Doanh nghiệp “gần 3 tháng tuổi” được giao khu đất vàng hơn 3.600 m2 tại Nha Trang, liên quan gì đến THACO và Hòa Phát?

Đó là CTCP Phát triển Bất động sản Biển Trần Phú, doanh nghiệp được thành lập ngày 14/4/2026, với vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng.

Khu đất từng bị thu hồi vì vi phạm

Theo quyết định của UBND tỉnh Khánh Hòa, khu đất có diện tích 3.642,2 m² tại số 48-48A Trần Phú trước đây do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý.

Đây cũng là khu đất từng bị Nhà nước thu hồi từ năm 2015 sau khi đơn vị sử dụng cũ vi phạm pháp luật về đất đai.

Lần này, khu đất được Nhà nước cho thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn 50 năm, trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Doanh nghiệp "non tuổi" nhưng vốn nghìn tỷ

Điều gây chú ý là Bất động sản Biển Trần Phú chỉ mới ra đời giữa tháng 4/2026.

Ngay khi thành lập, doanh nghiệp đăng ký vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông khá cô đặc khi ông Nguyễn Xuân Tùng (SN 1996) nắm tới 99,9% vốn, đồng thời giữ chức Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật.

Hai cổ đông còn lại là bà Trần Tuyết Hoa và ông Nguyễn Tiên Phong chỉ nắm tỷ lệ rất nhỏ.

Bóng dáng THACO và Hòa Phát?

Không chỉ đứng sau Bất động sản Biển Trần Phú, ông Nguyễn Xuân Tùng còn xuất hiện trong hàng loạt doanh nghiệp khác.

Đáng chú ý nhất là CTCP Đầu tư và Xây dựng Hạ tầng Chương Dương, doanh nghiệp bất động sản vừa được thành lập cuối tháng 5/2026 với vốn điều lệ lên tới 3.000 tỷ đồng.

Danh sách cổ đông của Hạ tầng Chương Dương có sự góp mặt của nhiều cái tên đáng chú ý như:

CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát (15%)

CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (15%)

CTCP Tập đoàn Trường Hải - THACO (15%)

Ông Nguyễn Xuân Tùng (35%)

Trong đó, Bất động sản Hòa Phát là công ty con của Tập đoàn Hòa Phát (HPG), còn Đại Quang Minh là thành viên trong hệ sinh thái THACO của tỷ phú Trần Bá Dương.

Mạng lưới pháp nhân ngày càng mở rộng

Ngoài hai doanh nghiệp kể trên, ông Nguyễn Xuân Tùng hiện còn là người đại diện pháp luật của nhiều pháp nhân khác như:

CTCP Đầu tư Nước ngoài Hòa Phát

Công ty TNHH Ngôi sao Bình Minh

Công ty TNHH Đầu tư nước ngoài Bình Minh

Việc một doanh nhân sinh năm 1996 đồng thời đứng tên điều hành nhiều doanh nghiệp có quy mô vốn từ hàng nghìn tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Khu đất vàng ven biển đã tìm được chủ mới. Nhưng điều khiến thị trường chú ý hơn cả là tiềm lực thực sự của doanh nghiệp mới thành lập này, cũng như những mối liên kết phía sau hệ sinh thái pháp nhân đang dần được hình thành.