Hải Phòng duyệt quy hoạch khu đô thị sân golf Liên Hồng 11.035 tỷ
Dự án 126 ha tại phường Thạch Khôi vừa được phê duyệt quy hoạch 1/500, với sân golf, nhà ở và nhiều hạng mục tiện ích.
Hải Phòng vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng, quy mô khoảng 126 ha, tổng vốn đề xuất khoảng 11.035 tỷ đồng (chưa gồm tiền sử dụng đất).
Quy hoạch khu đô thị sân golf Liên Hồng có gì?
UBND phường Thạch Khôi (TP Hải Phòng) vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho dự án này. Khu đất nằm ở phía Tây Bắc phường Thạch Khôi, trước đây thuộc xã Liên Hồng của TP Hải Dương cũ.
Ranh giới quy hoạch được xác định: phía Bắc giáp sông Sặt, phía Tây giáp sông Sặt và xã Yết Kiêu, phía Đông giáp sông Sặt và tổ dân phố Thanh Xá, phía Nam giáp các tổ dân phố Đồng Lại và Qua Bộ.
Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.500 người.
Phát triển những hạng mục nào?
Theo quy hoạch, dự án sẽ phát triển khu đô thị mới với các chức năng dịch vụ nhà ở, đô thị, xây dựng khu thể thao như sân golf, câu lạc bộ thể thao và các cơ sở thể thao, gắn với khai thác lợi thế cảnh quan sinh thái sông Sặt.
Khu nhà ở liền kề có diện tích khoảng 4,6 ha, gồm 468 thửa tại các hướng nam, đông bắc và tây bắc khu đất. Diện tích trung bình từ 50 – 395 m2/lô, tầng cao tối đa 5 tầng.
Khu biệt thự rộng hơn 1 ha, gồm 66 thửa tại hướng đông bắc khu đất, diện tích trung bình khoảng 98 – 195 m2/lô, tầng cao tối đa 5 tầng.
Khu biệt thự nghỉ dưỡng rộng 11,6 ha, chia thành 51 lô tại khu vực đông bắc và tây Bắc, tầng cao tối đa 4 tầng.
Ngoài ra còn có 1 khối chung cư cao tối đa 9 tầng ở phía Nam (0,8 ha), 1 khối nhà khách sạn cao tối đa 9 tầng ở phía đông bắc (0,8 ha), và 2 bãi đỗ xe với tổng diện tích 0,1 ha.
Nhà đầu tư và tiến độ dự án ra sao?
Địa phương giao liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con Vinhomes) - Công ty TNHH Phát triển Thương mại Dịch vụ Hoàng Hiệp làm cơ quan tổ chức lập quy hoạch, trình phê duyệt.
Trước đó, Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng đã được UBND tỉnh Hải Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2025. Đến tháng 9/2025, UBND TP Hải Phòng duyệt liên danh Thái Sơn - Hoàng Hiệp làm nhà đầu tư.
Sơ bộ tổng vốn dự án do nhà đầu tư đề xuất là khoảng 11.035 tỷ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất). Trong đó, vốn chủ sở hữu là 1.655 tỷ đồng, còn lại 9.380 tỷ đồng là vốn vay tổ chức tín dụng, vốn huy động hợp pháp.
Về tiến độ, địa phương yêu cầu hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày duyệt nhà đầu tư. Hoàn thành xây sân golf trong vòng 36 tháng và các công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục thể thao... trong vòng 48 tháng kể từ ngày cho thuê đất.
Bạn nghĩ sao về dự án khu đô thị sân golf 126 ha này? Comment bên dưới nhé!