Global Travel Tour và mô hình sở hữu kỳ nghỉ: Ai bảo chứng cho lời hứa?

Từ Global Travel Tour đến mô hình sở hữu kỳ nghỉ: câu hỏi lớn nhất lúc này là ai sẽ bảo chứng cho những lời hứa kéo dài hàng chục năm?

Sở hữu kỳ nghỉ là gì?

Hiện Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chưa có quy định hoặc định nghĩa riêng về hợp đồng sở hữu kỳ nghỉ (Timeshare). Nhưng trên thực tế, mô hình này đã xuất hiện tại Việt Nam nhiều năm qua.

Bản chất là khách hàng trả tiền để mua quyền sử dụng dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng trong một khoảng thời gian nhất định theo hợp đồng, thay vì sở hữu căn hộ, biệt thự hay bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo Luật sư Nguyễn Huy Độ, quyền tài sản này chỉ có giá trị pháp lý khi doanh nghiệp bán kỳ nghỉ phải có tài sản gốc hoặc quyền khai thác hợp pháp làm cơ sở hình thành sản phẩm nghỉ dưỡng.

Ngược lại, nếu doanh nghiệp không sở hữu hoặc không có quyền khai thác tài sản gốc mà vẫn ký hợp đồng dài hạn để thu tiền từ khách hàng, thì thực chất là hành vi kinh doanh tài sản bất hợp pháp.

Doanh nghiệp vốn chưa tới 10 tỷ đồng đang bán gì?

Từ góc độ đó, quy mô thực tế của doanh nghiệp bán sản phẩm sở hữu kỳ nghỉ trở thành điểm đáng chú ý. Đây cũng là một trong những yếu tố được xem như “bảo chứng” cho các lời hứa kéo dài hàng chục năm.

Trong số các doanh nghiệp bị nhiều khách hàng nhắc tên thời gian qua có CTCP Global Travel Tour. Trên website, doanh nghiệp giới thiệu mô hình sở hữu kỳ nghỉ nhằm giúp các gia đình chia sẻ chi phí nghỉ dưỡng, nâng cao khả năng tiếp cận các khu nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời có thể tặng cho người thân hoặc cho thuê lại.

Các dự án nghỉ dưỡng được Global Travel Tour giới thiệu đều là những cái tên như FLC Sầm Sơn, Sonata Resort & Spa Phan Thiết, Holtel Collin Đà Lạt...

Về quy mô, CTCP Global Travel Tour được thành lập ngày 16/1/2023 với vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm ông Vũ Hồng Thái, bà Nguyễn Thị Song Mây, ông Nguyễn Mạnh Hùng và ông Bùi Tá Phan Hùng. Trong đó, vợ chồng ông Vũ Hồng Thái - bà Song Mây nắm tổng cộng 60% vốn và ông Thái giữ vai trò Tổng Giám đốc.

Đến tháng 12/2025, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 9 tỷ đồng.

Vì sao cùng tên, cùng địa chỉ lại gây chú ý?

Một chi tiết khác đáng chú ý là chỉ một ngày sau khi Global Travel Tour được thành lập, ngày 17/1/2023, một pháp nhân khác mang tên CTCP Global Travel cũng ra đời tại cùng địa chỉ 125 Hoàng Ngân (Hà Nội).

Hai doanh nghiệp có cùng vốn điều lệ ban đầu 5 tỷ đồng, cùng cơ cấu cổ đông và cùng người đại diện theo pháp luật.

Tuy nhiên, trong khi Global Travel Tour tiếp tục hoạt động và tăng vốn, Global Travel đã chấm dứt hiệu lực mã số thuế và ngừng hoạt động.

Những cảnh báo qua lại trên thị trường

Giữa lúc nhiều phản ánh liên quan đến hợp đồng kỳ nghỉ xuất hiện trên mạng xã hội và các diễn đàn, ngày 24/12/2025, Global Travel Tour phát đi cảnh báo khách hàng về tình trạng mạo danh doanh nghiệp.

Theo thông tin đăng tải, công ty cho biết xuất hiện các tổ chức, cá nhân sử dụng danh nghĩa Global Travel Tour để thực hiện các hoạt động chuyển nhượng, cho thuê hoặc giao dịch với khách hàng.

Global Travel Tour khuyến nghị khách hàng không ủy quyền cho bên thứ ba thực hiện các giao dịch liên quan đến hợp đồng kỳ nghỉ và nhấn mạnh mọi rủi ro phát sinh từ các giao dịch này sẽ do khách hàng tự chịu trách nhiệm.

Đáng chú ý, trong khi Global Travel Tour phát đi cảnh báo bị mạo danh, một doanh nghiệp khác là Công ty TNHH Thương mại và Du lịch S Toàn Cầu (Global Travel Alliance) cũng công khai thông tin cho rằng chính Global Travel Tour sử dụng danh nghĩa của mình để tặng voucher cho khách hàng. Điều khác biệt là voucher mang đi tặng lại là của hệ thống Global Travel.

Những cảnh báo qua lại này cho thấy bức tranh khá phức tạp của thị trường hợp đồng kỳ nghỉ thời gian qua.

Thông tin tài sản cá nhân cũng được chú ý

Trong bối cảnh thị trường còn nhiều tranh cãi, dữ liệu cho thấy vợ chồng ông Vũ Hồng Thái - Tổng Giám đốc Global Travel Tour - đã ký hợp đồng mua căn hộ tại dự án Lumière Prime Hills vào tháng 9/2025. Toàn bộ quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán sau đó được dùng làm tài sản bảo đảm tại ngân hàng.

Đây là một trong số ít thông tin về tài sản cá nhân của nhóm cổ đông sáng lập xuất hiện.

Bạn nghĩ sao về mô hình sở hữu kỳ nghỉ và những dữ liệu trên? Comment bên dưới nhé!