Đưa thông tin gian dối về sổ đỏ, lừa đảo chiếm đoạt tài sản, môi giới BĐS ở Đà Nẵng bị bắt
Phan Thị Tâm bị cáo buộc đưa thông tin gian dối về sổ đỏ, đất tái định cư để nhận tiền rồi chiếm đoạt. Nhiều giao dịch đang được công an xác minh.
Bắt tạm giam Phan Thị Tâm (31 tuổi) — môi giới bất động sản tại Đà Nẵng, bị cáo buộc đưa ra thông tin gian dối về sổ đỏ, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đất tái định cư để nhận tiền rồi chiếm đoạt.
Thông tin từ cơ quan điều tra
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an Đà Nẵng đã khởi tố vụ án và bắt tạm giam Phan Thị Tâm (trú phường Hòa Xuân) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo kết quả điều tra ban đầu, từ năm 2022 đến tháng 5/2024, dù không có chức năng hay thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai, Tâm vẫn quảng cáo có thể làm sổ đỏ, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin đất tái định cư… nhằm tạo lòng tin để nhận tiền từ nhiều người.
Vụ việc của vợ chồng bà T.T.K.N.
Một trong những bị hại là vợ chồng bà T.T.K.N. (trú tại Đà Nẵng). Tháng 5/2024, bà N. gặp Tâm để nhờ hỗ trợ cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Sau khi xem hồ sơ, Tâm nói có thể giúp vợ chồng bà N. được bố trí thêm 2 lô đất tái định cư với tổng chi phí “dịch vụ” 700 triệu đồng, cam kết hoàn tất trong vòng 2 tháng.
Tin tưởng, vợ chồng bà N. đã giao trước 350 triệu đồng cùng 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để “làm hồ sơ”. Tuy nhiên, theo cơ quan điều tra, Tâm đã tự ý mang 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đi cầm cố để vay 800 triệu đồng, rồi dùng số tiền này để trả nợ và chi tiêu cá nhân.
Quá trình xác minh cho thấy các thửa đất của vợ chồng bà N. không thuộc diện được bố trí tái định cư như thông tin Tâm đưa ra trước đó.
Những trường hợp khác đang được làm rõ
Ngoài vụ trên, cơ quan điều tra còn xác định Phan Thị Tâm đã nhận của ông T.L.M. (trú xã Hòa Tiến, Đà Nẵng) 200 triệu đồng để “làm sổ đỏ” cho một thửa đất khai hoang tại huyện Hòa Vang cũ.
Tâm cam kết hoàn tất thủ tục trong vòng 2 tháng, nhưng sau nhiều lần kéo dài thời gian, đến nay vẫn không thực hiện được và cũng không hoàn trả tiền cho bị hại.
Không dừng lại ở đó, Tâm còn nhận thêm 25 triệu đồng của ông M. để làm thủ tục tách thửa đất nhưng tiếp tục không thực hiện như cam kết.
Giao dịch 700 triệu đồng đang tiếp tục xác minh
Cơ quan điều tra cũng đang xác minh vụ việc liên quan đến số tiền 700 triệu đồng mà Phan Thị Tâm nhận đặt cọc của bà P.T.T.H. trong giao dịch mua bán đất tại xã Hòa Phong, huyện Hòa Vang cũ.
Theo công an, lời khai của các cá nhân liên quan trong vụ việc này còn nhiều mâu thuẫn nên việc điều tra, đối chất và thu thập chứng cứ vẫn đang tiếp tục để xử lý theo đúng quy định pháp luật.
Bài học khi giao dịch đất đai: đừng chỉ tin vào lời hứa “làm được sổ, xin được đất”, hãy kiểm tra kỹ thẩm quyền và pháp lý trước khi giao tiền. Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!