Duyên Hà bỏ cọc lô đất vàng 18 Cao Bá Quát, tiềm lực ra sao?

Duyên Hà trúng đấu giá khu đất 3.366m2 tại 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình, Hà Nội với giá 1.379 tỷ đồng để làm khách sạn 5 sao, nhưng sau đó bất ngờ xin rút khỏi dự án.

Diễn biến vụ trúng đấu giá rồi bỏ cọc

Theo thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, Công ty TNHH Duyên Hà đã có đơn xin rút, từ chối quyền sử dụng khu đất trên.

Theo quy định, doanh nghiệp sẽ không được hoàn trả khoản tiền đặt trước hơn 135 tỷ đồng khi tham gia đấu giá. Ngoài ra, số tiền sử dụng đất đã nộp sẽ được chuyển hồ sơ sang cơ quan thuế để xem xét, xử lý theo quy định.

Doanh nghiệp này cũng có thể bị hạn chế tham gia đấu giá quyền sử dụng đất từ 6 tháng đến 5 năm theo Điều 70 Luật Đấu giá tài sản, nếu trường hợp trúng đấu giá nhưng không thực hiện nghĩa vụ dẫn đến hủy kết quả.

Khu đất 18 Cao Bá Quát có gì?

UBND TP Hà Nội trước đó đã phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng 3.366m2 đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao tại số 18 phố Cao Bá Quát cho Công ty TNHH Duyên Hà.

Doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất với số tiền 1.379 tỷ đồng, cao gấp đôi giá khởi điểm trên 679 tỷ đồng. Trước khi đấu giá, doanh nghiệp đã đặt cọc số tiền trên 135 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm đấu giá lô đất.

Theo hồ sơ đấu giá, khu đất này được quy hoạch làm khách sạn 5 sao, tầng cao công trình 5 - 6 tầng; tổng diện tích sàn 15.923m2; mật độ xây dựng 79% trên cơ sở đảm bảo khoảng lùi so với chỉ giới đường đỏ.

Công ty Duyên Hà có tiềm lực thế nào?

Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Duyên Hà được thành lập ngày 1/11/1993, trụ sở tại ngõ 41, phố Tương Mai, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật hiện là Vũ Thị Thu Hà, sinh năm 1970, chức vụ Tổng giám đốc.

Vốn điều lệ của công ty hiện ở mức 3.100 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm Phạm Văn Duyên góp 2.986,23 tỷ đồng (tỷ lệ 96,33%) và Vũ Thị Thu Hà góp 113,77 tỷ đồng (tỷ lệ 3,67%).

Trước đó, doanh nghiệp đã nhiều lần tăng vốn: từ 1.652,974 tỷ đồng, lên 2.352,974 tỷ đồng vào tháng 11/2017, rồi lên 3.000 tỷ đồng vào tháng 5/2019.

121 gói thầu, tổng giá trị hơn 3.484,45 tỷ đồng

Theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty TNHH Duyên Hà đã tham gia đấu và trúng tới 121 gói thầu từ năm 2016, với tổng giá trị hơn 3.484,45 tỷ đồng.

Trong đó, tổng giá trị trúng thầu với vai trò độc lập là hơn 1.259,91 tỷ đồng, còn vai trò liên danh là hơn 2.224,54 tỷ đồng.

Gần đây công ty trúng những gói nào?

Từ đầu năm 2026 đến nay, Công ty TNHH Duyên Hà trong vai trò độc lập đã trúng nhiều gói thầu tại các công ty điện lực thuộc chi nhánh Tổng công ty Điện lực Miền Bắc.

Đơn cử, trong tháng 3 và tháng 4/2026, doanh nghiệp trúng 2 gói thầu tại Công ty Điện lực Lạng Sơn: Gói thầu số 2 Thi công xây dựng Cải tạo lưới điện hạ áp nông thôn khu vực xã Tuấn Sơn, Tân Thành, tỉnh Lạng Sơn năm 2025, giá trị hơn 15,68 tỷ đồng; và Gói thầu số 2 Thi công xây dựng dự án CT LDHANT KV xã Cai Kinh, Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn năm 2025, giá trị hơn 13,88 tỷ đồng.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn trúng Gói thầu số 09 Xây lắp tuyến đường dây từ G17 đến Pooctich TBA110kV Đồng Niên, thuộc dự án Cải tạo đường dây 110kV NĐ Phả Lại – Đồng Niên (lộ 175, 176A80), tỉnh Hải Dương (nay là TP Hải Phòng) với giá trị hơn 48,97 tỷ đồng; và trúng Gói 2 Cung cấp hàng hóa và xây lắp do Công ty Điện lực Thái Nguyên làm chủ đầu tư, giá trị hơn 14,99 tỷ đồng.

Bạn nghĩ sao về việc trúng đấu giá rồi xin rút ở thương vụ này? Comment bên dưới nhé!