Hà Nội: liền kề, biệt thự tới 740 triệu đồng/m2 tại Vinhomes Green Bay Mễ Trì

Giá liền kề, biệt thự tại Hà Nội đang ghi nhận mức cao nhất tới 740 triệu đồng/m2, theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng trong quý I/2026.

Hà Nội: dự án nào đang có mức giá đáng chú ý?

Theo Bộ Xây dựng, trong quý vừa qua, giá giao dịch biệt thự và nhà liền kề trong dự án tại nhiều địa phương cơ bản ổn định so với quý trước.

Tại Hà Nội, một số dự án có mức giá đáng chú ý như:

• Geleximco Lê Trọng Tấn: 210-295 triệu đồng/m2
• Vinhomes Green Villas (Nam Từ Liêm): 290-320 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên): 270-380 triệu đồng/m2
• Him Lam Thường Tín: 170-200 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Xuân Phương: 230-290 triệu đồng/m2

Đáng chú ý, Vinhome Green Bay Mễ Trì đang có giá từ 600-740 triệu đồng/m2, cao nhất trong nhóm được nêu. Ngoài ra, Louis City (Nam Từ Liêm) có giá 290-340 triệu đồng/m2 và Sơn Đồng center có giá 150-170 triệu đồng/m2.

TP.HCM đang ở mức nào?

Ở TP.HCM, một số dự án được Bộ Xây dựng ghi nhận gồm:

• Mỹ Thái 3: 290-310 triệu đồng/m2
• An Phú An Khánh: 260-340 triệu đồng/m2
• Hado Centrosa Garden: 105-155 triệu đồng/m2
• Vinhomes Grand Park: 190-320 triệu đồng/m2
• Khu đô thị mới Đông Tăng Long: 80-90 triệu đồng/m2

Giá đất nền một số nơi có tăng nhẹ

Trong quý I/2026, giá đất nền phát triển theo dự án trên thị trường thứ cấp tại các địa phương nhìn chung ổn định so với quý trước.

Tuy nhiên, một số khu vực có tài sản chất lượng tốt, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận lợi ghi nhận mức tăng nhẹ: Khánh Hòa tăng 2%, Đà Nẵng và Đồng Nai tăng trên 1%.

Một số mức giá đất nền đáng chú ý

Tại TP Hà Nội:

• Melorita Hòa Lạc: 24,1 triệu đồng/m2
• Thanh Hà Mường Thành: 126,6 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh: khoảng 59 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Minh Giang Đầm Và: 30 triệu đồng/m2

Tại TP.HCM:

• Khu dân cư Gia Hòa: 122,6 triệu đồng/m2
• KDC Long Thuận: 57,3 triệu đồng/m2
• Golden Center City: 16,5 triệu đồng/m2
• Khu dân cư Đức Phát: 38,7 triệu đồng/m2

Tại Đà Nẵng:

• Khu đô thị Nam Hòa Xuân: khoảng 65 triệu đồng/m2
• Khu đô thị Phú Mỹ An: khoảng 58 triệu đồng/m2
• Điện Nam Điện Ngọc: 29,5 triệu đồng/m2

Tại Quảng Ninh:

• Lideco Bãi Muối: 47,7 triệu đồng/m2
• Ban Mai Villas Bãi Cháy: 45,1 triệu đồng/m2

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này? Comment bên dưới nhé!