Đất đấu giá được cấp sổ đỏ 10 năm mới biết lô 19 không tồn tại
Ông Dũng trúng đấu giá, được cấp sổ đỏ từ năm 2008 nhưng đến 2018 mới phát hiện lô đất số 19 không có trên thực địa. Công an tỉnh Quảng Ngãi đang vào cuộc.
Trúng đấu giá, có sổ đỏ từ năm 2008 nhưng đến 2018 mới phát hiện lô đất số 19 không tồn tại trên thực địa. Vụ việc tại khu dân cư Cây Trắc, xã Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi đang được Công an tỉnh vào cuộc xác minh vì xuất hiện nhiều bất cập trong quản lý đất đai.
Vì sao lô đất đã có sổ đỏ vẫn chưa thể xây nhà?
Theo hồ sơ, năm 2007 ông Đặng Huy Dũng (trú xã Bình Sơn) trúng đấu giá hai lô đất số 18 và 19 tại khu dân cư Cây Trắc. Đến năm 2008, ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, đến năm 2018 khi chuẩn bị xây nhà và tiến hành đo đạc, ông mới phát hiện lô đất số 19 không tồn tại trên thực địa.
Ông Dũng hiện tiếp tục khiếu nại, đề nghị cơ quan chức năng sớm làm rõ và giải quyết dứt điểm vụ việc.
Công an phát hiện gì trong quá trình xác minh?
Ngày 29/4, Công an tỉnh Quảng Ngãi cho biết đã chỉ đạo Phòng An ninh kinh tế phối hợp các đơn vị liên quan xác minh vụ việc. Qua làm việc với các tổ chức, cá nhân liên quan, lực lượng chức năng bước đầu ghi nhận nhiều bất cập cần tiếp tục làm rõ.
Những điểm chưa khớp trong quản lý đất đai
Cụ thể, việc giao đất, quy hoạch, sử dụng đất để thực hiện dự án có dấu hiệu không trùng khớp về diện tích; công tác bàn giao đất thực địa sau khi trúng đấu giá chưa rõ ràng.
Ranh giới giữa khu dân cư Cây Trắc và các hộ dân liền kề cũng có sự thay đổi. Đáng chú ý, phần diện tích đất của một số hộ dân giáp ranh nằm ngoài khu dân cư Cây Trắc có biến động tăng nhưng chưa xác định được nguyên nhân.
Bên cạnh đó, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng liên quan dự án mở rộng Quốc lộ 1 đoạn qua khu vực này cũng được đặt ra để rà soát.
Địa phương đang làm gì để xử lý?
UBND xã Bình Sơn cho biết sau khi tiếp nhận đơn của ông Dũng, địa phương đã mời Thanh tra tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các đơn vị liên quan để tham vấn, định hướng giải quyết.
Đồng thời, UBND xã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành do lãnh đạo UBND xã làm tổ trưởng để kiểm tra, xác minh nội dung liên quan đến lô đất số 19. Đoàn đã xây dựng kế hoạch, thuê đơn vị tư vấn đo đạc lại toàn bộ khu dân cư Cây Trắc và các thửa đất liền kề.
Song song đó, đoàn cũng làm việc với các cá nhân, tổ chức liên quan để thu thập hồ sơ, tài liệu phục vụ xác minh.
Vì sao việc xác minh gặp khó?
Do vụ việc kéo dài từ năm 2005, liên quan đến nhiều nội dung như thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng và quá trình quản lý, sử dụng đất nên việc thẩm tra gặp nhiều khó khăn, mất nhiều thời gian.
Phía cơ quan công an cũng cho biết quá trình thu thập hồ sơ, tài liệu gặp trở ngại vì việc lưu trữ tại UBND xã Bình Sơn không đầy đủ, chưa đủ cơ sở để xác định rõ nguyên nhân vụ việc.
Hiện Công an tỉnh đã có văn bản đề nghị UBND xã Bình Sơn phối hợp kiểm tra, xác minh, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân.
Đây là một vụ việc đáng chú ý trong quản lý đất đai, nhất là khi đất đã đấu giá, có sổ đỏ nhưng thực địa lại không tồn tại. Bạn nghĩ sao về trường hợp này? Comment bên dưới nhé!