Giá liền kề, biệt thự Hà Nội tới 740 triệu đồng/m2

Giá liền kề, biệt thự tại Hà Nội có dự án lên tới 740 triệu đồng/m2 theo báo cáo của Bộ Xây dựng trong quý I/2026. Trong khi đó, giá đất nền ở một số khu vực vẫn ghi nhận xu hướng tăng nhẹ.

Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội đang ở mức nào?

Theo Bộ Xây dựng, trong quý I/2026, giá giao dịch biệt thự và nhà liền kề trong dự án tại nhiều địa phương cơ bản ổn định so với quý trước.

Một số dự án tại Hà Nội

- Geleximco Lê Trọng Tấn: 210-295 triệu đồng/m2
- Vinhomes Green Villas (Nam Từ Liêm): 290-320 triệu đồng/m2
- Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên): 270-380 triệu đồng/m2
- Him Lam Thường Tín: 170-200 triệu đồng/m2
- Khu đô thị Xuân Phương: 230-290 triệu đồng/m2
- Vinhome Green Bay Mễ Trì: 600-740 triệu đồng/m2
- Louis City (Nam Từ Liêm): 290-340 triệu đồng/m2
- Sơn Đồng center: 150-170 triệu đồng/m2

Tại TPHCM thì sao?

Một số dự án tại TPHCM được ghi nhận như sau:
- Mỹ Thái 3: 290-310 triệu đồng/m2
- An Phú An Khánh: 260-340 triệu đồng/m2
- Hado Centrosa Garden: 105-155 triệu đồng/m2
- Vinhomes Grand Park: 190-320 triệu đồng/m2
- Khu đô thị mới Đông Tăng Long: 80-90 triệu đồng/m2

Đất nền ở đâu đang tăng?

Trong quý I/2026, giá đất nền phát triển theo dự án trên thị trường thứ cấp tại các địa phương nhìn chung ổn định. Chỉ một số nơi có tài sản chất lượng tốt, pháp lý rõ ràng và vị trí thuận lợi ghi nhận tăng nhẹ.

Cụ thể, mức tăng được Bộ Xây dựng ghi nhận là: Khánh Hòa tăng 2%, Đà Nẵng và Đồng Nai tăng trên 1%.

Một số khu vực tại Hà Nội

- Melorita Hòa Lạc: 24,1 triệu đồng/m2
- Thanh Hà Mường Thành: 126,6 triệu đồng/m2
- Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh: 59 triệu đồng/m2
- Khu đô thị Minh Giang Đầm Và: 30 triệu đồng/m2

Tại TPHCM

- Khu dân cư Gia Hòa: 122,6 triệu đồng/m2
- KDC Long Thuận: 57,3 triệu đồng/m2
- Golden Center City: 16,5 triệu đồng/m2
- Khu dân cư Đức Phát: 38,7 triệu đồng/m2

Tại Đà Nẵng và Quảng Ninh

- Khu đô thị Nam Hòa Xuân: 65 triệu đồng/m2
- Khu đô thị Phú Mỹ An: 58 triệu đồng/m2
- Điện Nam Điện Ngọc: 29,5 triệu đồng/m2
- Lideco Bãi Muối (Quảng Ninh): 47,7 triệu đồng/m2
- Ban Mai Villas Bãi Cháy (Quảng Ninh): 45,1 triệu đồng/m2

Bạn nghĩ sao về mặt bằng giá này? Comment bên dưới nhé!