Dựa vào dự án sống còn Nam An Khánh, SJ Group hi vọng năm 2026 lãi hơn 1.100 tỷ

SJ Group (SJS) đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.195 tỷ đồng trong năm 2026, gấp hơn 3 lần mức thực hiện 363 tỷ đồng của năm 2025. Doanh nghiệp cũng lên kế hoạch doanh thu hợp nhất 1.925 tỷ đồng, tăng 156% so với năm 2025.

Đây là nội dung đáng chú ý trong tài liệu công bố trước thềm ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, dự kiến tổ chức ngày 23/4 tới đây. Sau giai đoạn đổi tên và tái định vị thương hiệu, SJ Group đang cho thấy tham vọng tăng tốc mạnh về kết quả kinh doanh, với trọng tâm tiếp tục đặt vào dự án Nam An Khánh.

Năm 2025: lãi kỷ lục, doanh thu chủ yếu từ chuyển nhượng bất động sản

Theo số liệu công bố, năm 2025 SJ Group ghi nhận doanh thu đạt 751 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 363 tỷ đồng, là mức cao kỷ lục của doanh nghiệp. Trong cơ cấu doanh thu, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn, đóng góp 87% với hơn 651 tỷ đồng.

Đây là nền tảng để doanh nghiệp xây dựng kế hoạch năm 2026 ở mức cao hơn đáng kể. Với một doanh nghiệp phát triển dự án, việc doanh thu và lợi nhuận phụ thuộc lớn vào tiến độ triển khai, pháp lý và khả năng mở bán từng phân khu là yếu tố rất đáng theo dõi.

Hàng tồn kho 4.246 tỷ đồng, tập trung tại Nam An Khánh

Tại thời điểm cuối năm 2025, SJ Group ghi nhận hàng tồn kho 4.246 tỷ đồng, phần lớn nằm tại dự án khu đô thị Nam An Khánh. Đây tiếp tục là dự án chủ lực hiện tại của doanh nghiệp và cũng là nơi tập trung nguồn lực triển khai trong giai đoạn tới.

Trong số các phân khu đang được chú ý, Vista Palma, Vista Serena và Vista Garden được xác định là trọng tâm triển khai. Đây đều là các phân khu thấp tầng, có vai trò quan trọng trong kế hoạch mở bán và ghi nhận doanh thu của SJ Group trong năm 2026.

Theo doanh nghiệp, trong năm 2025 đã triển khai thi công khoảng 206 căn thấp tầng tại hai phân khu Vista Serena và Vista Garden, đồng thời hoàn thành chỉnh trang 41 căn Vista Palma.

Thông số từng phân khu tại Nam An Khánh

Phân khu Palma có tổng 41 căn, gồm 30 căn nhà vườn liền kề và 11 căn shophouse, sở hữu lợi thế là cửa ngõ phía Tây của dự án.

Trong khi đó, Vista Serena có quy mô khoảng 241 sản phẩm thấp tầng, bao gồm liền kề, biệt thự song lập, đơn lập và shophouse. Phân khu này nằm sát hồ trung tâm và hệ thống công viên, được xem là một trong những khu thấp tầng có vị trí lõi trong toàn dự án.

Với các dự án khu đô thị, yếu tố vị trí nội khu, khả năng khai thác thương mại của shophouse và mức độ hoàn thiện hạ tầng luôn tác động trực tiếp đến thanh khoản. Vì vậy, các phân khu như Vista Palma hay Vista Serena thường được thị trường quan tâm không chỉ ở tiến độ xây dựng mà còn ở câu chuyện pháp lý và khả năng bàn giao.

Kế hoạch 2026: hoàn thiện để mở bán

Theo kế hoạch, trong năm 2026 SJ Group sẽ hoàn thành 100% khối lượng thi công các sản phẩm thấp tầng tại Vista Serena và Vista Garden, đồng thời tiếp tục hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan.

Song song với đó, doanh nghiệp đang thực hiện các thủ tục pháp lý, bao gồm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng. Đây là điều kiện cần để các sản phẩm đủ điều kiện mở bán và ghi nhận doanh thu.

Ngoài ra, công ty cũng tiếp tục làm việc với các cơ quan chức năng để hoàn thiện thủ tục liên quan đến điều chỉnh quy hoạch dự án Nam An Khánh. Đây là yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá trị khai thác cũng như tiến độ triển khai sản phẩm trong thời gian tới.

Có thể thấy, kế hoạch kinh doanh năm 2026 của SJ Group đang gắn rất chặt với tiến độ đưa hơn 200 sản phẩm thấp tầng tại Vista Serena và Vista Garden ra thị trường. Nếu xây dựng, pháp lý và tiêu thụ diễn ra đúng tiến độ, đây sẽ là nguồn đóng góp chính cho mục tiêu doanh thu 1.925 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 1.195 tỷ đồng.

Góc nhìn thị trường

Với nhà đầu tư hoặc người theo dõi thị trường bất động sản, câu chuyện của SJ Group cho thấy một điểm quen thuộc: giá trị doanh nghiệp phát triển dự án thường phản ánh trực tiếp vào tiến độ pháp lý, tốc độ hoàn thiện và khả năng bán hàng của từng phân khu. Trong trường hợp này, Nam An Khánh chính là “đầu tàu” của kế hoạch kinh doanh năm 2026.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch lãi hơn 1.100 tỷ đồng của SJ Group trong năm 2026? Comment bên dưới nhé!