Đồng Nai sắp tiếp nhận gần 4.300 ha đất cao su VRG cho hạ tầng, đô thị

Gần 4.300ha đất cao su do các đơn vị thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG) quản lý đang được UBND TP Đồng Nai đẩy nhanh tiếp nhận, giải phóng mặt bằng để phục vụ hàng loạt dự án giao thông, khu tái định cư và quỹ đất đấu giá.

Đồng Nai làm việc với VRG về 33 khu đất, dự án liên quan

Mới đây, lãnh đạo TP Đồng Nai đã làm việc với VRG để triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ đối với 33 khu đất và dự án liên quan đến diện tích đất cao su do các công ty thành viên của tập đoàn quản lý.

Theo địa phương, nhiều khu đất đã có quyết định thu hồi, chi trả tiền bồi thường nhưng việc thanh lý cây cao su để bàn giao đất vẫn còn chậm.

Những dự án nào đang nằm trên quỹ đất này?

Trong số các dự án đang triển khai có 6 dự án giao thông trọng điểm do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty Cao su Đồng Nai quản lý, gồm: dự án đường Vành đai 4 – TP HCM (giai đoạn 1), tuyến ĐT.770B, nâng cấp mở rộng các tuyến ĐT.769, ĐT.773, dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú và đường gom dân sinh thuộc dự án Phan Thiết - Dầu Giây.

Bên cạnh đó còn có 4 dự án tái định cư, hơn 20 khu đất phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất và một số dự án lớn khác liên quan đến đất cao su như:

- Dự án Tổ hợp khai thác bauxite, tuyển quặng và chế biến alumin do Công ty TNHH MTV Cao su Phú Riềng quản lý khoảng 625 ha
- Dự án chăn nuôi, sản xuất, chế biến nông sản ứng dụng công nghệ cao tại xã Thuận Lợi do Công ty cổ phần Cao su Đồng Phú quản lý khoảng 1.500 nghìn ha

Vì sao tiến độ bàn giao mặt bằng còn chậm?

TP Đồng Nai cho biết dù nhiều khu đất đã hoàn tất thủ tục thu hồi, phê duyệt phương án bồi thường và chi trả kinh phí, tiến độ thanh lý cây cao su để bàn giao mặt bằng vẫn chưa đạt yêu cầu.

Việc chậm bàn giao ảnh hưởng trực tiếp tới tiến độ công trình, giải ngân vốn đầu tư công và kế hoạch khai thác quỹ đất của địa phương.

Đồng Nai đang tăng tốc hạ tầng ra sao?

Lãnh đạo thành phố cho biết địa phương đã nhiều lần làm việc với VRG và các doanh nghiệp thành viên để thúc đẩy cưa cắt cây, hoàn tất bàn giao mặt bằng sớm nhất có thể. Đồng Nai cũng đề nghị các đơn vị xây dựng lộ trình cụ thể cho từng khu đất để tránh kéo dài thêm thời gian thực hiện.

Áp lực giải phóng mặt bằng đang tăng lên khi Đồng Nai bước vào giai đoạn tăng tốc đầu tư hàng loạt dự án giao thông kết nối vùng. Trong năm 2026, địa phương bố trí hơn 6.000 tỷ đồng vốn đầu tư công cho các công trình trọng điểm, phần lớn tập trung cho bồi thường và chuẩn bị mặt bằng.

Quỹ đất cao su này sẽ tạo dư địa gì cho bất động sản?

Ngoài các tuyến giao thông chiến lược, quỹ đất cao su được thu hồi còn được kỳ vọng tạo dư địa phát triển cho khu công nghiệp, khu tái định cư và khu đô thị vệ tinh quanh sân bay Long Thành - khu vực đang thu hút mạnh đầu tư tại Đồng Nai.

Bạn nghĩ sao về việc chuyển đổi quỹ đất cao su này? Comment bên dưới nhé!