Lộ diện nhà đầu tư ở khu trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm

Lộ diện nhà đầu tư đề xuất trung tâm hành chính mới của TPHCM tại Thủ Thiêm: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn đã trình hồ sơ chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án có quy mô lớn, gồm nhiều hạng mục trọng điểm, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 30.800 tỷ đồng.

Thông tin này được ông Nguyễn Kiên Giang, Phó Trưởng Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TPHCM), chia sẻ tại buổi họp báo về tình hình kinh tế - xã hội của TPHCM chiều 16/4. Đây là một trong những dự án đáng chú ý tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực vốn luôn được thị trường bất động sản theo dõi sát vì yếu tố quy hoạch và hạ tầng.

Dự án gồm 4 hạng mục chính theo hồ sơ nhà đầu tư trình chấp thuận chủ trương đầu tư, gồm:

- Hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe khu vực trung tâm hành chính, nhà hát và công viên cảnh quan
- Trung tâm hành chính mới của TPHCM
- Công trình nhà hát
- Quảng trường trung tâm và hầm xe

Đáng chú ý, dự án trung tâm hành chính mới của TPHCM và công viên cảnh quan tại hồ trung tâm Thủ Thiêm được đưa vào danh mục các công trình động thổ dịp 30/4 tới.

Về quy mô, dự án có trung tâm hành chính cao 33 tầng, nhà hát đa năng, công viên cảnh quan khoảng 10ha, mặt nước hơn 12ha và hầm đậu xe ngầm. Khu đất xây dựng trung tâm chính trị - hành chính - văn hóa và công viên hồ trung tâm có tổng diện tích 33 ha, phục vụ tối đa 15.000 người trong một thời điểm.

Vị trí khu đất cũng rất rõ ràng, với ranh giới:

- Phía Đông giáp đường Nguyễn Cơ Thạch
- Phía Tây và phía Bắc giáp đường Tố Hữu
- Phía Nam giáp đường Mai Chí Thọ

Về vai trò vận hành, trung tâm này được định hướng trở thành cơ quan đầu não điều hành cao nhất của TPHCM, tập trung trụ sở các cơ quan chính quyền. Thiết kế theo mô hình “công sở mở”, tích hợp hạ tầng số thông minh, hướng đến không gian làm việc hiện đại và tập trung hơn.

Theo dự kiến, khu trung tâm chính trị - hành chính mới có quy mô nhân sự và không gian điều hành đáp ứng nhu cầu làm việc cố định cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức, viên chức. Ngoài ra, khu vực còn đón khách vãng lai phục vụ giao dịch hành chính công và hoạt động đối ngoại.

Mỗi ngày, trung tâm hành chính dự kiến tiếp đón khoảng 2.000 lượt công dân và đại diện doanh nghiệp thông qua hệ thống một cửa. Đây là một chi tiết đáng chú ý với người theo dõi thị trường, vì lưu lượng người làm việc và giao dịch thường kéo theo nhu cầu thương mại, dịch vụ, lưu trú và hạ tầng xung quanh.

Bên cạnh đó, các thiết chế văn hóa và sự kiện cộng đồng cũng được xác định là tâm điểm văn hóa của khu vực. Hệ thống nhà hát dự kiến thu hút khoảng 3.000 lượt khách/ngày khi tổ chức sự kiện, trong khi khu công viên dự kiến đón khoảng 3.000 lượt khách.

Với quy mô 33 ha, vốn đầu tư dự kiến 30.800 tỷ đồng và vị trí tại Thủ Thiêm, dự án này tiếp tục củng cố vai trò của khu đô thị mới trong bức tranh phát triển trung tâm mới của TPHCM. Với thị trường bất động sản, các dự án hạ tầng - hành chính - văn hóa như thế này thường là thông tin được quan tâm vì tác động trực tiếp đến lưu lượng sử dụng, diện mạo khu vực và mặt bằng phát triển xung quanh.

Bạn đánh giá thế nào về tác động của dự án này tới Thủ Thiêm và khu vực lân cận? Comment bên dưới nhé!