KCN Ez.Park Đắk Lắk I (Phú Xuân) khởi công 24/04/2026, vốn 2.477 tỷ đồng

Ngày 24/04/2026, Công ty Cổ phần DPV Đắk Lắk (thuộc tập đoàn GS Holding) sẽ chính thức khởi công Khu Công nghiệp Ez.Park Đắk Lắk I với tổng vốn đầu tư 2.477 tỷ đồng. Dự án được xem là công trình khởi công đầu tiên chào mừng Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Đắk Lắk lần thứ XVIII, đồng thời là điểm nhấn mới trên bản đồ công nghiệp Tây Nguyên.

Với những ai đang theo dõi bất động sản công nghiệp, đây là một thông tin đáng chú ý bởi dự án không chỉ có quy mô lớn mà còn nằm ở vị trí kết nối liên vùng, sát các trục giao thông quan trọng và gắn với định hướng phát triển kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn của khu vực.

Tên pháp lý: Khu công nghiệp Phú Xuân.
Tên thương mại: Khu Công nghiệp Ez.Park Đắk Lắk I.

Dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1708/QĐ-TTg ngày 31/12/2024, tọa lạc tại xã Cuôr Đăng, tỉnh Đắk Lắk.

Quy mô dự án: 313,03ha.
Diện tích đất công nghiệp: 181,90ha.
Thời gian hoạt động: 50 năm, đến năm 2074.

Điểm đáng chú ý của dự án nằm ở cơ cấu quy hoạch khá cân đối: phần đất công nghiệp được bố trí ở mức 181,90ha, còn lại là quỹ đất dành cho các hạng mục phụ trợ. Điều này cho thấy định hướng phát triển một khu công nghiệp có tổ chức, phù hợp với nhiều nhóm nhà đầu tư sản xuất và logistics.

Vị trí chiến lược kết nối liên vùng

KCN Ez.Park Đắk Lắk I sở hữu lợi thế lớn về giao thông khi nằm ngay khu vực kết nối trọng điểm vùng Tây Nguyên, tiếp giáp Quốc lộ 14 và kết nối trực tiếp với cao tốc Buôn Ma Thuột – Khánh Hòa. Tuyến cao tốc này sẽ thông xe kỹ thuật toàn tuyến giai đoạn 1 vào ngày 19/5/2026, tạo thêm lực đẩy lớn cho khả năng kết nối hàng hóa và dịch chuyển lao động.

Từ khu công nghiệp, khoảng cách di chuyển cũng khá thuận lợi:

- 20km đến sân bay Buôn Ma Thuột
- 25km vào trung tâm thành phố

Không chỉ phục vụ giao thương nội vùng, dự án còn dễ dàng kết nối đến các cảng biển quốc tế như Quy Nhơn và Cam Ranh, hình thành một hành lang logistics liên vùng giữa Tây Nguyên, Duyên hải miền Trung và Đông Nam Bộ.

Với nhà đầu tư bất động sản công nghiệp, yếu tố hạ tầng này rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí vận hành, tốc độ luân chuyển hàng hóa và mức độ hấp dẫn của khu công nghiệp đối với doanh nghiệp thứ cấp.

Định vị phát triển đa ngành, ưu tiên công nghệ và xanh

Theo định hướng công bố, KCN Ez.Park Đắk Lắk I sẽ là trung tâm phát triển công nghiệp đa ngành, ưu tiên thu hút các lĩnh vực như:

- Chế biến nông - lâm sản
- Y dược (thuốc, thực phẩm chức năng, mỹ phẩm)
- Điện, điện tử
- Cơ khí chế tạo
- Logistic
- Năng lượng xanh áp dụng công nghệ cao, thân thiện với môi trường

Đây là nhóm ngành khá phù hợp với bối cảnh phát triển công nghiệp mới, đặc biệt khi Đắk Lắk đang đẩy mạnh thu hút đầu tư gắn với tăng trưởng bền vững. Dự án cũng được cho biết có quy hoạch xanh chiếm hơn 20% tổng diện tích, hướng tới sự cân bằng giữa sản xuất và môi trường sinh thái Tây Nguyên.

Đại diện chủ đầu tư, ông Lê Văn Tuấn - Giám đốc Công ty cổ phần DPV Đắk Lắk, cho biết đơn vị có sự đồng hành tài chính vững chắc từ Vietinbank và cam kết đảm bảo tiến độ, chất lượng hạ tầng ở mức tốt nhất. Bên cạnh mục tiêu kinh tế, dự án còn nhấn mạnh yếu tố trách nhiệm xã hội và giá trị nhân văn.

Tác động đến thị trường khu vực

Khi đi vào hoạt động, KCN dự kiến sẽ giải quyết việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương, góp phần giúp người dân “ly nông bất ly hương”, có thêm cơ hội làm việc ngay tại quê hương. Đây là một yếu tố rất đáng chú ý vì dòng lao động ổn định thường kéo theo nhu cầu ở thực, dịch vụ, thương mại và nhà ở quanh khu vực công nghiệp.

Về góc nhìn thị trường, sự xuất hiện của một khu công nghiệp quy mô 313,03ha, lại nằm gần các trục giao thông lớn, thường tác động đến nhiều lớp tài sản xung quanh như đất nền dân cư, nhà trọ, shophouse dịch vụ và bất động sản logistics. Tuy nhiên, mức độ hưởng lợi sẽ phụ thuộc vào tiến độ triển khai hạ tầng, tốc độ lấp đầy và sự xuất hiện của doanh nghiệp thứ cấp trong các giai đoạn tiếp theo.

Trong bối cảnh khu vực Tây Nguyên có nguồn nhân lực dồi dào hơn 1,2 triệu lao động và tỉnh Đắk Lắk đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP trên 10% trong giai đoạn 2026 - 2030, lễ khởi công Ez.Park Đắk Lắk I vào ngày 24/04/2026 được xem là một dấu mốc đáng theo dõi đối với nhà đầu tư quan tâm bất động sản công nghiệp và các tài sản ăn theo hạ tầng.

Đáng chú ý, bên cạnh KCN Phú Xuân (Ez.Park Đắk Lắk I), Gs Holding còn là chủ đầu tư của cụm công nghiệp Ez.Park Hà Tĩnh I và khu công nghiệp Ez.Park Bắc Ninh dự kiến khởi công vào quý 2/2026.

Bạn đánh giá thế nào về tiềm năng của KCN Ez.Park Đắk Lắk I đối với thị trường bất động sản công nghiệp Tây Nguyên? Comment bên dưới nhé!