Giao dịch bất động sản bằng vàng: Cách làm mới đang được chú ý
Doanh nghiệp địa ốc hỗ trợ dùng vàng giao dịch bất động sản trong 5 năm, mở thêm hướng kết nối tài sản tích lũy với nhu cầu vốn thực.
Giao dịch bất động sản bằng vàng đang trở thành chủ đề được chú ý khi một doanh nghiệp địa ốc công bố chương trình hỗ trợ khách hàng dùng vàng để mua nhà trong thời gian 5 năm.
Chương trình được triển khai như thế nào?
Sáng 25/5, doanh nghiệp này cho biết sẽ đồng hành cùng các công ty vàng bạc đá quý để hỗ trợ khách hàng quy đổi vàng sang tiền mặt nhằm giao dịch bất động sản của chủ đầu tư.
Điểm đáng chú ý là sau 5 năm, khách hàng có thể chọn tiếp tục nắm giữ bất động sản hoặc nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi để mua nhà, tức hưởng thêm mức lợi tức 10%.
Điều kiện tham gia là gì?
Khách hàng phải sở hữu vàng trước ngày 25/4/2026 và lượng vàng quy đổi cần đạt tối thiểu 80% giá trị căn nhà. Phần còn lại có thể thanh toán bằng tiền mặt và được quy đổi theo giá vàng tại thời điểm giao dịch.
Toàn bộ quá trình quy đổi vàng thành tiền mặt hoặc quy đổi ngược lại đều thông qua các công ty vàng bạc đá quý để xác minh nguồn gốc, bảo đảm giá trị tài sản và tính hợp pháp của vàng giao dịch.
Vì sao mô hình này được chú ý?
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang chịu áp lực lớn về dòng vốn, khi tín dụng vẫn được kiểm soát chặt, thị trường trái phiếu chưa hồi phục hoàn toàn và thanh khoản nhà ở còn chậm, cách làm này được xem là một hướng tiếp cận mới.
Chuyên gia Kinh tế Nguyễn Quang Huy - Trường Đại học Nguyễn Trãi - cho rằng chương trình này gợi mở việc kết nối nguồn tài sản tích lũy trong dân cư với nhu cầu phát triển kinh tế theo cơ chế thị trường, minh bạch và có kiểm soát.
Vàng trong dân có thể tạo thêm nguồn lực gì?
Theo ông Huy, vàng tại Việt Nam không chỉ là tài sản đầu tư mà còn là kênh tích lũy và bảo toàn giá trị. Nếu một phần nguồn lực này được chuyển hóa hợp lý vào nền kinh tế thực, có thể tạo ra tác động tích cực ở nhiều cấp độ.
Ông cho rằng đây có thể trở thành nguồn bổ sung vốn trung và dài hạn cho đầu tư, phát triển đô thị, sản xuất - kinh doanh và tiêu dùng lớn. Đồng thời, việc đưa tài sản đang ở trạng thái tích trữ vào lưu thông hợp lý cũng giúp nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực xã hội, thúc đẩy vòng quay vốn và giảm áp lực phụ thuộc quá lớn vào tín dụng ngân hàng.
Về dài hạn, xu hướng này phản ánh yêu cầu ngày càng rõ hơn của nền kinh tế hiện đại: tài sản cần được quản trị và phân bổ hiệu quả hơn để tạo ra giá trị gia tăng cho xã hội.
Bạn nghĩ sao về cách giao dịch bất động sản bằng vàng này? Comment bên dưới nhé!