Khu đô thị Viêm Minh – Hà Dừa được gia hạn tiến độ đến 2027

Khu đô thị Viêm Minh – Hà Dừa tại phường Điện Bàn Đông, Đà Nẵng vừa được gia hạn tiến độ lần thứ 5, với mốc hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu và đưa vào khai thác sử dụng đến hết tháng 3/2027.

Dự án 5 lần điều chỉnh từ khi phê duyệt năm 2018

Dự án này được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) chấp thuận từ năm 2018 và đã trải qua các lần điều chỉnh vào các năm 2020, 2021, 2022, 2024. Mới đây, UBND TP. Đà Nẵng tiếp tục ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 5.

Tiến độ mới được ấn định ra sao?

Theo nội dung điều chỉnh mới, thời hạn hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại được kéo dài đến hết tháng 8/2026 để tiếp tục triển khai thi công.

Mốc hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu và đưa vào khai thác sử dụng được ấn định đến hết tháng 3/2027.

Yêu cầu gì với chủ đầu tư?

UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu nhà đầu tư căn cứ các quyết định, công văn đã được phê duyệt trước đó cùng nội dung điều chỉnh lần này để khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý, tổ chức triển khai dự án đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định có liên quan.

Chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra sai phạm trong quá trình thực hiện.

Đồng thời, chủ đầu tư được yêu cầu thực hiện nghiêm chế độ báo cáo định kỳ, nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, cũng như các quy định về đất đai, phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự và an toàn lao động.

Thanh tra từng chỉ ra nhiều tồn tại

Liên quan đến dự án, vào tháng 3/2025, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã ban hành kết luận thanh tra, chỉ ra một số tồn tại.

Cụ thể, dự án do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Điện Bàn làm chủ đầu tư được xác định đã thực hiện việc chỉ định trực tiếp nhà đầu tư, không tổ chức lựa chọn theo quy định của Luật Đấu thầu 2013. Bên cạnh đó, tiến độ thực hiện dự án chưa đảm bảo theo phê duyệt.

Ngoài ra, việc huy động vốn thông qua hình thức vay không lãi suất từ Công ty CP Đầu tư – Kinh doanh Phú Gia Thịnh, kèm theo các thỏa thuận liên quan đến số lô đất và diện tích đất theo quy hoạch, được xác định chưa phù hợp với quy định.

Thực tế dự án hiện nay

Ghi nhận tại thời điểm khảo sát, dự án đã cơ bản hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực được giao đất.

Một số hộ dân đã xây dựng nhà ở và chuyển đến sinh sống, hình thành khu dân cư bước đầu.

Việc được gia hạn thêm thời gian được xem là cơ hội để dự án khắc phục các tồn tại và đẩy nhanh tiến độ.

Bạn nghĩ sao về việc dự án đã 5 lần gia hạn mà vẫn còn vướng GPMB? Comment bên dưới nhé!