT tỉnh Nghệ An, lãnh đạo tỉnh vừa làm việc với các đơn vị liên quan để nghe báo cáo về Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên đại lộ.

Đơn vị tư vấn đã làm việc với 4 địa phương gồm các phường: Vinh Phú, Cửa Lò, Vinh Lộc và xã Đông Lộc để rà soát, cập nhật quy hoạch và các dự án đã, đang triển khai trong phạm vi lập quy hoạch.

Quy mô giải phóng mặt bằng ra sao?

Diện tích giải phóng mặt bằng phục vụ đề xuất các chức năng mới trên diện tích lập quy hoạch khoảng 130 ha đất ở, trong đó diện tích đất có công trình gồm: 1.090 nhà gạch, 262 nhà mái bằng 1 tầng, 374 nhà mái bằng 2 tầng và 11 nhà mái bằng 3 tầng.

Trong ranh giới 100 m sát trục đại lộ, diện tích GPMB khoảng 33 ha đất ở gồm: 284 nhà gạch, 64 nhà mái bằng 1 tầng, 132 nhà mái bằng 2 tầng và 8 nhà mái bằng 3 tầng.

Điều chỉnh từ 5 xuống 4 khu chức năng

So với quy hoạch phân khu đã phê duyệt trước đó, đồ án điều chỉnh giảm từ 5 xuống 4 khu chức năng, gồm:

- Đô thị sinh thái cửa ngõ
- Đô thị thông minh – sáng tạo
- Trung tâm hành chính tập trung
- Đô thị thương mại – du lịch

Hạ tầng giao thông được bổ sung thế nào?

Ngoài trục đại lộ chính, quy hoạch bổ sung thêm trục chính Đông – Tây mặt cắt 60 m; 7 trục ngang mặt cắt 24 m và 2 trục dọc mặt cắt 40 m.

Quy hoạch cũng hình thành 4 nút giao thông chính và các hình thái giao cắt khác nhau. Đồng thời, đưa ra 3 phương án tổ chức đường bộ tốc độ cao và đường sắt dành cho du lịch.

Thoát nước ra sao?

Phương án thoát nước được chia làm 6 lưu vực thoát nước ra kênh tiêu quy hoạch, với hướng thoát chính ra sông Lam qua các cống qua đê.

Với việc điều chỉnh quy hoạch và cho phép phát triển cao tầng dọc đại lộ, bạn nghĩ khu vực này sẽ thay đổi thế nào trong thời gian tới? Comment bên dưới nhé!