Lạc Việt rút khỏi dự án Central Avenue Quy Nhon trong KKT Nhơn Hội

Bất động sản Bản Việt đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Hạ tầng Quy Nhơn trong tháng 5, đánh dấu thay đổi đáng chú ý tại dự án Central Avenue Quy Nhon trong KKT Nhơn Hội.

Dự án này đang ở đâu, quy mô ra sao?

Tháng 2/2022, Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Quy Nhơn được UBND tỉnh Bình Định (cũ) phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khu đất ở phía Nam đường trục Khu kinh tế nối dài tại lý trình Km2+400, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Khu đất có diện tích 85.898 m2, thuộc quy hoạch Điểm số 3 Quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài (thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát cũ), KKT Nhơn Hội. Phía bắc giáp tuyến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội nối dài.

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, hạng mục chính của dự án gồm 250 lô đất ở liên kế, tên thương mại là Central Avenue Quy Nhon.

Cơ cấu cổ đông đã thay đổi thế nào?

Hạ tầng Quy Nhơn được thành lập vào tháng 11/2021 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, gồm hai cổ đông là CTCP Đầu tư Bất động sản Bản Việt (40%) và Công ty TNHH BIM Kiên Giang. Ban đầu, Chủ tịch HĐTV là ông Đoàn Quốc Huy, Giám đốc là ông Tống Đức Hiếu.

BIM Kiên Giang là đơn vị thành viên của BIM Group do ông Đoàn Quốc Huy làm Chủ tịch HĐQT. Ông Tống Đức Hiếu cũng là Giám đốc của Bất động sản Bản Việt.

Theo tìm hiểu của người viết, ngày 7/5 vừa qua, Bất động sản Bản Việt đã thoái toàn bộ vốn góp khỏi Hạ tầng Quy Nhơn. Hiện ông Đoàn Quốc Huy nắm giữ 40% và BIM Kiên Giang nắm 60% tại Hạ tầng Quy Nhơn.

Đến ngày 26/5, Hạ tầng Quy Nhơn đổi tên thành CTCP Đầu tư Phát triển Hội Phú, trụ sở đặt tại xã Cát Tiến, Gia Lai. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Đỗ Quang Huy.

Bản Việt và hệ sinh thái Lạc Việt có gì đáng chú ý?

Bất động sản Bản Việt được thành lập năm 2011, trụ sở tại Coalimex Building, 33 Tràng Thi, Hà Nội. Doanh nghiệp có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Tống Đức Hiếu.

Ông Tống Đức Hiếu hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc CTCP Đô thị Biển - Siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson - công ty con do CTCP Lạc Việt Holdings nắm 98% tỷ lệ sở hữu.

Đầu năm 2025, Palmer Johnson từng đề xuất làm dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng - siêu du thuyền Lạc Việt Palmer Johnson Đề Gi với quy mô 4.360 ha, tổng vốn 105.750 tỷ đồng tại Bình Định (cũ).

Trước đó, Tập đoàn Lạc Việt, Quỹ đầu tư Finance Suisse (Thụy Sỹ) và Công ty Palmer Johnson đã cam kết hợp tác, xúc tiến đầu tư lớn vào Bình Định.

Đầu năm 2026, Palmer Johnson cũng được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai duyệt nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ trung tâm Cát Tiến, KTT Nhơn Hội với quy mô 22 ha, tổng vốn 4.833 tỷ đồng.

Ngoài Palmer Johnson, ông Tống Đức Hiếu hiện còn là đại diện pháp luật ở nhiều doanh nghiệp như CTCP Phát triển và Đầu tư Lạc Việt, CTCP Đầu tư Bất động sản Việt Nam, CTCP Năng lượng Xanh Đông Dương, CTCP Lạc Việt Quy Nhơn, CTCP Arque Degi...

Riêng Arque Degi (tên cũ là CTCP Lạc Việt Holdings), vào tháng 11/2025 đã trúng thầu ba dự án gần 8.600 tỷ đồng tại khu vực Đầm Đề Gi, gồm: Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (phân khu 16.1) rộng 225 ha; Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi trung tâm đầm Đề Gi (phân khu 16.2) rộng 187 ha; Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Bắc đầm Đề Gi (phân khu 16.3) rộng 160 ha.

Lưu ý từ câu chuyện này

Từ một dự án đất ở 85.898 m2 trong KKT Nhơn Hội, thương vụ thoái vốn cho thấy bức tranh liên kết giữa các nhóm doanh nghiệp trong khu vực vẫn đang có nhiều thay đổi đáng chú ý.

Bạn nghĩ sao về động thái rút vốn này? Comment bên dưới nhé!