Mặt bằng lãi suất sắp tới ra sao? Góc nhìn từ thị trường ngân hàng

Lãi suất đã hạ nhiệt nhưng vẫn neo ở mức cao, và theo nhiều chuyên gia, mặt bằng hiện tại có thể còn duy trì trong thời gian tới trước khi giảm dần từ cuối quý II.

Lãi suất sau nhịp giảm mạnh: thị trường đang “lặng sóng”

Sau cuộc họp với Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Đức Ấn vào chiều 9/4, làn sóng giảm lãi suất lan nhanh trên toàn hệ thống.

Chỉ 2 tuần sau cuộc họp, đã có hơn 30 ngân hàng giảm lãi suất tiết kiệm và cho vay. Mức giảm phổ biến từ 0,2% đến gần 1%/năm, chủ yếu ở các kỳ hạn từ 6 tháng trở lên. Nhiều nhà băng như SeABank, Agribank... còn giảm lãi suất huy động 2 lần liên tiếp.

Nhưng 2 tuần trở lại đây, nhịp giảm đã bớt nóng. Thị trường gần như rơi vào trạng thái “lặng sóng” khi phần lớn ngân hàng đứng yên sau nhịp điều chỉnh mạnh ban đầu.

Ngân hàng nào còn giảm, ngân hàng nào đã tăng lại?

Từ đầu tháng 5 đến nay, chỉ có 2 nhà băng là VPBank và Saigonbank tiếp tục hạ lãi suất huy động. Tuy nhiên, Saigonbank lại tăng mạnh lãi suất kỳ hạn 13 tháng thêm 0,9%/năm, lên 7,9%/năm.

Ở chiều ngược lại, một số ngân hàng đang rục rịch tăng lãi suất huy động trở lại. Từ đầu tháng 5, OCB và Sacombank đã tiến hành tăng lãi suất huy động.

Mặt bằng lãi suất hiện tại đang ở mức nào?

Ghi nhận ngày 15/5 cho thấy nhiều ngân hàng áp dụng mức lãi suất huy động 7-7,5%/năm ở kỳ hạn dài, trong khi kỳ hạn ngắn phổ biến dưới 5%/năm.

Một số nhà băng như HDBank, NCB, Vikki Bank... đang có ưu đãi lãi suất trên 8% cho kỳ hạn từ 6 tháng trở lên, với điều kiện số tiền gửi từ vài chục hoặc vài trăm triệu đồng. Lãi suất tiết kiệm cao nhất trên thị trường hiện nay có thể lên tới 9%/năm với một số sản phẩm đặc biệt, chủ yếu áp dụng cho kỳ hạn dài và điều kiện gửi tiền cụ thể.

Theo Công ty TNHH Chứng khoán Yuanta Việt Nam, lãi suất huy động đã chững lại đà giảm sau 3 tuần điều chỉnh. Tuần cuối tháng 4 không còn ghi nhận ngân hàng nào giảm lãi suất, thậm chí vài ngân hàng còn tăng nhẹ ở một số kỳ hạn.

Ở mảng cho vay, một số ngân hàng đã giảm lãi sau cuộc họp với Thống đốc. Dù vậy, mặt bằng lãi vay hiện vẫn neo cao.

Vay mua nhà đang ở mức nào?

Mặt bằng lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng hiện vẫn cao hơn so với đầu năm, dao động từ 8-10%/năm ở giai đoạn ưu đãi ban đầu (6-36 tháng), sau đó thả nổi lên 12-14%/năm tùy ngân hàng và kỳ hạn.

So với mặt bằng phổ biến 6-8%/năm giai đoạn 2025, lãi suất vay mua nhà hiện đã tăng 2-4 điểm phần trăm.

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ ngày 4/5, Thống đốc Phạm Đức Ấn cho biết lãi suất cho vay phát sinh mới hiện ở mức khoảng 8,38%, giảm 0,44% so với giai đoạn trước.

Vì sao dư địa giảm lãi suất vẫn còn áp lực?

Theo các chuyên gia, dư địa giảm lãi suất thời gian tới vẫn chịu nhiều sức ép từ cả yếu tố bên ngoài lẫn trong nước.

Khi tín dụng tăng tốc trở lại, các yếu tố như thanh khoản, lạm phát, tỷ giá và chính sách tiền tệ quốc tế tiếp tục là những yếu tố “neo” mặt bằng lãi suất.

Ông Nguyễn Phi Lân - Vụ trưởng Vụ Dự báo, thống kê - Ổn định tiền tệ, tài chính (NHNN) cho rằng nhiều ngân hàng trung ương lớn trên thế giới vẫn giữ quan điểm thận trọng trong nới lỏng chính sách, thậm chí có khả năng duy trì trạng thái thắt chặt để kiểm soát lạm phát.

Riêng Fed được dự báo nhiều khả năng giữ nguyên lãi suất điều hành 3,5-3,75%/năm tới hết năm 2026 và chưa để ngỏ khả năng điều chỉnh trong năm 2027.

Ông Lân cũng lưu ý áp lực lạm phát toàn cầu có xu hướng tăng trở lại khi giá dầu tăng mạnh do xung đột tại Trung Đông. Trong nước, lạm phát năm 2026 được đánh giá chịu sức ép lớn từ diễn biến địa chính trị và giá năng lượng.

Quỹ Tiền tệ Quốc tế dự báo lạm phát của Việt Nam năm 2026 có thể lên 4,9%, vượt mục tiêu 4,5%. Cùng với đó, tỷ giá cũng chịu áp lực khi cán cân thương mại chuyển sang nhập siêu.

Khi nào lãi suất có thể hạ nhiệt rõ hơn?

TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV - nhận định các ngân hàng trung ương trên thế giới đều chưa có động thái cắt giảm lãi suất trong bối cảnh biến động hiện nay. Ngay cả Fed, nếu giảm trong năm nay thì nhiều khả năng cũng chỉ giảm tối đa 1 lần, thay vì 3 lần như mọi năm trước.

Theo ông, lãi suất toàn cầu sẽ còn duy trì ở mức cao, và điều đó sẽ tác động đến tỷ giá cũng như mặt bằng lãi suất của Việt Nam.

Giới chuyên gia nhận định mặt bằng lãi suất cao sẽ kéo dài một thời gian nữa trước khi có thể hạ nhiệt từ cuối quý II năm nay.

Chứng khoán Yuanta cho rằng đà giảm lãi suất huy động khó kéo dài và mặt bằng lãi suất hiện tại có thể được duy trì ít nhất trong suốt quý II, nhất là khi tăng trưởng tín dụng tăng nhanh hơn trong tháng 4.

Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển đánh giá lãi suất cho vay mua nhà sẽ tiếp tục neo cao trong nửa đầu năm nhưng sau đó dần ổn định từ quý III. Chính phủ có thể sẽ đưa ra các biện pháp hạ nhiệt, không để lãi suất duy trì ở mức quá cao gây tác động tiêu cực tới toàn nền kinh tế.

Bạn đang quan tâm lãi suất vay mua nhà hay gửi tiết kiệm? Comment bên dưới để cùng bàn nhé!