Hai lần rời ghế Chủ tịch HĐQT Novaland của ông Bùi Thành Nhơn

Novaland vừa thay Chủ tịch HĐQT lần nữa: ông Bùi Thành Nhơn chuyển sang làm Chủ tịch Ủy ban Chiến lược - ESG, còn ông Bùi Cao Nhật Quân giữ chức Chủ tịch HĐQT nhiệm kỳ 2026 – 2031.

Novaland vừa có bước chuyển giao lãnh đạo mới

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên của Novaland (NVL) diễn ra ngày 23/4/2026, ông Bùi Cao Nhật Quân - con trai nhà sáng lập Bùi Thành Nhơn - đã trúng cử thành viên HĐQT.

Cùng ngày, HĐQT Novaland họp và thống nhất bầu ông Bùi Cao Nhật Quân làm Chủ tịch HĐQT Novaland nhiệm kỳ 2026 – 2031, thay ông Bùi Thành Nhơn.

Theo đó, ông Nhơn chuyển sang giữ vai trò Chủ tịch Ủy ban Chiến lược - ESG vừa được thành lập.

Tại ĐHĐCĐ, ông Nhơn cho biết HĐQT đã thảo luận kỹ và xây dựng kế hoạch bài bản cho quá trình chuyển giao thế hệ lãnh đạo, بهدف bảo đảm sự ổn định và phát triển bền vững của NVL.

Novaland cho rằng doanh nghiệp cần sự kết hợp giữa kinh nghiệm của thế hệ đi trước và sức trẻ, tư duy đổi mới của thế hệ kế cận. Thế hệ lãnh đạo mới sẽ trực tiếp điều hành công ty trong giai đoạn tiếp theo.

Trước đó, NovaGroup - công ty mẹ của Novaland - cũng đã công bố ông Bùi Thành Nhơn giao vai trò Chủ tịch HĐQT cho ông Bùi Cao Nhật Quân. Ông Nhơn sẽ giữ vai trò định hướng chiến lược và đồng hành cùng ban lãnh đạo. Ông vẫn là Chủ tịch Nova Holding - công ty mẹ có cổ phần chi phối NovaGroup.

Theo đăng ký kinh doanh thay đổi ngày 11/5, ông Bùi Thành Nhơn không còn là người đại diện pháp luật của Novaland.

Lần đầu ông Bùi Thành Nhơn rời ghế Chủ tịch Novaland là khi nào?

Đây không phải lần đầu ông Bùi Thành Nhơn thôi chức Chủ tịch HĐQT và rút khỏi HĐQT Novaland.

Đầu năm 2022, ông từng trao quyền và vị trí Chủ tịch HĐQT Novaland cho ông Bùi Xuân Huy - người trước đó là tổng giám đốc và tập trung dẫn dắt, định hướng cho toàn bộ NovaGroup.

Cùng thời điểm đó, HĐQT Novaland bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Huyên làm Tổng giám đốc, bà Dương Thị Thu Thủy và bà Võ Thị Cao Ly vào các vị trí Phó tổng giám đốc.

Đến cuối năm 2022, khi xuất hiện các sự cố về trái phiếu và thị trường bất động sản khó khăn, cổ phiếu Novaland rơi vào khủng hoảng, giảm sàn 17 phiên liên tiếp. Các cổ đông lớn liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu.

Vì sao ông Nhơn quay lại vào năm 2023?

Nguyên nhân lớn nhất của sự đi xuống cổ phiếu NVL đến từ nội tại Novaland. Trong giai đoạn bùng nổ trái phiếu doanh nghiệp năm 2020-2021, Novaland là một trong những đơn vị phát hành tích cực nhất, với hàng chục nghìn tỷ đồng.

Nhưng khi nhiều lô trái phiếu bắt đầu đáo hạn, thị trường bất động sản lại “đóng băng”, khiến các dự án bị đình trệ, việc trả nợ trái phiếu và nợ vay trở nên khó khăn.

Đồng thời, loạt dự án trọng điểm có tổng mức đầu tư hàng tỷ USD cũng chậm tiến độ hoặc vướng pháp lý, như Aqua City tại Đồng Nai, Nova World Phan Thiết tại Bình Thuận hay Nova World Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu...

Trong bối cảnh đó, ngày 2/3/2023, ông Bùi Thành Nhơn quay trở lại giữ chức Chủ tịch HĐQT, đồng thời là Người đại diện pháp luật công ty.

Novaland khi đó dẫn lời ông Nhơn cho biết ông trở lại vì “đã là doanh nhân thì phải chấp nhận đối mặt với khó khăn và thách thức bởi trở ngại này qua đi, khó khăn khác sẽ đến”.

Novaland đang tái cơ cấu ra sao?

Để tái cơ cấu nợ, các cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã phải chấp nhận mất một lượng lớn cổ phiếu sở hữu thông qua bán chủ động và bị giải chấp để hỗ trợ nợ vay cho tập đoàn.

Nhóm cổ đông lớn nhất của công ty là các cá nhân và pháp nhân liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã giảm sở hữu tại công ty từ gần 60% vốn xuống còn gần 40% vốn.

Bên cạnh việc tăng vốn, Novaland cũng lên phương án phát hành cổ phiếu theo yêu cầu của các chủ nợ để hoán đổi các khoản nợ. Doanh nghiệp đồng thời kêu gọi các chủ nợ hoán đổi nợ lấy sản phẩm bất động sản và thúc đẩy đàm phán giãn thời điểm thanh toán các lô trái phiếu.

Về pháp lý, nhiều vướng mắc của các dự án cũng đang được tháo gỡ. Dự án Aqua City dự kiến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người mua vào tháng 6/2026, theo lộ trình từng phần.

Trong năm 2025, cơ quan chức năng TP.HCM đã phối hợp cùng doanh nghiệp hoàn tất cấp 3.108 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate.

Nhiều dự án khác cũng đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tiếp tục thi công và bàn giao theo cam kết. The Park Avenue tại phường Phú Thọ đã được cấp phép xây dựng phần thân và ấn định khởi công trở lại vào tháng 12/2025. Victoria Village (VTV) và The Grand Manhattan (GMA) cũng đã được giải quyết pháp lý. GMA đang chờ phê duyệt giá đất, dự kiến sẽ được thúc đẩy để bàn giao trong năm 2027.

Novaland đặt mục tiêu gì trong năm 2026?

Tại đại hội cổ đông thường niên mới đây, Novaland cho biết đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và đang chuyển từ giai đoạn phục hồi sang chu kỳ phát triển bền vững, với mục tiêu đảm bảo quyền lợi cho cổ đông, khách hàng và các bên liên quan.

Trong năm 2026, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu thuần kỷ lục 22.715 tỷ đồng, gấp 3,2 lần so với năm 2025; lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 1.852 tỷ đồng, tương đương năm trước.

Quý 1/2026, Novaland ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ và là mức cao nhất trong 5 quý gần đây. Lợi nhuận sau thuế đạt khoảng 860 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Sau quý đầu năm, Novaland đã hoàn thành khoảng 16% kế hoạch doanh thu và 46% mục tiêu lợi nhuận cả năm.

Bạn nghĩ gì về bước chuyển giao lần này của Novaland? Comment bên dưới nhé!