Hải Phòng công bố giá nhà ở xã hội mới, thấp nhất từ 10,7 triệu/m2
Dự án nhà ở xã hội tại Thủy Nguyên có 495 căn, giá từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2. Hồ sơ mua nhà nhận từ 4/7.
Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên, do CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV làm chủ đầu tư. Mức giá dao động từ 10,7 triệu đồng đến gần 30 triệu đồng/m2, tùy vị trí và tầng căn hộ.
Dự án có gì đáng chú ý?
Dự án gồm 495 căn hộ để bán, diện tích từ 43 m2 đến hơn 64 m2. Các khối nhà cao 4 tầng cùng một tầng tum.
Giá từng tầng ra sao?
Theo công bố, căn hộ tầng 1 có mức giá cao nhất, từ 27,1 - 29,9 triệu đồng/m2. Trong khi đó, căn hộ tầng 4 có giá thấp nhất, từ 10,7 triệu đồng/m2.
Mức giá này đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định.
Một căn hộ khoảng 43 m2 giá bao nhiêu?
Với đơn giá thấp nhất hiện nay, một căn hộ diện tích khoảng 43 m2 có giá trị vào khoảng 460 triệu đồng. Ở nhóm căn tầng thấp, diện tích lớn hơn có thể đạt mức giá trên 1,5 tỷ đồng.
Khi nào nhận hồ sơ, khi nào bàn giao?
Chủ đầu tư dự kiến hoàn thành và bàn giao căn hộ vào cuối năm 2026. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ được tiếp nhận từ ngày 4/7 đến hết ngày 3/8/2026.
Vì sao dự án này được quan tâm?
Đây là một trong những nguồn cung nhà ở xã hội đáng chú ý tại khu vực Thủy Nguyên, nơi đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng sau quá trình mở rộng không gian đô thị.
Hải Phòng đang phát triển nhà ở xã hội đến đâu?
Những năm gần đây, Hải Phòng là một trong những địa phương phát triển nhà ở xã hội nhanh nhất cả nước. Tập đoàn Hoàng Huy cũng tham gia mạnh ở phân khúc này với các dự án như Pruksa Town và New City.
Theo số liệu địa phương, năm 2025 Hải Phòng đã hoàn thành hơn 13.100 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 23% so với chỉ tiêu Chính phủ giao. Tuy vậy, thành phố vẫn cần xây thêm khoảng 13.900 căn trong giai đoạn 2026 - 2027.
Đề xuất mới về thu nhập mua nhà ở xã hội
Giữa tháng 5, Hải Phòng đã lấy ý kiến về đề xuất nâng mức thu nhập tối đa được phép mua nhà ở xã hội. Theo đó, cá nhân có thu nhập không quá 29 triệu đồng/tháng sẽ đủ điều kiện, cao hơn khoảng 4 triệu đồng so với ngưỡng đang áp dụng trên cả nước.
Động thái này được kỳ vọng sẽ mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhóm lao động có thu nhập trung bình tại Hải Phòng.
Bạn nghĩ sao về mức giá này? Comment bên dưới nhé!