Gia Lai ban hành đơn giá bồi thường nhà ở, công trình xây dựng

Gia Lai vừa ban hành đơn giá bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh, làm cơ sở cho bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất, bán nhà thuộc sở hữu nhà nước và bán tài sản nhà nước.

Áp dụng cho những đối tượng nào?

Theo quyết định, quy định này áp dụng với cơ quan, tổ chức, cá nhân, hộ gia đình liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất; bán nhà thuộc sở hữu nhà nước; bán tài sản nhà nước trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Gia Lai chia đơn giá theo 2 khu vực

Điểm đáng chú ý là hệ thống đơn giá được xây dựng theo 2 khu vực địa bàn sau sắp xếp đơn vị hành chính.

Cụ thể, chính sách này áp dụng cho 58 xã, phường khu vực phía Đông tỉnh Gia Lai và 77 xã, phường phía Tây tỉnh.

Các bảng đơn giá được xây dựng chi tiết theo từng nhóm công trình, kết cấu, quy mô xây dựng và vật liệu hoàn thiện.

Những loại công trình nào được quy định?

Tại khu vực phía Tây tỉnh, đơn giá áp dụng cho nhiều loại công trình như: nhà ở chung cư, nhà ở riêng lẻ, nhà biệt thự, nhà kho, nhà xưởng, nhà làm việc, trường học, bệnh viện, khách sạn, công trình phụ trợ, giếng nước, chuồng trại chăn nuôi, sân bãi, tường rào và nhiều vật kiến trúc khác.

Đơn cử, nhà ở riêng lẻ 1 tầng khu vực phía Tây có đơn giá từ 2,938 - 4,641 triệu đồng/m² tùy kết cấu, vật liệu và loại mái; nhà chung cư dao động từ 6,791 - 10,226 triệu đồng/m² sàn tùy quy mô số tầng.

Tại khu vực phía Đông tỉnh, đơn giá được xác định theo mã hiệu công trình và điều kiện hoàn thiện cụ thể. Nhiều loại nhà ở được quy định riêng theo kết cấu bê tông cốt thép, số tầng, loại mái, chiều cao công trình, vật liệu hoàn thiện, có hoặc không có khu vệ sinh trong nhà.

Trường hợp nào giữ nguyên theo phương án cũ?

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tự Công Hoàng, đối với nhà cửa, vật kiến trúc thuộc sở hữu Nhà nước đã phê duyệt giá bán; các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và đã thực hiện chi trả trước ngày quyết định này có hiệu lực thì thực hiện theo giá bán, phương án đã được phê duyệt.

Với các trường hợp đang thực hiện dở dang, đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ xem xét, thống nhất trình cấp có thẩm quyền quyết định từng trường hợp cụ thể cho phù hợp.

Trường hợp chưa có trong danh mục đơn giá thì xử lý thế nào?

Đối với công trình xây dựng, vật kiến trúc và mồ mả chưa có trong danh mục đơn giá, đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ chủ trì phối hợp các ngành chức năng căn cứ định mức, đơn giá xây dựng của tỉnh hoặc khảo sát giá phổ biến trên thị trường để xác định giá cụ thể, gửi Sở Xây dựng thống nhất trước khi trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bạn đang quan tâm đến khu vực nào của Gia Lai? Comment bên dưới nhé!