Keppel khởi kiện liên doanh Empire City về phí sử dụng đất 6.9 ngàn tỷ
Keppel đưa tranh chấp Empire City ra SIAC, cho rằng 3 đối tác Việt phải chịu khoản phí sử dụng đất bổ sung gần 6.9 ngàn tỷ đồng.
Khoản phí sử dụng đất bổ sung gần 6.9 ngàn tỷ đồng tại Empire City đang trở thành tâm điểm khi Keppel khởi kiện ba đối tác trong liên doanh ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore (SIAC).
Keppel nói gì về vụ kiện?
Theo thông báo ngày 27/04, công ty con Corredance - nắm 40% vốn tại Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương - cho rằng ba đối tác gồm Denver Power, CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái phải chịu toàn bộ trách nhiệm đối với khoản phí này.
Corredance cũng yêu cầu được bồi thường cho mọi tổn thất có thể phát sinh. Keppel nhấn mạnh: "Corredance không chịu trách nhiệm đối với khoản phí sử dụng đất bổ sung này và các chi phí liên quan phải do các bị đơn gánh chịu".
Dự án Empire City có gì đáng chú ý?
Theo Keppel, tháng 3/2016 Corredance đã ký thỏa thuận đầu tư với ba đối tác để phát triển dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM.
Dự án có diện tích 14.5ha, tổng diện tích sàn xây dựng 763,438m² và khoảng 3,787 căn hộ dự kiến. Đây là tổ hợp gồm khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại cao cấp, văn phòng và tòa tháp đa năng cao 88 tầng.
Dự án được kỳ vọng trở thành điểm nhấn của Thủ Thiêm, đồng thời có thể là tòa nhà cao nhất Việt Nam trong tương lai.
Vì sao tranh chấp này đáng chú ý?
Đến cuối năm 2025, Liên doanh Thành phố Đế Vương được cơ quan chức năng thông báo phải nộp khoản phí sử dụng đất bổ sung gần 6.9 ngàn tỷ đồng liên quan đến các lô đất trong dự án.
Hiện liên doanh đã gửi văn bản kiến nghị chính thức tới các cơ quan chức năng để xem xét lại quyết định và mức phí này, nhưng đến nay vẫn chưa có phản hồi.
Nợ thuế của chủ đầu tư đang ở mức nào?
Bối cảnh vụ kiện diễn ra khi Cục Thuế TP.HCM đang triển khai biện pháp thu hồi nợ đối với chủ đầu tư dự án Empire City.
Tính đến ngày 26/03/2026, Liên doanh Thành phố Đế Vương ghi nhận tổng nợ thuế, tiền phạt và tiền chậm nộp gần 6,973 tỷ đồng. Trong đó, khoản nợ quá hạn trên 90 ngày là 1,648 tỷ đồng.
Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết nếu công ty không hoàn thành nghĩa vụ thuế trong vòng 30 ngày, Tổng giám đốc ông Võ Sỹ Nhân sẽ bị tạm hoãn xuất cảnh.
Cơ cấu góp vốn hiện nay
Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương hiện có vốn điều lệ hơn 5,422 tỷ đồng. Các thành viên góp vốn gồm:
- Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái: 15%
- CTCP Bất động sản Tiến Phước: 15%
- Denver Power Ltd: 30%
- Corredance Pte. Ltd: 40%
Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Võ Sỹ Nhân.
Bạn nghĩ sao về tranh chấp phí sử dụng đất tại Empire City? Comment bên dưới nhé!