ĐHCĐ Văn Phú 2026: Tăng tốc bán hàng, pháp lý và bàn giao tại Vlasta Phú Thuận, Thủy Nguyên, Phú Hội

Văn Phú đang bước vào năm 2026 với trọng tâm rất rõ: tăng tốc bán hàng, đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thiện pháp lý tại các dự án cốt lõi như Vlasta Premier – Phú Thuận (TPHCM), Vlasta – Thủy Nguyên (Hải Phòng), Vlasta Premier – Phú Hội (Huế)...

Đây là những dự án được doanh nghiệp xác định là đầu tàu cho kế hoạch kinh doanh năm 2026, trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục chịu tác động từ lãi suất, chi phí đầu vào và quá trình thanh lọc mạnh hơn sau các bộ luật mới.

Theo kế hoạch đã công bố, Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) đặt mục tiêu tổng doanh thu 4.500 tỉ đồng, lợi nhuận trước thuế 900 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 720 tỉ đồng. So với mức thực hiện năm 2025, các chỉ tiêu này lần lượt tăng 127,7%, 73% và 83,2%. Doanh nghiệp cho biết đây cũng là mức mục tiêu doanh thu và lợi nhuận kỷ lục kể từ khi niêm yết.

Trong bối cảnh vĩ mô năm 2026, Quốc hội đặt mục tiêu tăng trưởng GDP từ 10% trở lên và kiểm soát CPI bình quân quanh mức 3,5%. Ở chiều tài chính, mặt bằng lãi suất huy động tại các ngân hàng thương mại cổ phần phổ biến ở mức 6,5% - 7,5% cho kỳ hạn 12 tháng; một số ngân hàng quy mô nhỏ hoặc vào thời điểm cao điểm có thể vượt 8%/năm, thậm chí chạm 9,65% ở các kỳ hạn dài.

Với bất động sản, điều này đồng nghĩa doanh nghiệp muốn tăng trưởng bền vững phải vừa có năng lực tài chính, vừa có tiến độ triển khai và pháp lý đủ mạnh. Văn Phú cho biết sẽ tập trung tối đa nguồn lực để đẩy nhanh tốc độ bán hàng, tiến độ thi công và hoàn thiện các thủ tục pháp lý, hướng tới mục tiêu đủ điều kiện bán hàng và bàn giao tại các dự án trọng điểm.

Trong đó, đáng chú ý nhất là Vlasta Premier – Phú Thuận (TPHCM), Vlasta – Thủy Nguyên (Hải Phòng) và Vlasta Premier – Phú Hội (Huế). Đây đều là những dự án được đặt ở vị trí trung tâm hoặc tại các khu vực có dư địa phát triển đô thị rõ nét.

Bên cạnh khâu bán hàng và bàn giao, Văn Phú cũng nhấn mạnh việc tối ưu dòng tiền vận hành từ các tài sản thương mại và dịch vụ lưu trú. Một số dự án đang được khai thác gồm Oakwood Residence Hanoi và Terra - An Hưng (Hà Nội).

Đặc biệt, tháng 6/2026, công ty dự kiến đưa Auko Glamping – Phong Nha (Quảng Trị) vào vận hành. Dự án này nằm gần khu vực di sản thiên nhiên thế giới Sơn Đoòng, được kỳ vọng sẽ thu hút khách du lịch quốc tế và bổ sung thêm nguồn thu ổn định cho doanh nghiệp.

Ở góc độ nguồn cung, đại diện Văn Phú cho biết doanh nghiệp dự kiến mở bán đồng loạt các dự án tại các đô thị lớn, cung ứng ra thị trường gần 2000 sản phẩm. Đây là con số đáng chú ý trong bối cảnh thị trường đang quan tâm nhiều hơn đến nguồn hàng có pháp lý rõ và tiến độ triển khai thực tế.

Về phát triển quỹ đất, Văn Phú tiếp tục theo đuổi các dự án mới thông qua hoàn thành phê duyệt pháp lý và khởi công tại nhiều khu vực. Danh mục gồm: Dự án Khu trung tâm và dân cư khu vực phía Tây Thành phố, xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là xã Tân Nhựt, thành phố Hồ Chí Minh); Dự án Tòa nhà hỗn hợp Văn Phú Complex tại đường Phạm Hùng, phường Từ Liêm, Hà Nội; dự án Vlasta Premier - Phú Hội, Huế và các dự án tại Bắc Ninh, Đồng Nai…

Điểm đáng chú ý là các dự án này đều nằm tại những khu vực trung tâm ở các đô thị lớn, nơi yếu tố vị trí vẫn là một trong những biến số quan trọng nhất đối với thanh khoản và giá trị khai thác dài hạn.

Ngoài ra, doanh nghiệp cho biết dự án BT đoạn tuyến từ đường Phạm Văn Đồng đến nút giao Gò Dưa – Quốc lộ 1 (phường Thủ Đức) kết nối vành đai 2 với hạ tầng TPHCM dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Khi dự án này hoàn tất, Văn Phú sẽ nhận về các quỹ đất đối ứng tại các khu vực trung tâm TPHCM như đường Lý Tự Trọng, đường Kinh Dương Vương, đường Đào Duy Từ… để triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh thu hồi vốn.

Ở khía cạnh nội tại, ban lãnh đạo Văn Phú cũng đặt trọng tâm vào con người, văn hóa và quản trị. Doanh nghiệp dự kiến triển khai kế hoạch phát triển văn hóa doanh nghiệp giai đoạn 2026–2028, đồng thời chuẩn hóa, đào tạo và nâng cao năng lực đội ngũ để xây dựng bộ máy vận hành chuyên nghiệp hơn trong dài hạn.

Song song với đó, công ty tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm nội bộ nhằm chuẩn hóa hệ điều hành doanh nghiệp, đảm bảo tính minh bạch, tuân thủ và củng cố niềm tin với cổ đông, đối tác.

Đáng chú ý, triết lý “Bất động sản Vị nhân sinh” vẫn là định hướng xuyên suốt trong chiến lược phát triển của Văn Phú. Doanh nghiệp cho biết sẽ tiếp tục triển khai theo hướng hài hòa lợi ích kinh tế - xã hội - môi trường, gắn với các chuẩn mực phát triển đô thị hiện đại.

Với kế hoạch 2026, Văn Phú đang cho thấy tham vọng mở rộng quy mô, tăng tốc bàn giao và gia tăng quỹ đất ở các đô thị lớn. Đây là thông tin đáng chú ý với những ai đang quan tâm đến các dự án của doanh nghiệp cũng như xu hướng phát triển của nhóm chủ đầu tư có quỹ đất trung tâm.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch 2026 của Văn Phú? Comment bên dưới nhé!